【大河財立方 記者 陳薇】暑期遊高漲的住宿價格，見證了酒店住宿市場復甦。進入8月，華住集團、錦江酒店、首旅酒店等公佈了上半年的業績或是業績預告，今年上半年上述公司大都扭虧為盈，淨利潤也取得不錯增長。
旅遊、商旅需求的復甦，也讓酒店企業加快新開門店的步伐，華住集團今年第二季度新簽約酒店超1000家，創歷史新高，中高端品牌也成為酒店集團未來佈局的重點。
酒店企業上半年業績“翻身”
8月24日，華住集團發佈2023年第二季度及上半年財務業績報告，財報數據顯示，華住集團二季度酒店營業額為203億元，同比增長72%，收入為55億元，同比增長63.5%，經調整的EBITDA（非公認會計准則）為18億元。
華住集團首席執行官金輝表示，業績復甦主要由於日均房價增長的推動，這反映了產品組合變化及產品升級，以及區域公司成立後的進一步市場滲透和協同作用。
財報顯示，截至今年6月30日，華住集團在營酒店數量達8750家，酒店客房數為844417間，其中，經濟型酒店數量為4872家，佔比達55.68%；中檔酒店數量為3106家，佔比35.50%。值得注意的是，報告期內，華住在營中高檔酒店數量同比增長18%，公司表示，這成為推動華住集團第二季度日均房價上漲的主要原因。
不只是華住集團，酒店“三巨頭”中的錦江酒店、首旅酒店也已經發布上半年預盈公告，營收與淨利潤均獲得了較大幅度的增長。
公告數據顯示，首旅酒店預計2023年上半年淨利潤同比扭虧為盈，淨利潤為2.6億元至3億元，同比增長168%至178%，歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益後的淨利潤為2.2億元至2.6億元，同比增長151%至160%。錦江酒店預計2023年半年度歸屬於上市公司股東的淨利潤為5億元到5.5億元，歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益後的淨利潤為3.7億元到4.2億元。
萬達酒店發展已經發布今年上半年業績，財報數據顯示，萬達酒店發展營收同比增長30.5%至4.64億港元，淨利潤1.65億港元，同比增加110%；歸母淨利潤1.4億港元，同比增加119%。
成本和需求推動酒店價格上漲
酒店業績的普遍上漲，與今年旅遊度假需求持續釋放分不開，但小長假以及暑期出行不斷有人遭遇“酒店刺客”也引發市場熱議。
今年五一小長假，省內熱門旅遊城市洛陽就出現了不少經濟型酒店價格達到“四位數”的情況；暑期出行高峯期間，“北京酒店最近為何漲價兇猛”“新疆酒店民宿價格同比上漲”“北京7天連鎖酒店一晚超800元”等話題，更是輪番登上熱搜榜。
“成本和需求是今年以來酒店房價漲價的兩大主要因素。”中信建投商貿社服行業首席分析師劉樂文説，小長假和暑期需求增長，本身就有一定的溢價空間。
同時，酒店運營成本也在上漲。為了迎合消費升級需求，大部分酒店都在產品和服務上有了一定升級，房價也順勢上漲；同時，年輕人不願意投身服務業，也讓酒店的人力成本投入增加；隨着酒旅市場復甦，酒店的租金，特別是核心地段租金也隨之上漲。
在他看來，相比於2019年其實酒店的房價上漲幅度是相對有限的。從酒店行業數據諮詢公司STR統計今年6月的數據顯示，國內酒店業日均房價趨近2019年水平，相比2019年依然下滑2%。但連鎖酒店由於品牌、服務等溢價，日均房價回暖更為顯著，華住財報數據顯示，其第二季度國內日均房價為250元，回升至2019年水平的121%，4月、5月和6月則分別恢復至2019年水平的127%、115%及123%。
中高端品牌將是佈局的重點
酒店需求的回暖，也讓酒店行業企業加快了新開門店的腳步，中高端門店也是各公司重點佈局的對象。
華住集團財報顯示，今年第二季度集團新簽約酒店超1000家，創歷史新高。今年第二季度華住本部新開店374家，其中中高端型新開182家。截至二季度末，公司境內外待開業酒店合計達2845家，經濟型、中高端分別為1092家、1753家，中高端型酒店環比新增330家，這意味着華住集團中高端酒店佔比有望進一步提高。
今年第二季度錦江酒店旗下前五品牌共新開101家酒店，新開房間數8814間，其中中高端品牌新開酒店數、房間數分別佔比84%、91%。
首旅酒店今年上半年新開業酒店526家，新簽約酒店840家。為統籌發展中高端品牌，首旅酒店在總部層面設立高端奢華事業中心，補齊公司在高端細分市場的品牌佈局，進一步擴大高端酒店品牌影響力和市場佔有率。
着力發展中高端酒店，一方面因為其能貢獻更高的日均房價，提升盈利能力，另一方面也與酒店市場競爭格局分不開。時下一二三線城市的酒店大都已進入存量競爭，連鎖化率已經超過60%，四五六線城市才是未來連鎖酒店增量的關鍵。
“中高端酒店投入比高端奢華酒店低，但在縣域市場中高端品牌也很容易成為當地標杆，如希爾頓酒店集團旗下的希爾頓歡朋酒店、錦江酒店旗下維也納酒店等品牌，更容易打開低線城市的增量。”劉樂文預計，未來五年，中國酒店連鎖化整體將突破50%，大者越大、強者恆強是酒店行業的發展趨勢。
責編:任浩鵬 | 審校:李金雨 | 審核:李震 | 監製:萬軍偉