在1990年，如果一個人買了房，另一個人買了高貨手鐲，現在來看，誰更賺？ 房價就用最有代表性的北京來做代表，30年前，北京房價平均2000元/平方，20萬元就能買到100平的大房子，到現在北京房子均價60000元/平方，當年的房價現在價值600萬元，30年漲了30倍(這裏暫且忽略了二手房使 用年限等因素）。
如果是買高貨手鐲呢？1990市場上質地好的冰種飄綠花手鐲，價格大概是1000元，20萬能買200條鐲子，而現在，同樣的冰種飄綠花手鐲，價格在20萬打上，你當初買的200條鐲子起碼能賣4000萬！
常聽周圍的人説，如果10年前20年前買房現在賺大發了，從幾十年的長期去看，投資中高檔手鐲的收益遠遠超過了投資房產。
但很多人並非用投資的眼光去看待價格，在網絡上常看到一種觀點，抱怨翡翠相比二三十年前被炒上了天價，這類觀點其實是把價格錨點定在在二三十年前，覺得翡翠的價格就應該是幾百塊錢，好貨幾千塊錢就應該封頂了，也不想一想，真有店鋪幾千塊賣高冰滿綠翡翠，那買貨的隊伍得排多長？有這價格也搶不到這貨
下面就圍繞網上常見的一些觀點和看法，潤祥跟大家分享和探討一下如何理性地去看待翡翠今日的價格。
跟二三十年前相比，翡翠玉石被炒上了天價，它不值這個價。
此類看法就是把價格錨點定在了二三十年前，深層的思維原因還是在於缺乏經濟學思維，只會用成本價看待一切價格，一切遠高於成本價的價格在他們看來都是不合理的。這種思維理解不了在東莞加工成本價十幾塊的維密天使內衣怎麼能夠賣幾百幾千塊呢？更理解不了成本價不過百的包包怎麼那麼多人幾萬塊搶着買。並不是所有商品的價格都由成本來決定，而決定翡翠玉石價格的因素是什麼呢？
現在是 翡翠價格的下行期，翡翠會越來越不值錢？
當一個觀點談論的是未來的情況，那它説了什麼什麼並不太重要，重要的是這個觀點有沒有足夠的説服力。就像沒買房的人，喜歡談論將來房價會跌，因為他們希望如此；而買房的人，則喜歡那些認為將來房價會漲的觀點，也是因為他們希望是這樣。所以，對於説翡翠會越來越不值錢的觀點，我們應該關注的是這個觀點有沒有事實和數據上的依據。
下面是一組近十年間翡翠的價格走勢圖：
根據一些局部的平台交易數據，圖片基本上刻畫出了近10年的翡翠價格走勢，中高端翡翠10年間價格基本上是穩步增長，同時低端翡翠價格在2012年高峯過後一路走低，2016年起趨於平穩。 所以説，認為翡翠會越來越不值錢，可能只是一些買家的願望，得不到實際數據的支持。
那麼決定翡翠價格的因素是什麼呢？
著名經濟頻道欄目作者吳曉波想要探討未來的經濟走向時，他寫了一本書《激盪三十年》，以史為鑑，從過去三十年的發展歷程來找未來的方向。
對於翡翠而言，便是要找到30年來翡翠高貨漲了幾百倍的原因何在。
看世道， 普通人如果沒有掌握很多數據，知曉很多內幕，那麼把握一個事情最有效的方法就是看全局、觀大勢。 這個道理古人已經做了總結： 亂世黃金盛世玉。 這三十年我國經濟的繁榮發展，無疑是決定翡翠價格能翻幾百倍的“大勢”，想想八九十年代，許多人的願望還停留在吃飽穿暖時，能有幾個人去關注買什麼翡翠好？
而現在多數人不再愁吃愁穿，還有閒錢去做文化和品味上的消費，那麼翡翠的價格自然就一路漲，這也是12的行業泡沫破裂卻對高貨翡翠影響不大的原因。未來只要國家安穩地走進建設現代化國家的道路上，中高端翡翠的行情預期就不會差。
但只看“大勢”，對行業的方向是有了，但確實比較粗糙的，對於翡翠行業的人是遠遠不夠，那麼就要再繼續由大到小去觀察各個會影響行業的主要變量。
貨幣因素
貨幣發行量也是一個整體性的變量，甚至可以説它就是翡翠價格漲了幾百倍的直接原因。
可以看出，30年前全社會人手中總共只有6000億的錢，到了2020年底，大家手中的錢漲了100多倍，商品的價格自然也就跟着漲價了。
想想30年前大家月收入100塊，大米1毛錢1斤，現在大家月收入1萬，大米如果不漲價還是1毛錢1斤誰會去種田？