不得不承認，想住得舒適，買一個好房型真的很重要，也能省不少錢

雖然對自家設計師們的實力非常的驕傲認可，但是也不得不承認，想要住得舒適，買一個好房型往往是最重要的，因為：

所以，選一個好房型真的非常非常非常重要！什麼樣才算好房型？每個人都想買好房型，但是總有一些房型初看沒有毛病，等裝修才發現毛病多，所以在買房前，我們一定一定要做好攻略。

首先，買房的銷售人員，一定會給你發户型圖，想對比房型優劣，咱們一定要看懂户型圖。基本的標誌，就是承重牆、活牆（非承重牆）、窗户、門、朝向、總平圖等等等等。

至於沙發、茶几、桌椅等，可以不用太注意，畢竟開發商不送，你後期的設計也不會跟它一模一樣。圖標看上去是懂了，但彷彿，每個房產商畫的户型圖都不完全一樣。

所以咱們要拋棄現場看本質。

① 承重牆即是不能砸掉的牆，在户型圖中通常為深黑色牆體。

② 非承重牆，可以砸，顏色比承重牆略淺，為灰色。

③ 窗户的標誌即是白底+黑線條。

④ 陽台的窗户也是窗户，通常比較長的窗户是陽台。

⑤ 煙道可以判定廚房的位置，可以看看廚房位置是否合理。

⑥ 推拉門，白底長條，內部錯落線條。

⑦ 外開門，往外拉的門。

⑧ 內開門，往裏推的門。

户型圖上最重要的就是看這些標誌哦。

當然，也要注意看總平圖，看自己看中的户型處於樓層中的哪一個方位，是邊户還是中間户。看哪個户型好，不只是要看懂户型圖標誌，還得看整體户型，好的户型，整體方正，面積比例分佈要合理。

都知道要買方正的户型，但是很多人會進入一個誤區，覺得越像正方形的户型越方正，比如這樣的↓↓↓

不能説它不方正，但確實不是什麼好户型。好的户型，整體大致方正，沒有畸形空間，即可。

像上面這個户型，雖然有稜有角但是整體比例合理，屬於方正户型。下圖就屬於畸形空間太多，空間不好利用，裝修成本高，不建議購買。

對於零碎空間太多，走道佔面積過長的户型，一定要看非承重牆多不多，能否改造，否則入住後舒適度會很低。

採光通風決定了你入住後的家居舒適度，也是買房的重點考察項。採光好不好，首先看看房子的開間進深。

開間：房子的採光面，東西牆之間的距離。

進深：垂直於開間。

開間過大不利保温，進深過深採光不好，開間進深黃金比例：4:6。

看窗户，即是看有沒有暗廚暗衞等，某些空間沒有窗户，採光是一定不會好的。

外窗是不可能後期加的，買房時沒有，就永遠沒有，所以，你懂的。當然，決定你家採光的硬性條件，還是得看房屋的朝向。

相比較而言，正南朝向的房屋採光最好；其次是西南，但是會有西曬困擾，然後就是東南、東、西、北。

樓間距基本上現在都是合格的，常見的外部遮擋物就是中間户的連廊。

此類户型採光會相對較差，小夥伴們買的時候要權衡一下利弊哦。通風主要靠什麼呢？窗户！

通風條件有三種：對側通風、相鄰通風、單側通風。

對側通風：即是房子的南北兩側都有窗户，且能形成對流。

相鄰通風：房子的南邊與東邊（西邊）有窗户。

單側通風：房屋只有一側有窗户。

通風效果：對側通風>相鄰通風>單側通風。

可能有小夥伴會想説，我家南北兩邊都有窗户，但是通風條件並不好，這是為什麼呢？因為雖然有窗户，但是不一定形成了空氣對流，比如這個户型↓↓↓

這個時候，我們可以選擇拆改一些牆體，改善房屋的通風條件。當然，好的房型還要動靜分區，才能好住。

動區，是指客餐廳、陽台、廚房等活動較多，噪音較大的空間。

靜區，則是指卧室、主衞、書房等需要安靜的空間。在空間中，動區與靜區界限明顯，才能更好住哦。

除了房型還要考慮什麼？當然，買房子是方方面面條件的均衡，好房型很重要，但也有其它需要注意的。選中間户還是邊户，也是很多朋友糾結的。

邊户的優點：户型面積更大，採光通風更佳。

中間户：適合剛需入住，價格相對較低，但是採光通風及隱私性都比不上邊户。

樓層怎麼選，應該每個買房人都糾結過。建議，選總樓層13-23之間的樓層。當然小區的位置也很重要，這就看各位自己的選擇了。

每次分享完實用攻略，就會有小夥伴發出疑問：“我都買完了，房都交了，你才給我看這？”

希望所有的小夥伴們都能買到心儀的房型，然後...