樂居財經訊 張文靜 8月11日-12日，第四屆地新引力峯會於上海寶華萬豪酒店舉行，地產、資管、物業、租賃、產業、科技、金融、區塊鏈、文旅等行業領袖齊聚，思考特殊時期的破局之路，探尋地產的第二增長極，樂居財經全程直擊。
AI對於房地產行業賦能空間到底有多大？
這也是小庫科技聯合創始人兼CTO李春當初一直在問自己的問題。李春是美國哥倫比亞大學計算機科學碩士（機器學習方向），北京大學計算機科學、藝術史雙料學士，加入小庫科技前，他曾是谷歌和亞馬遜的軟件工程師，具有豐富的大數據、機器學習和算法優化經驗。
作為一名資深工程師，他給出了他自己的答案。
他認為，AI對於房地產行業的幫助是必然的，但千萬不要把AI當成一個萬靈藥，需要具體問題具體分析。對於一些需要尋找更多可能性的問題，可能更適合AI，因為AI的特點就是能夠在高維空間裏去尋找一些局部的最優解。
李春不否認AI有很大的泡沫。一些AI公司可能並不是為了炒概念，只是它們也不瞭解具體要做什麼，只能先嚐試。在李春看來，AI如何落地實際上是一個更重要的問題。圖像、語音、文字等AI技術已經相對成熟，那麼如何真正使之落地，幫助一些垂直行業解決問題，李春認為，這其實是一個更費腦筋的事情。
採訪中，李春數次強調，AI的作用是顯然的，但大家將它想得過於“神”了，希望通過它解決大問題，但最終發現解決不了。
2016年，李春和兩位建築師朋友共同成立了小庫科技，希望將人工智能技術應用於建築設計行業，輔助城市規劃、建築設計與開發決策。李春認為這個切入點的選擇非常好，相對來説較好突破，同時又能帶來價值。2017年，世界上第一個人工智能建築師小庫發佈。目前，小庫已為數千家企業提供了智能產品與服務。
2020年3月，小庫科技獲得嘉御基金、創合匯茂等合投的近億元A輪融資。此前，小庫科技曾於2018年5月獲得東方富海和中南荷多合投的數千萬Pre-A輪融資；2017年11月曾完成千萬級天使輪投資，洪泰基金領投，天安福田產業引導基金等跟投。
李春認為，這不僅是對小庫團隊的認可，也説明“AI+建築”這個賽道逐漸得到市場和投資人的認可和看好。
而對於地產行業來説，李春認為AI目前最主要的是可以做一些推薦系統。因為地產行業有大量數據，但它們並不知道怎麼用。這個行業很多事情仍然靠人的經驗來解決問題，但經驗不能解決所有問題。時代在不斷變化，每個人都是不一樣的，如何定製化出一些產品，為客户提供個性化服務，將越來越重要。但相較於計算系統，人有信息、計算能等各方面的侷限性，那麼還不如交給一個強大的推薦系統，它能夠結合多維度的東西提供一個最合適的評估和結果。