“老戰馬聽到衝鋒號” 王石再創業聚焦“碳中和社區”

5年前，王石辭去萬科董事會主席一職退休後，其多以熱衷參與爬山、賽艇、攀巖、慈善公益等活動而出現在大眾視野中。

今年的中秋節，王石還和俞敏洪、周鴻禕約了一起攀巖。用俞敏洪的話説，“王石72歲，比我大整整一輪，攀巖依然如猴子一樣敏捷。”

但王石並未真正退休，而是圍繞着運動、健康、低碳進行着二次創業。

在9月18日舉行的2022北京城市副中心運河賽艇大師賽上，王石亮相。這場大師賽由王石的深潛DEEP DIVE承辦，旨在宣傳“全民健身”及“綠水青山”等可持續發展理念。

對於再創業，王石説，“我又回到了30年前的狀態，親自帶兵打仗，培養團隊。”

王石再次在北京露面，是在9月20日晚上位於通州的北京萬科大都會·濱江頂層的一場夜話活動上。談及再創業的心路歷程，王石説，2017年退休後，想做點事兒，成立了兩個公益基金、推廣運動健康、做碳中和社區。

按照王石最初的想法，退休後，不再觸碰房地產的事兒，他為何改變了主意？王石表示，房地產做了30年，沒有挑戰，已經駕輕就熟，希望做點有挑戰的事情，“在我國公佈了‘雙碳’目標後，我像是‘老戰馬聽到衝鋒號’，一不小心，違背了原來説的不能涉及房地產，做碳中和社區怎麼可能不涉及房地產呢？”

從晚上8點半到10點半，當天這場夜話持續兩個小時，以王石為主，他侃侃而談，意猶未盡，精力充沛。

已經接近72歲，按照古人的説法，這是“古來稀”的年齡，但是王石仍然有用不完的精力，每天跑步、賽艇、攀巖，還有各種忙不完的工作，不管是運動還是工作，他都像年輕人一樣保持着旺盛的精力。“目前還是感到精力旺盛。”王石説。

對於王石來説，再次創業，哪些是有挑戰的事情呢？“當然有很多挑戰，最大的挑戰就是之前在萬科帶團隊多年，習慣了發號施令，組建了新團隊後，還是按照之前一樣發號施令，發現不行了。”王石表示，“我又回到了30年前的狀態，親自帶兵打仗，培養團隊。”

以“賽艇”這項運動為紐帶，王石和他的深潛團隊進行水環境保護和低碳理念的推廣以及各地文化的交流。

在9月18日舉行的2022北京城市副中心運河賽艇大師賽上，王石説：“我們對推廣賽艇特別關心，除了因為喜歡這項運動，還在於通過賽艇運動可以推動水污染治理，淨化水源，為城市提供更適合生活居住的環境和空間。”

事實上，在去年9月，王石的倡議下，深潛組織46名賽艇愛好者，用一個月時間完成了京杭大運河賽艇穿越的接力划行。他們從副中心北運河起點下水，劃賽艇穿越了19座大運河沿線城市，全程共計1800公里，最終抵達京杭大運河浙東段城市寧波，向社會各界倡議“零碳排放、零廢棄、清潔水源”的可持續發展理念。

也是從副中心北運河開始，“運河深潛”開始了為期一年的世界划行。截至目前，已劃了13個國家，旅途中不斷吸引熱愛賽艇、致力於低碳環保的各界人士，在世界範圍內宣傳可持續發展理念。

王石説，從去年北京第一站劃到現在，已經到達了76座城市，還在繼續划着，預計月底可以完成100座城市，到10月份能劃完108座城市，埃及的蘇伊士運河是最後一站。

儘管穿越了這麼多運河，但王石稱，讓他感受最深的就是通州的大運河，這裏五河交匯，景色非常美麗，通過穿越五河匯聚的大運河，他感受到了過去的歷史、現在和未來的發展。十年時間，五河交匯地區已經成為城市副中心的“封面作品”，矗立着包括北京萬科大都會·濱江在內的標杆性建築，繁華的位置、運河的景觀、商業的配套使這裏的發展令人充滿期待。更重要的是，賽事當天，通州區賽艇運動協會也正式成立，落地北京萬科大都會·濱江。

9月18日成立的通州區賽艇運動協會落地北京萬科大都會·濱江。圖為大都會·濱江-北運河實景。

王石的深潛成立於2018年，以賽艇運動為特色和切入點，業務主線為俱樂部日常賽艇培訓、賽艇賽事舉辦和深潛學院企業家課程，目前是國內規模較大的民間社水上運動服務商。據介紹，目前深潛已在全國13座主要城市佈局，落地了22傢俱備國際專業水準的深潛賽艇城市中心，覆蓋了北上廣深等一二線核心城市。

事實上，這兩年來，王石在公眾場合的每一次演講或者是接受採訪都離不開一個詞：雙碳。

而30年的房地產開發運營經驗，讓他找到了與雙碳的結合點——碳中和社區。“真正投入做碳中和社區，是2020年9月份左右的事情。”王石説。

正是那個節點，我國提出力爭2030年前碳排放達到峯值、2060年前實現碳中和的目標。“這樣的定調，切中了自己的‘籌謀’。”王石曾在接受媒體採訪時如是表示。

眾所周知，房地產建築行業是碳排放大户，建築全生命週期碳排放佔全國碳排放總量的51%，其中，建築交付後的運營是碳排放量最大的環節。“雙碳”風口下，以改造與更新的方式再次回到熟悉的房地產領域，對於王石來説，是機會，亦是挑戰。

王石口中的碳中和社區長什麼樣？是如何打造的？應用了哪些先進的技術手段？減碳效果如何？

王石説，他目前正在深圳大梅沙一個3平方公里的社區裏，進行碳中和社區改造示範工程，預計今年10月份完工。據瞭解，改造項目分兩個片區，一個是靠海邊的居住區，共407户，有居民1000人左右；另一個佔地6.2公頃，建築面積13萬平方米，2500人在此辦公或學習。

如何改造？這兩個物理空間不連在一起的項目，利用“虛擬電廠”技術，可通過能源互聯網連在一起，構成一個融辦公、學習、居住、休閒和運動於一體的“碳中和社區”。

“碳中和社區”將多大程度減碳？這是大家最關心的話題。

據介紹，深圳“碳中和社區”一期改造項目的面積為1.6萬平方米，採用微電網採用數字化智慧控制系統，產生的“綠電”供應比例達到85%。據測算，一期改造項目將使建築的綜合節能率達到85%，預計2023年二期改造完成後，將實現100%“綠電”覆蓋。

不過，“碳中和社區”在我國仍屬於探索階段，真正的減碳效果如何，並未可知。

王石表示，交付後運轉一年，才能知道真實情況是什麼樣的，“我現在已經可以開始接活了，但是我不願意接。很多地方説要打造樣板項目，很着急，但是我只能接不急的活兒。因為，到目前為止，在全世界，微電網都是理論上的，沒有實現商業上真正的成功。”

事實上，“雙碳”之下，王石還發起了香港交易所SPAC上市公司。今年4月8日，深石收購企業有限公司（簡稱“深石收購”）遞交港交所SPAC上市申請書，發起人是王石和亞投資本發起成立的特殊目的收購公司。深石收購未來專注兩大投資主線，包括綠色技術、環保消費品與服務，其中綠色技術這塊提及了城市科技、智能城市、房地產科技、電動汽車、智能建設與碳捕獲等。

上市進展如何了？是否有落地的項目？王石回應稱，正在推進上市籌備工作，從2020年9月份創業開始，就已經找了一些比較適合的項目。

新京報記者 段文平 圖/企業提供

編輯 楊娟娟 校對 柳寶慶