設計師改造百年廢墟老宅，網友：這才叫家！

2017年，知名設計師孫建亞，

參加了一檔網紅的家裝改造節目。

他的任務，是要重建一幢百年廢墟老宅。

看到“災難現場”，他的內心是崩潰的。

磕磕絆絆地從坍塌的窗口踏入老宅內部，

孫建亞開始了耗時四個半月的漫漫改造路。

九度修改設計稿，全人工作業。

終於，這座90平米的廢墟老宅，

變成了一個融合蘇式古典雅姿，

又有現代設計美感的六口之家。

每一個細節改造，都讓屋主和觀眾驚歎連連。

被旁人稱作“細節大師”的孫建亞説，

他的設計一直遵循簡潔、乾淨的風格，

但越是簡約設計，越需要追求每一個細節。

細節不是過度的包裝和堆砌，

而是注重每一處功能性的東西，由內到外銜接好。

在這個特殊時期，大家也一定和“家”相處很久了！我們特地請來孫老師和大家聊聊，如何從細節出發，打理好一個家，從而讓生活更舒適。

孫建亞，90年代因為工作從台北搬到了上海。在40歲的時候，建立了自己的設計事務所。

在十幾二十年前，他的這種“簡約派”的風格並不吃香。面上的線條不夠滿，不夠富麗堂皇，別人就覺得不夠。

但其實，越是簡約舒適的設計，越看中細節地琢磨。這是孫建亞一直以來的理念，也是孫建亞在改造平江路的這個老宅時，最為看中的。

「 以光佈局：從細節出發，規劃整屋結構 」

天井東移至整個房子中央，成“回”字型

業主汪家的祖宅，位於蘇州平江路的歷史建築保護街區。它四面都被鄰居遮擋，“採光”極差。孫建亞便從這個細節出發，開始了整屋的佈局。

孫建亞首先把天井整個東移到院落中心，利用正中央的天光，最大程度上普及四面。

同時，面對着天井小院落而打造的餐廳和客廳，均設計成了落地窗。這樣，四周便綠意環繞，陽光普照。

沿着老宅的屋脊線，孫建亞在房子內部打造出一個夾層來。這個隔層不僅增加人居住的空間，也使得院落可以有兩個露台帶來的天頂斜面採光。

就這樣從光出發，從細節入手，我們完成了整個房子的佈局。

「 功能性的細節設計，是人性化的考量」

舊牆難拆，走道拓寬…空間被縮減怎麼辦？

老宅兩面牆緊挨鄰居家，而且每面牆都有一百多歲高齡，施工再添難度。經過現場勘查以及和鄰居溝通，北面公用牆面進行了有效拆除。

西面老牆，鄰居把牆建在了上面。牆體粘連嚴重，因安全問題而放棄拆除。老屋整體面積因此縮小了一部分。

加上考慮到後期輪椅通行，孫建亞特別把老牆北面內退了15公分，公共走道被拓寬至85公分。老屋空間更加吃緊。

在新方案中，孫建亞新增了隔層，雖然增加了空間，但也犧牲了層高。為了保證室內居住的舒適度，孫建亞對尺寸把控非常嚴格，要求極致的施工工藝。

水泥澆灌樓板厚度加上完成面必須控制在二十公分，孫建亞最終選擇地漏下方就是存水彎的設計，成功把完成面控制在十九公分。

針對空間小的衞生間，特意用四公分的扁管縱向鋪設，再灌漿，乾燥脱模後骨架的牆體厚度大概只有四公分左右。加上貼磚、粉刷層，整體控制在十公分左右，一個非常薄的牆體。

由於孫建亞對尺寸苛刻，厚達20寸的屋面鋼樑一分都不能浪費。屋頂現澆鋼板大概只有十公分，鋼樑二十公分，多出來的空間剛好把所有管線隱藏在工字鐵側面內凹的部分。

這樣就節省了五公分的吊頂，隔層高度又可以升高五公分。

當然，吊頂厚度孫建亞也追求到了極致。用木龍骨刷防火塗料後打底 ，最終控制在五公分（其中還包含側邊3.5公分的燈帶）。

四面遮擋，室內採光、通風是難題！

“屋頂應採用硬山屋頂形式，整體建築應符合蘇州傳統風貌。建築立面應將粉牆作為主體，允許局部採用木材、玻璃等元素。”孫建亞雖然在方案中還原蘇式建築的粉牆黛瓦，但也加入了大量的現代建築元素，初次方案離平江路風貌保護區建築外形上的要求有一定的差距。

經過幾番修改，設計方案最終通過了審核。

孫建亞嚴格按照蘇式民居風格，採用硬山屋頂。為了解決採光問題，把天井從原來的進門處移至了老宅中央，形成了回字形，這樣一來，四周的房間都可以通過天井來採光、通風。

此外，孫建亞還在唯一有采光的東面，增加了一面超大落地玻璃，讓室內光線更充足。

在新房中，一樓的格局分別是廚房、餐廳、客廳以及主卧。為了充分利用空間，孫建亞還搭建了隔層，增設了兩間套房。

由於高度的限制，隔層東、西兩面根本無法站直。孫建亞利用東面不能站直的空間打造了兩個大露台，不僅讓隔層採光通風更好，還可以補充樓下客廳的光源。

這樣一來，老宅採光和通風的問題，就徹底解決了。

改造後，新房排水系統如何安排

江南多雨，蘇式建築原本是利用屋檐坡度自由排水。改造後，孫建亞又是怎麼安排房屋排水系統的呢？

在西面斜屋頂與隔壁鄰牆交接處做了一條很寬的天溝外，東面也做了隱藏天溝，以保證整個屋面排水系統的順暢。

在天井，孫建亞還增加了一個集水井，用作防洪旱、澆灌作用。

潮濕的老宅一樓以及與鄰居牆體之間，孫建亞均用了柔性防水塗料做防水措施；有自淨功能的外牆塗料，讓粉牆黛瓦乾淨整潔。

一公分的滴水線，做在了外牆屋頂檐口挑出的地方，有效避免雨水沿着吊頂進入室內。

公共走道的排水，孫建亞也考慮進去了。隱藏式不鏽鋼的小水溝，解決了路面積水問題。

iColor專門派出具有國家一級建造師資格的施工督導，到現場做了防水、排水驗收。從內至外，真正做到了全屋防水、排水無遺漏。

蘇式建築與現代空間的結合

新建的宅子保留了蘇式建築獨有的白牆灰瓦，玻璃與原木的結合又讓整個建築有了簡潔明朗的現代氣息。客廳的挑高空間，視野開闊。

超大的玻璃落地窗充分引入自然採光，整個室內明亮、柔和。

被移到屋子中間的天井，不僅優化了房子的採光與通風，更把自然的寓意融入到室內，整個空間生機盎然。

一樓的主卧專為兩位老人而設。原木色的地板，白色的牆面，乾淨而明亮。

衞生間的扶手、座椅、智能馬桶，都是為老汪專門定製。

開放式的廚房，新增了西廚料理台。主餐桌旁，特意保留的老牆印刻着這座老宅百年的歷史。

二樓孫建亞巧妙的利用斜坡屋頂，在層高不高的地方，打造了衞生間。

客卧跟兒童房，都被安置在了二樓。

頂角線、踢腳線、木飾面伸縮縫的運用，實用又美觀，整個空間的線條更為流暢。

超大的儲藏空間，滿足了一家人的儲物需求。

新增的兩個露台，不僅補充了二樓的採光和通風，還給一家人增加了親近自然，休息與放鬆的場所。

兩層户型的改建，也是最大程度上滿足了一家六口三代人的居住。

業主老汪腿腳不好，所以他的活動空間都設在一層。孫建亞給他打造了特別的茶室。

用顧及每個細節的設計，掃清生活的每個打擾，再給人以美的生活享受，是孫建亞蘇州老宅改造的宗旨，更是孫建亞的設計之本。