閒置房屋變“金疙瘩”江山這個小山村念起民宿生意經

山澗溪水潺潺，竹林鬱郁蒼蒼，從山腳延伸到山頂的梯田層層疊疊，修繕後的泥土房依勢而立......走進江山市保安鄉後坂村，山水詩意油然而生。每逢節假日，這裏的民宿一房難求。

民宿帶來了大量的遊客，村集體收入也隨之發生了變化。“2011年以前，後坂村村集體經濟薄弱，經營性收入還不足7萬元。”村書記張建祿説，近年來，藉着鄉村旅遊業和民宿農家樂的發展，村裏大力發展物業經濟，通過將部分原先廢棄、閒置的舊房收回，改建成物業經濟用房，出租給民宿和農家樂經營户，僅石鼓民宿接待中心、新綜合大樓和心連心服務站這些物業經濟用房，每年就為村集體帶來50萬元的經營性收入。

除了發展村集體物業經濟，村裏還鼓勵農户開辦民宿，一方面通過招商引資，積極引進國內品牌客商，對接、鼓勵鄉賢人士、返鄉創業人才投資，另一方面鼓勵有條件的農户通過修繕、改造自有住房發展民宿。民宿的發展不僅讓村民實現了在家就業，通過整合優質農產品打造成民宿伴手禮，也讓村民的農產品銷售有了新的渠道。

房屋變成了致富的“金疙瘩”，為後坂村點燃了希望，村民們的生活也跟着紅火了起來。“發展民宿經濟，搭上鄉村旅遊發展的順風車，看來這條路子真是選對了。”張建祿感觸道。為了讓遊客留得住、玩得好，後坂村新增美食館、書吧等業態館。在美食館，不僅可以購買農特產品，同時它還是一個共富平台。農户提供的農產品在這裏通過審核後，可以直接在館內的貨架上銷售，農户只需要提供收款碼，其他的服務都由美食館的工作人員負責，遊客支付的貨款無需經過第三方，直接進入農户賬户。

“接下來，後坂村還將實施民宿集聚村創建，讓民宿成為撬動旅遊業提質增效業的槓桿支點，牽住鄉村振興的‘牛鼻子’。”冬日的暖陽，越過圍牆，灑在梯田上，在竹林的掩映下，後坂村更顯古樸典雅。看着意藴無窮的夯土房，張建祿信心滿滿。