中共中央黨校舊址、山陰路歷史風貌保護區百年石庫門老弄堂恆豐裏啓動修繕

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新民晚報訊 （特約通訊員 龍鋼 記者 袁瑋）記者今天從虹口區獲悉，山陰路歷史風貌保護區內的百年老弄堂恆豐裏，近日啓動修繕，這是該歷史建築老弄堂歷史上最大規模的修繕工程，整個修繕工程預計在今年底前結束，這條百年老弄堂將修舊如舊，再現當年石庫門老弄堂的風采。

圖説：效果圖。龍鋼 攝

山陰路歷史文化風貌區位於虹口區東北部，包括多倫路、山陰路和甜愛路及周邊民居區。此風貌區混合保存有上世紀上海三四十年代的石庫門裏弄、花園洋房等，好似一個海派民居建築的“露天博物館”。恆豐裏位於山陰路上，是建於上世紀二十年代初、有近百幢三層及假三層的磚木結構石庫門房屋，是早期石庫門裏弄，為上海市優秀歷史保護建築。1926年，中共中央黨校曾設在恆豐裏，這裏也是上海工人第三次武裝起義指揮部聯絡點、中共江蘇省委機關所在地，有着光榮的歷史。

圖説：弄內原江蘇省委舊址。龍鋼 攝

恆豐裏房屋建造年代久遠，內部結構老化嚴重，近年來由於磚木立帖結構本身結構形式特點，結構耐久性較低，尤其柱腳以及各木材榫卯搭接節點易於損壞，現狀存在較多嚴重的腐爛遭朽、鬆動的現象，磚木結構交接部位也存在不同程度的開裂通縫等問題。此外由於住房緊張，現狀建築內外部普遍存在搭建情況。

為恢復里弄風貌，確保建築安全，此次恆豐裏修繕性質為居住類優秀歷史建築大修工程，具體為建築外立面、屋面、結構檢修及相關設施改造工程。同時對有條件的部位完成內部的廚衞配套改造與粗裝修工程，在提升房屋安全性能的同時延續里弄風貌，符合優秀歷史建築修繕的重要保護部位的情況下，改善居住功能與內外環境品質，為在住居民創造更好生活條件。此外，修繕將在保留外牆的情況下將破損嚴重的內部木結構及磚牆砌體結構作相應的結構加固，在提升居住功能的同時也確保結構的可靠性，提升建築安全性能。

圖説：啓動修繕。龍鋼 攝

此次修繕時，恆豐裏吉祥路沿街立面考慮將鋁合金窗更換為木窗，統一立面門窗顏色及樣式，曬台外牆做清水磚牆樣式，使得整體改造外立面形象更加協調統一。同時修復勒腳，修繕磚粉，更換檐溝，對屋面、水刷石欄杆、水刷石窗套、水刷石門套等修繕修復，對木窗、木門、鑄鐵窗柵重新油漆出新。

修繕過程中將清除山陰路69弄、85弄小區內二層拉毛牆體，修繕為清水磚牆；外立面雨棚、衣架統一更換，空調外機原位加裝機罩；兩户房屋立柱新增路燈；木門窗外側13鑄鐵窗柵油漆出新；修繕時還將對雨污水分流改造，統一佈置為明溝蓋板，並新做黑色瀝青路面，石庫門口預留植被種植區。

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