緊盯電商風口產業，這棟樓宇復工後“一房難求”

長江網8月6日訊（記者史強 通訊員範朝陽）為了應對疫情的衝擊，位於漢陽區四新街的紐家城市廣場抓住疫情期間電商產業新風口，謀劃打造電商集聚區，吸引了多家相關企業入駐，寫字樓出租率從疫情前的70%提升至95%，且從6月份後就處於“一房難求”的局面。

紐家城市廣場是紐賓凱集團運營的綜合性商辦樓宇，2019年6月開始對外招商，面積約3萬平方米，1-4樓是商業，5-16樓是寫字樓，18-35樓是高端服務式人才公寓。“早期進駐的都是比較傳統的產業，例如建築公司、電力企業等，寫字樓出租率只有70%。”廣場項目部招商運營總監楊欣説。

在紐家城市廣場，武漢豆芽眾星文化傳媒有限公司的網紅在做直播。記者喻志勇 攝

疫情期間，公司招商運營部門經過反覆討論，決定調整大樓的產業招商方向，優先引進優質電商類企業入駐，“之所以在招商方向上發生策略性調整，正是基於我們看到疫情期間社會對電商旺盛的需求，也為將來紐賓凱漢city中央都會區打造‘成長型電商企業集聚地’提前預熱。”楊欣説，紐賓凱漢city中央都會區處於王家灣核心商圈，加上雙地鐵直達的交通便利性，具備發展規模化電商的基礎條件。

據悉，自紐家城市廣場3月底恢復運營後，每週都有電商類企業諮詢洽談，希望進駐，使得寫字樓出租率在復工3個月後始終穩定在95%，可謂“一房難求”。“我們對入駐企業的門檻要求也較嚴格，不符合我們產業戰略發展定位的企業，規模再大我們也會婉拒。”楊欣説，但對於成長型電商企業，公司則給予足夠的關心和政策的扶持。

“入駐大樓4個月，我們的規模就翻了2倍，長勢喜人。”武漢豆芽眾星文化傳媒有限公司副總經理陳祥銀説。公司是一家致力於自媒體領域的MCN機構，創辦者是一羣年輕人，在考察武漢多家科創園區後，他們最後選擇進駐紐家城市廣場。公司在5月初成立，剛開始只有20多名員工，租下了1層樓作為辦公和拍攝、製作場地，併為8名外地主播租用了高端服務式人才公寓。“大樓的裝修非常適合我們作為拍攝場景，僅這一項就為我們省下約30萬元前期投入；紐家服務式公寓的五星級服務也讓主播們很滿意，幫我們降低了留人成本。”陳祥銀説，“現在我們規模變成了100多人，準備再拿2層寫字樓，目前正在和招商運管部門積極洽談中。”

【編輯：鄧臘秀】