一般,新手業主,從拿到房鑰匙開始就會發愁,有小夥伴甚至追着小編問:裝修到底該如何開工下手?對此,今天就來給大家分享一份最是詳盡+硬核的施工流程攻略,照下面15步,到入住,包括小白,誰也掉不了坑!
1、挑選靠譜的裝修公司和設計師
建議,應先去向友人、業主羣等諮詢裝修公司的口碑,仔細考慮後再決定合作對象,千萬別輕易被對方的低價宣傳給迷惑了,不然未來很可能掉入要命的增項陷阱。
而對於選設計師,則提醒你可預先了解他的以往作品,確定其裝修設計風格是否合你的胃口。
2、驗房+量房+設計階段
通常,裝修公司的驗房、量房服務都是免費的。而就設計方面,若你選擇的是獨立設計師,一般1平設計收費在150-500元不等。
常規流程:先驗房確定開發商預留的門窗、電路、水管等是否存在問題,然後量定新房各方面的數據給設計師,最後要得到相關裝修圖紙:房屋結構圖、拆除+新建圖、平面佈局圖、水電點位圖,等等。
3、確定裝修模式、裝修報價單並開始選購材料。
對裝修模式,更推薦選擇半包,即自己選購主材+裝修公司負責輔料和施工,如此讓開銷最大的主材費由自己掌控。
至於其他的,個人負責全部裝修事項的清包需要花費太多精力,而全權由裝修公司掌控的全包又太賭裝修公司人品,並易被奸商牽着鼻子走。
還有,提醒,要儘量看清楚裝修報價單上的每一項,至少要明確沒有任何漏項和模糊不清的標準。
4、開工第一天交底
要花至少半天時間去見見設計師+工長(裝修負責人),要最後交流清楚:裝修工藝、裝修要求、驗收標準,等等。
5、3-5天進行房屋結構拆改
注意,要看懂户型圖,並嚴格監督禁止拆掉標黑的承重牆↓↓,只能改動隔斷用的輕體牆。
還有,也要檢查新建牆,檢查新牆和舊牆交接處有掛網加固。
6、5-7天改造全屋水電
改造前,可進行中央空調的安裝。
改造中流程:彈線→橫平豎直開水電槽→儘量走頂裝冷熱水管及帶存水彎的排水管→將強弱電線都先分別套管再分別開槽鋪設→用陶粒回填。
期間,改造還會包括:燃氣表移位、暖氣管安裝、電箱安裝、等等。
改造後還要驗收水電管,至少要打壓0.5-1小時水管+用儀器測量絕緣電阻值。
7、3-5天施工防水+包立管
給衞生間、廚房、陽台等地刷至少2層塗料,其中管道根部、牆地交接處、陰陽角處等需多刷。且完工防水層要離地有30-50cm,並刷到淋浴牆上至少1.8米高。
此外,還不能忘記進行48小時的閉水測試,得驗收施工區域已絕無漏水可能。
最後,亦得通過包裹隔音棉棉來降低管道的排水聲響。
8、木工進場一週
主要的木飾工作有:吊頂鋪輕鋼龍骨、準備簡約風的客廳石膏板吊頂+廚衞的鋁扣板集成吊頂、安裝埡口、木作背景牆,等等。
9、瓦工一週左右先鋪牆磚再鋪地磚
先給廚衞濕鋪抗污的釉面牆磚,並在鋪牆磚前就可先安裝號煙道止逆閥。
再給廚衞地面幹鋪防滑地磚,同時還可安裝防臭地漏到最低點。
期間,門檻石、窗台石的安裝也可進行,並要第二次測量櫥櫃尺寸(第一次在水電改造前完成)+找平地面。
10、油漆工進場7-8天
2天內清潔掉牆地基層的塵埃並用石膏板找平。
3天左右在牆上刮膩子2-3遍並用砂紙把牆面打磨粗糙。
3天左右刷足1遍底漆+2遍面漆,期間刷第二遍時得先等第一遍乾燥,大概等4-8小時。
11、花半天竣工驗收
12、主材安裝階段
1天安裝櫥櫃+油煙機+灶具;
1天安裝室內門+門五金;
1天鋪裝地板,但需提前10天預定地板+確定地面足夠平整;
1天安裝衞浴潔具,要用防黴的品牌玻璃膠固定好馬桶、洗手盆,還有不鏽鋼玻璃淋浴房或浴缸;
1天安裝燈具,包括櫥櫃燈、鏡前燈、玄關感應燈、牀頭燈,等等;
1天鋪牆紙,鋪的時候要用上清漆 ,且此時牆面要是已乾透且無任何雜物的;
1天安裝開關插座,這必須在牆紙施工之後,且插座要高30cm至少,開關要離地1.4m左右;
1天用乳膠漆填補牆面上可能有的缺陷;
半天安裝窗簾杆。
13、半天對完工硬裝大掃除
14、軟裝+傢俱+家電等進場
15、開窗通風至少1個月除甲醛
總結,只要仔細對照並走完上述15步流程,最少花費3個月左右,就可順利入住新房,即便你是小白也難走彎路!