中國人的一天：農民注意：2017年農村宅基地政策將迎來三大調整！

　　農村宅基地

　　農村的宅基地政策，關乎到農民的立足之地，也是農民特有的一項權益。所以宅基地的政策變化一直牽動着農民朋友們的心，因為這些直接關乎到農民有沒有一處安身的處所，包括現在很多去到城市打工的農民，最終也會選擇在農村老家的宅基地上給自己蓋個小窩，安身立命。

　　近年來，一方面農村的宅基地資源越發緊張，宅基地審批越來越嚴格；而另一方面土地確權尤其是宅基地確權的進行，以及配合宅基地確權同時進行的不動產權登記，農村宅基地的也將進行新的調整。斯農微語瞭解到，2017年農村宅基地政策將迎來三大調整，農民朋友們可要早了解早做準備了！

　　清理違規用地

　　調整一:開展農村宅基地清查工作，清理違規建築、違規用地。

　　咱農民以前蓋房子選址佔地那些都比較隨意，一些農民在蓋房子的過程中產生了違規佔用耕地或者集體土地、宅基地面積超標等問題，隨着宅基地確權工作的進行，其實質也是對農村宅基地的清查，大部分違規建築、違規用地都無法得到確權，自然相關的權益也就不能得到保障，而且還會對這部分宅基地進行清理回收。

　　拆除農村違規建築

　　調整二:規範宅基地審批程序，完善農村住房管理體系。

　　農民朋友們估計都察覺到了這一現象，近年來農村宅基地審批程序越來越嚴格，需要出具各種證明手續，才能完成申請。根據即將大修的《土地管理法》規定，在未來將會簡化農民申請宅基地的程序，同時也會更加規範。而且，對於農民的住房，也提出了不僅要在規定的宅基地上建設，也要進行統一規劃。農民不能再像以前想在哪蓋就在哪蓋，想怎麼蓋就怎麼蓋了。

　　新農村氣象

　　調整三:規範徵地拆遷程序，緩解徵地拆遷矛盾。

　　近年來農村的發展越來越快，被徵用的地塊也越來越多，而在徵地拆遷的過程中，由於程序不規範，往往會引發一些矛盾。根據即將大修的《土地管理法》，在未來農村的徵地拆遷一定要遵循“先補償，再徵地；先安置，再拆遷”的程序，也就是説只有等到被徵地農民拿到徵地補償款，並且為其找到了臨時或者長期安置的處所，才能動土拆遷，這樣可以有效避免徵地拆遷矛盾的產生。

　　嚴格徵地拆遷

　　斯農認為，今年農村宅基地政策將要做出的三大調整，對於存進農村農民之間的公平，維護農民的相關權益，便利農民的生活有重要意義，最後獲利最大的還是咱農民。農民朋友們，您説呢？

　　以下為網友評論：

　　網友“鑫161685472”：村幹部家都好幾處房子，怎麼不違規？有的農户都成了危房，去審批還推三阻四，還要請客送禮。天理何在！

　　網友“守望幸福61650591”：户口已經統一了，還出現農民兩字，看來農民永遠是農民，所以説農民也被控制了，不能自由了。

　　網友“2144751”：我們哪裏房子被徵收還被罰款説什麼超出了人口占地面積

　　網友“用户156021204”：城市人一人好幾套房得怎麼不説，農村人自己蓋房都不讓

　　網友“手機用户50716670549”：只許幹部住多個豪宅，不許農民建蓋自己房子。

　　網友“水中魚185199264”：村官有權利，説蓋哪都可以樹地建房，樹全砍了。

　　網友“w13512945030”：農民幹什麼都違法。

　　網友“雙廟6”：今年農村宅基地調整多文。天下振動。多言何益。

　　網友“蔬菜自產自銷送貨上門”：我家房子是九三蓋的平房沒有什麼手緒戰地面是一畝多點現在也是危房瞭如果拆遷怎樣補償？

　　網友“展翅140333942”：明天到馬路中間佔塊地，好蓋房子！（我們村只要是集體的沒人管隨便佔）