有一位二手房買家，付了5萬定金，準備買一套125萬的房子。準備辦理買賣房屋的遞件手續時，賣家忽然臨場變卦，不配合繼續進行原定的交易流程。較後的結果是，收了5萬元定金的賣家，賠了27.5萬給買家......戴妃看完這個廣州中院最近判決的案例後，可以説拜倒在買家的精明之下了。
這位買家是怎麼做到的呢？
在賣家不繼續配合交易後，這位買家很果斷地下手買了和毀約的賣家同一棟、户型相差不大的房子，隨後拿着有力的差價證據，起訴毀約的賣家。於是就出現了“一解被反價之氣”的判決結果。
但是，這個案例畢竟還是有極特殊的地方。很多買家在遇到賣家反價時，的精力是放在了和賣家糾纏，也很難找到同小區、户型差不多的房屋來購買。
那麼，對於買家來説，遇到業主不配合繼續交易或反價，有什麼更普遍的好辦可以使用呢？
防患於未然。簽約前充分協商溝通細節、把好合同關。明確雙方各自的權利與義務，就交易過程中的關鍵時間節點做好明確約定；遇到中意的盤，多交定金，增大賣方反價違約成本（一般而言，賣方違約需賠付定金的2倍，你交了10萬定金，賣家違約就要賠20萬啦）；
遇到問題要冷靜。賣家想反價，但未必會赤果果地和你説“我要反價”，很有可能是找各種藉口不配合繼續交易流程，如：愛人不同意交易、房屋存在租約等。這個時候，就必須和賣家鬥智鬥勇。通過溝通，搞清楚賣家不繼續進行交易的真實原因是什麼，是不是想要反價，想要加價多少，並保留賣家想要反價的證據；
自身一定要嚴格遵守合同中應盡的義務，不要被對方抓住把柄；
注意合同中約定的遞件過户時間。一旦時間快到了，或者感覺賣家有反價、不配合繼續交易的跡象，務必要發函催告對方，要按合同約定時間節點來遞件過户。發催告函必須以書面形式進行，並保留髮函證據（如EMS快遞單）；
較後一招，拿起律武器維護自己的權益。一旦上述的方式都無解決問題，必要時通過律途徑解決，起訴採取財產保全措施，查封涉案的房產，以保障今後判決的順利執行。
銀行遲遲不放款，我該怎麼辦？違約的為什麼不是銀行而是我！
(2017-09-06)
泰迪是一種很常見的寵物犬，飼養它們的人比較多。很多人都曾經在狗市遭遇過“星期泰迪”，這樣的狗看似活潑，實際上已經患了比較嚴重的病症，基本上一週之內就會死亡。
泰迪犬是大部分愛寵人士都比較喜歡的寵物狗之一，它們聰明伶俐，而且長相非常可愛。近些年來，國內養這種狗狗的人非常多，現在已經成為比較常見的狗狗。
一般愛寵人士買狗都是通過寵物市場，但寵物市場良莠不齊，很多商家會用品相不佳的狗狗來冒充純種狗狗。甚至還有一些商家會把“星期狗”賣給沒有經驗的買主。因此，不管購買哪個品種的狗狗，買主其實都要冒很大的風險。
如果想買到一隻品相很好而且健康的泰迪犬，對很多愛寵人士來説，並不是一件簡單的事情。現在就讓資深的愛寵人士分享選購泰迪幼犬的一些注意事項。
1、判斷泰迪的品相主要通過觀察狗狗的外貌特徵，一般來説純種泰迪的顏色是單色的，很少出現混合色。另外，泰迪犬的身材比較勻稱，體型方正，看上去四肢有力，而且結構緊湊。
2、健康是買主選購狗狗主要考慮的問題。買主要儘量多觀察狗狗的眼部和嘴部，健康的狗狗眼睛很有神采，而且狗狗的口腔內沒有任何異味。然後，買主要用手撫摸一下狗狗的全身，檢查狗狗的毛髮和皮膚，身上有沒有任何的斑塊或者膿包。
3、一般來説，月齡比較大的狗狗，身體會更加健康，而且抵禦病菌的能力也比較強。買主儘量購買已滿三個月的小泰迪。這樣買主將狗狗買回家之後，飼養起來也會更加容易。而且三個月以上的狗狗已經注射了疫苗，這樣的狗狗也不容易生病。【原創未經允許，謝絕轉載！】
(2017-09-06)
當我們去淘寶購物的時候，遇到這麼不走心的賣家的時候，真的是欲哭無淚。
1、難道我的話真的那麼難理解
2、差點被老婆打死
3、其實，人家還是表達的挺清楚的。
4、果然是“黑黑的風”……
5、咱説好的不要寫這個呢？
(2017-03-08)
春節即將來領，又到了炒貨的節日了，各位親愛的買家，你們準備好剁手了麼？
不過網購還是有一定的風險，買賣一定要看清楚再入手,下面來看一組奇葩的賣家秀VS買家秀
話不多説，我直接上圖，你們一看就明白
圖片像女神，穿在身上就不是那麼回事了
褲子只能站着穿，不能做，那買了有什麼用呢？
這短袖我絕對給差評，自己掂量
這差別我能説什麼好呢？
原來好多事情我們都是一廂情願，這些奇葩賣家秀VS買家秀，你們遇到過沒，説説你們的經歷
我們總結出，一條適合網購的道路，從此不再迷茫
(2017-02-28)
2017年8月31日，國家工商行政管理總局商標局發佈的一則“海外商標搶注預警信息”引得國內賣家惴惴不安，消息聲稱一名外籍商人將120多箇中國玩具企業的廠名及商標以個人名義在智利工業產權局（INAPI）申請註冊，一旦該商標註冊成功，或將影響我國相關廠商的產品進入智利及南美周邊國家市場。
而聚焦到跨境電商行業，此類案例同樣比比皆是，來自深圳合眾商務諮詢有限公司的資深知識產權市場總監——張劍，從行業內幕出發為賣家細緻解析了商標搶注等諸多涉及侵權雷區的知識產權問題。
“商標搶注”並不是狹義上的野蠻佔有
張劍解釋道：“商標註冊保護從嚴格意義上來講是貫通生產、物流、倉儲、銷售四個環節進行全面保護，‘搶注’可以簡單解釋為商標的搶先註冊，而不是狹義上的野蠻佔有。賣家需要明確的是，商標是劃分地域保護限制的，就是在哪裏註冊的商標只能在註冊地進行法律保護。大陸、港澳台和國外的不同的國家和地區所屬的分支機構分管該地域內的商標註冊者的具體權益。”
商標註冊主要有兩種形式：
一種是誰在先註冊，商標權歸誰。另外一種是誰在先使用，商標權歸誰。
例如中國商標法是第一種情況，在國內無論一個品牌名稱或是標誌賣家使用了多久，未成功註冊該品牌名稱為商標的都不具備商標的相關使用權益，而誰率先註冊就可即使以具備該商標的所有權，成功申請商標和遞交商標申請時間的先後成為國內判斷商標歸屬的主要依據；
美國商標保護是第二種情況，在美國商標的真正歸屬取決於使用該商標的最早時間，賣家已經使用該商標一段時間並且在未成功註冊的情況下，依舊可以對比使用該商標時間的先後來判斷商標的歸屬權；假設A賣家成功註冊了一個B賣家早已使用了2年的商標，那麼B在提供相關兩年使用證明的材料下，可以通過商標局訴訟將A的商標處以無效處理，而B再去註冊該項商標。
“後院着火”，商標搶注血淋淋的教訓
據悉，深圳一家工廠的經銷商李某在亞馬遜美國站開設了一個店鋪，且註冊了一個美國的商標，在品牌影響力逐步擴大、貨越賣越好的情況下，他向國內工廠要求補貨的一批商品卻被海關扣押了。經過一番調查，才發現李某在美國註冊的商標名稱，在中國境內已經被另外一名賣家搶先註冊了，而李某早已成功註冊的商標實際僅限於對美國境內產品的權益保護，而國內的商標保護卻屬於後期在國內註冊商標的賣家，國內該賣家把商標在海關做了備案，所以在清關時海關就扣押了該批商品，要求提供相關授權，如果提供不了授權，該批商品將面臨被海關扣押銷燬，最終客户通過授權費取得授權最終才使得海關放行。
再有，張劍還舉例他先前接觸過的另一個案例：“一名工廠賣家發現有人用自己的品牌做出口，又找不到對方的聯繫方式，賣家把自己的品牌在海關進行備案，後來對方在清關時貨物被海關扣押侵權產品，最終對方主動交授權費處理貨物。
商標搶注的表現形式
1、惡意搶注：A覺得B的品牌很有創意、未來的市場前景良好，於是A在查詢得知B未在國內註冊該同類商標的情況下，故意在國內註冊該項商標，等到B試圖註冊商標時再對它實施打擊報復；
2、無意搶注：A賣家有商標這方面的需求而無意之註冊完成了B賣家已在使用卻未註冊的商標；
商標搶注的原因、解決途徑
在他看來，西方人靠知識去賺錢，而部分中國人是靠蠻力去賺錢，其所謂的“蠻力”指的是這些賣家不懂思考，遇事了才後知後覺。張劍表示：“商標註冊是一種投資行為，一旦拿到註冊證書，就是企業的一個無形資產。但是很多人把註冊商標當成一種等價交換的行為，認為註冊商標萬一拿不到證書，註冊費用就打水漂了，所以不到跟前不願意註冊，最終造成不可估量的經濟損失。iPad商標糾紛就是一個典型的例子：蘋果公司，在沒有取得的中國境內“iPad”的商標所有權，即開始在中國推廣銷售。最終敗訴給深圳維冠科技，蘋果最終付出6000萬美金的代價，一次性賠償和買斷“iPad”在中國市場的商標所有權。且遭受商標搶注的主要原因是：很多中國企業疏於對知識產權保護的意識，覺得侵權這種事情利自己很遙遠，知識產權保護意識十分薄弱，以致於遭受商標搶注的賣家只能通過繳納授權費或者是貨物直接被海關銷燬等這些費錢的解決途徑。”
“兵馬未動，糧草先行”，打造企業軟實力
眾所周知，隨着跨境電商的爆發式增長，其背後隱藏的侵權現象愈演愈烈。
“近兩年來，跨境B2C平台的賣家經常遇到產品專利被搶注、店鋪被封等問題，損失嚴重；商家被不法分子‘釣魚’，資金被轉走；商家遭遇專利流氓的攻擊，產品被下架；還有'平衡車事件'，導致深圳有幾百家生產平衡車的工廠被迫停產……這些都是因為知識產權保護沒有提前做好佈局，以至遭受巨大損失。可見，知識產權保護是悠關企業未來發展的重要課題，商標、專利都是企業的無形資產。”張劍説道。
對現代企業而言，很多商標搶注的案例和教訓究其原因，主要還是在於賣家不瞭解國外知識產權法律法規，遇到問題不能及時聯繫當地律師、及時處理應訴，導致很多不必要的損失；再者，對跨境電商賣家而言，註冊商標也存在一些隱形成本——商標從註冊到拿證期間的推廣投入——如果註冊失敗，期間所有投入都將白費。
正如古代兵法所強調的“兵馬未動，糧草先行”，相較於後期“補救”性質的產權糾紛處理，張劍更強調從一開始就防範於未然，他建議賣家在啓動項目運作前做好知識產權保護措施。
“沒有付出代價的經驗都是別人的經驗！賣家在應對知識產權時不能抱有僥倖心理，不要鑽空子、鑽漏洞，賣家應該要結合自身的實際情況做計劃的微調和防範，也希望其他賣家為此付出的血的代價能夠引起賣家的警示。”張劍總結道。
(2017-09-01)
衣服給老公穿正好，這姿勢我也是醉了
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不知道説什麼好，還是加強下包裝吧
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親愛的買家，不是説好不曬圖的嗎？
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同樣是晚禮服，這一定是板型的鍋
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買家的化妝前和化妝後，不敢相信是一個人
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河馬：煩不煩！一天吃我八百遍有意思嘛！！
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純人力，無污染，無排放滑翔機
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沒有對比就沒有傷害！
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