編 /鹿鳴
劉鑾雄家族財產分佈再次出現變動。
據港交所權益披露顯示，劉鑾雄與前妻所生長子劉鳴煒於6月11日將旗下持有4.76億股華人置業股份的Century Frontier Limited，悉數售予了劉鑾雄現任妻子陳凱韻持有的Solar Bright Ltd，約佔華置總股本的24.97%。
由此，劉鳴煒將不再於華置持有好倉，而甘比作為其三名未成年子女劉秀樺、劉仲學、劉秀兒的信託人，將全數擁有華置74.99%的權益。
受此消息影響，6月12日，華人置業股價一反此前上漲趨勢，下跌0.81%，報收4.91港元，總市值93.66億港元。據此計算，甘比及其三名子女持有股份的市值約為70.24億港元，新增23.39億港元市值。
此舉引發了外界的諸多猜測。對此，華置集團表示，此次股權變動是基於劉鳴煒的個人投資分佈，而劉氏家族繼續看好香港及華置前景，因而其他家族成員增持，劉鳴煒仍然繼續擔任集團主席，集團整體運作及方針將一切如常。
甘比或成最大贏家
作為一位與李嘉誠、鄭裕彤等齊名的香港超級富豪，華人置業前董事局主席劉鑾雄綽號“風扇劉”、“大劉”，最初是靠做電風扇發家，後來因着先後狙擊了華人置業以及莊氏家族的能達科技、李兆基家族的香港中華煤氣、嘉道理家族的大酒店，一度有“股市狙擊手”之稱。
據2020年福布斯全球億萬富豪榜顯示，劉鑾雄以164億美元財富值排在榜單第59位，高於張一鳴和王健林，是僅次於李兆基、李嘉誠的香港第三大富豪，而前一年的榜單中，其身家一度達到169億美元。
但劉鑾雄更加為人所熟知的卻是其豐富的“獵豔史”，其曾與關之琳、李嘉欣、蔡少芬等一眾女星傳過緋聞，一度被戲稱為“女星收割機”，並最終與兩任妻子一任女友生下了7名子女，而這其中，又以娛樂記者出身的陳凱韻的故事最為傳奇。
公開資料顯示，陳凱韻出生於1980年，幼年時父母離異，姐妹三人隨母改嫁。19歲時，迫於生活壓力，進入一家媒體開始做娛樂記者工作，筆名“甘比”，並很快在娛樂圈積攢起了自己的人脈，採訪過包括周星馳在內的諸多明星，並與之成為朋友。
2001年，21歲的甘比以記者的身份採訪劉鑾雄，與之相識，並在一年後辭去記者工作，進入到華人置業旗下公司工作，從事化妝品業務，開始成為劉鑾雄眾多女性好友中的一員，後於2008年為劉鑾雄誕下女兒劉秀樺，2012年又誕下兒子劉仲學。
真正的轉折發生在2016年。這一年，劉鑾雄病重。彼時，有醫生報告顯示，其患有腎衰竭、心臟病、糖尿病等多種疾病，而在媒體拍到的照片裏，劉鑾雄身形消瘦，開始依賴輪椅，這期間，甘比一直伴隨左右。同年11月，劉鑾雄與甘比登記結婚，甘比最終戰勝老對手呂麗君成為劉鑾雄第二任妻子。
2017年1月，晉升為劉鑾雄妻子不久的甘比獲得了一份大禮——估值約為180億港元的尖沙咀大型商場“The One”，再加上此前獲得的財產，有報道顯示，甘比的身家保守估計已經達到約400億港元，一舉超過上一年的香港女首富金利豐行政總裁朱李月華，成為香港最年輕的女首富。
送了這樣一份大禮後，劉鑾雄曾在一次採訪中表示，近年身體不太好，要幫甘比做準備，做好最壞打算，所以最近分給劉鳴煒、甘比和她的孩子不少財產，讓她以後有依靠。
於是，2017年3月，劉鑾雄正式開始分割家產，將華人置業50.02%的股份分給其與甘比的子女劉秀樺和劉仲學，並由甘比代持，其與前妻寶詠琴生的長子劉鳴煒則獲得24.97%的股份。以當時的市值計算，甘比和劉鳴煒的身家分別暴增113.37億港元、56.6億港元。
除了擁有半數股權外，甘比還在當年2月獲任為華人置業執行董事，年薪10萬港元。而在此之前，甘比的胞姐陳詩韻已經出任為華人置業執行董事及行政總裁，胞妹陳諾韻為執行董事。至此，華人置業4席執行董事中，僅陳氏姐妹就獲得了3席。
值得注意的是，在分家之前，劉鑾雄還為可能出現的爭產大戲做好了準備。據港媒報道，早在2016年底，劉鑾雄就已經預留出100億港元現金，在換腎手術之前平分給甘比和長子劉鳴煒，表明若有人想挑戰其訂下的遺囑，就用來打爭產官司之用。
彼時，有報道稱，家產分割後，陳凱韻身家近454億港元，取代玩具大王蔡志明躋身進入香港十大富豪榜。
而此次劉鳴煒的股權轉讓行為，則讓甘比持股數成功達到了74.99%，迴歸到了劉鑾雄持股時期的大股東持股水平。
值得注意的是，除了從劉鑾雄處分得的財產，甘比還自2017年開始炒股恆大，至2019年12月31日持有恆大8.87%的股份。
據此，以恆大2020年6月12日2571.83億港元的最新市值計算，其持股市值約為228.12億港元，加上此前的財富值，估計其身家約有近700億元，僅次於香港女首富新鴻基地產鄺肖卿。
擠地鐵的“異類”富二代
作為此次財產轉讓事件的另一方，由於相關交易並沒有披露作價，劉鳴煒能從此次轉讓中獲得多少現金，以及背後的邏輯是否真如華人置業所説僅僅是因為“劉鳴煒個人投資分佈”尚不得而知，但可以肯定的是，此次交易完成後，劉鳴煒不再持有華置任何權益，以後每年將僅能從華置獲得30萬港元的薪金。
不過，即便如此，相比於大多數人來説，劉鳴煒依然是一個擁有着上百億身家的富豪。但與大多數富二代不同的是，劉鳴煒一直被視為富二代中的一個“異類”，雖身家上百億，卻經常吃廉價飯盒、搭地鐵上班、女友也都是路人臉，堪稱富二代中的一股“清流”。
公開資料顯示，劉鳴煒出生於1979年，甚至比其繼母甘比還大一歲。其母親寶詠琴是香港知名女強人，曾是香港第二女富豪，身家一度超十億。
1992年，劉鑾雄與寶詠琴離婚，劉鳴煒跟隨母親前往英國讀書，在倫敦國王學院和倫敦政治經濟學院修完了法學本碩博學位，畢業後曾在倫敦高盛和另一家知名的資產管理公司任職歷練，是紐約州註冊律師及特許財務分析師特許持有人。
2003年，寶詠琴因病去世，劉鳴煒從母親處獲得了四億元遺產。2006年，劉鳴煒返回香港，參與家族生意，獲任為華人置業董事。此外，其還於2007年7月獲得北京大學頒授的名譽校董稱號，成為北大史上最年輕的名譽校董，2008年加入海洋公園公司董事局，現任董事局副主席職位。
2014年，劉鑾雄捲入澳門官員貪污案，劉鳴煒臨危受命出任華人置業董事會主席兼署理行政總裁職務。但僅一年後，他就辭任了行政總裁、授權代表及附屬公司董事等職務，只繼續保留了主席及非執行董事職務，給外界留下了一個“對家族企業不太感冒”的形象。
實際上，早自2012年起，劉鑾雄就開始將華人置業資產變賣、套現，先後出售了內地、香港等地的8個項目，套現近500多億港元。其中，位於香港灣仔的美國萬通大廈被其以125億港元賣給了恆大地產，現已更名為中國恆大中心。
與此同時，劉鑾雄開始轉戰倫敦，在英國購入多項物業。2016年3月22日，華人置業就曾公告稱，其間接全資附屬公司迅正有限公司以約1.83億英鎊收購了倫敦牛津街一宗物業，用作長期資本增值及租賃用途。
資產騰挪下，華人置業業績波動明顯，其營收從2013年50.73億元的高值跌至了2019年的4.83億元，歸母淨利潤則自2013年的49.67億元波動跌至了2019年的7.08億元，而這一數字曾在2012年達到79.42億元的高值。
值得注意的是，2017年至2019年間，華人置業營收和歸母淨利潤已連續三年出現下滑。