毗鄰都市，卻能避開都市的塵囂，在寧靜中怡養身心，感受風輕雲淡的閒適。
在你心中，現代“桃花源”什麼樣？在重慶市巴南區南泉鎮樵坪風景區，就有一座“都市桃花園”，勾勒出了康養生活的逸趣圖景：空山幽谷，夕陽暮靄；清脆鳥鳴，自在美好。
“結廬在人境，而無車馬喧。”如此這般寧靜悠遠，你品，你細品！
9月28日，在重慶日報報業集團樵坪重報怡家人康養項目招商座談會上，樵坪重報怡家人康養項目“亮相”。重報集團集團相關負責人就項目區位、生態等方面進行推介，拋出“橄欖枝”，尋找樵坪山項目合夥人。
康養產業正“乘風破浪”
未來20年，將是中國康養產業的黃金20年。
據國家統計局發佈的數據，今年我國60歲及以上老年人口將達到2.43億，到2035年，將增加到4.18億人。
就重慶而言，預計今年60歲以上老人達到800萬人，超過全市户籍總人口的23%。
在此背景下，養老產業的頂層設計與政策架構已初露雛形，特別是康養小鎮上升為國家戰略，以旅遊和度假為主的康養業態正在“乘風破浪”。
黨的十九大報告指出，“積極應對人口老齡化，構建養老、孝老、敬老政策體系和社會環境，推進醫養結合，加快老齡事業和產業發展。”
《“健康中國2030”規劃綱要》定下目標：2020年，健康服務業總規模超8萬億，到2030年達16萬億。同時，去年3月開始，國家發改委聯合多個部門印發的《文旅康養提升工程實施方案》，提出投入了1.5萬億支持文旅康養產業的建設。
在國家政策與健康趨勢下，健康產業已經成新常態下服務產業發展的重要引擎。
近在咫尺的“顏值擔當”
既能與都市為鄰，又感受恬靜自在，“都市桃花園”自然令人神往。
説到山城重慶的康養項目，就要提到樵坪重報怡家人。這個“都市桃花園”，是交通便捷、近在咫尺的“顏值擔當”，那她究竟有幾分顏值和潛質？
項目位於南泉鎮樵坪風景區，總佔地近600多畝，其中建設用地360餘畝，加上租賃用地、周邊管護的綠水青山，康養生活區可達千畝。
這個項目是目前樵坪山唯一取得合法開發手續的商業項目。根據規劃，項目總建築面積13.49萬平方米，其中地上建築面積11.59萬平方米，地下車庫1.9萬平方米。
項目緊臨內環快速路，距離解放碑商圈僅25公里，南坪商圈20公里，15分鐘接駁內環快速幹道。
軌道交通2號、3號、8號線途經山下鹿角鎮，距項目5公里；西南乃至全國規模最大的集高速鐵路、汽車、地鐵、公交等於一體的綜合樞紐站——茶園“重慶東站”，距項目10公里。
同時，連接南岸區和兩江新區的郭家沱長江大橋預計2022年建成，屆時從項目到兩江新區只有25分鐘車程，從第二機場高速40分鐘可到江北國際機場。
根據巴南區相關規劃，擬在樵坪山附近區域規劃建設頤養温泉小鎮等特色旅遊產業，打造“環樵坪經濟區”，距重報怡家人康養項目不過5公里。
樵坪山的“地利”，讓這裏的康養項目成為一支“潛力股”。
綠水青山的“桃花園記”
“人在山中游，景在徑邊走。”樵坪山上，移步換景，書寫綠水青山的“桃花園記”。
樵坪山生態稟賦優越，面積25平方公里，森林覆蓋率70%以上。在重慶主城都市區相關發展規劃中，這裏是建設城市公園的重要組成部分。
身在山中的樵坪重報怡家人康養項目，平均海拔約720米，佔地近800餘畝，容積率0.48，森林覆蓋率70%，園區內PM2.5濃度處於40微克/立方厘米以下，達到優級標準，且負氧離子含量高。在這個“天然氧吧”裏，你可盡情享受綠意、洗肺養生。
在前期打造中，充分利用自然坡地溝壑、魚池湖泊、生態茶園，精心打造了野山花海、溪流花谷、四季花卉、靈動小品，在這裏可盡享四季的變換與美麗。
山水靈動、漁樵輝映、花鳥同棲，獨攬主城近郊不可複製的近林依山、傍湖臨崖資源，對於在喧囂都市中嚮往寧靜休憩之地的人來説，這裏是山城重慶不可多得的都市康養“桃花園”。
目前，在完善用地手續基礎上修建水壩，形成了一個總面積約2.2萬平方米的人工湖；建成了總長約5公里的園區道路及環山、環湖步道。
重報集團已在該地塊修建了12棟建築，總建築面積約1.4萬平方米，前期推出的少量居家養生養老房一銷而空。
“都市桃花園”未來圖景
這座稀缺的“都市桃花園”，未來圖景如何勾勒？
重報集團在論證優化後，就項目規劃提出了初步設想：總體圍繞“都市桃花園，重報怡家人”這一定位，“養生、養老、養心、養智”這一理念，按照“1+3”業態佈局進行打造，即一個高端康養社區、三個配套服務項目。
一個高端康養社區，將根據規劃部門的修詳規指標，該項目容積率僅為0.48，項目還可新建普通康養房屋10萬多平方米。為最大程度地保護生態環境，提升居住品質，將打造高端的居家康養社區。
三個配套服務項目中，一是康養理療項目：利用已建成的重慶一流的老年護養中心，提升運營管理水平，打造高端養老基地。同時，圍繞養老和小鎮功能完善，打造康復理療中心，建設集諮詢預防、醫療護理、慢病康復、養生保健等為一體的專業化的森林康復理療基地。
二是民宿休閒項目，擬對現有3000平方米舊建築進行改造，打造成大眾化的精品民宿或酒店，同時擬在項目臨崖區域打造一批在主城區域內不可複製的高端“臨崖酒店”。
三是實踐教育項目，利用重慶市中小學社會實踐教育綜合性基地和樵坪山生態體育公園這兩大品牌優勢，打造全國具有影響力的青少年社會實踐綜合教育基地；根據森林地形，因地制宜建設户外中小型青少年拓展遊樂項目，建設與自然融為一體的森林露營基地，構建青少年森林户外活動基地。
樵坪重報怡家人，讓你靜觀庭前花開花落，漫看天邊雲捲雲舒。
上游新聞·重慶晨報 郭發祥