昨天中午,一條“東大校花一週賣樓5000萬”的微博爆料引起網友火速圍觀。微博説,這個女生在東大上大四,在南京某樓盤實習。記者瞭解到,這是南京中海旗下的樓盤,此前這家樓盤先後爆出“4億哥”和“3.8億姐”,如果這名女生的業績屬實,估計她這一個星期能拿到4萬元左右的提成。
“近期樓市迎來小陽春,南京地產奇兵輩出!”昨天中午,一個名為“金陵樓市小道”的網友發微博稱,90後東大校花,大四在讀,在一家央企高端樓盤實習,7天賣出了超過5000萬元的房子。
昨天下午,記者聯繫南京中海地產相關人士,對方證實確有其事。這位人士説,女孩叫劉慧,的確是東大大四學生。
“每年我們都會到高校中去招聘。”他説,劉慧是去年與南京中海簽約的,春節後被安排在鳳凰熙岸實習,今年6月份畢業後就可以正式到中海上班。“賣5000萬在鳳凰熙岸不算什麼,但一個實習生能賣這麼多,還是很不簡單的。”這位人士説,公司對劉慧這樣的新人都培訓過,而她也的確展示出了實力。
中海鳳凰熙岸的在售房源均價為26000元/平方米,5000萬元的銷售業績相當於賣出十來套房子。而這家樓盤近期開盤賣出了上百套。賣出5000萬元房子,能拿到多少佣金?由於鳳凰熙岸定價較貴,以0.8%。計算就是4萬元。中海方面沒有透露具體數字,只表示這個計算方法基本靠譜。
前不久,同樣是在微博上,一個名叫“孟祥遠”的網友爆過類似的消息。這位網友先是張貼出鳳凰熙岸一個男銷售員的照片,説這個銷售員去年賣房4億元,成為南京樓市的銷售冠軍。
僅僅幾天後,“孟祥遠”再次發微博爆料,鳳凰熙岸還有一個女銷售員同樣十分了得,去年賣房3.8億元。之後,這位網友還稱,江蘇一知名男主持人意欲購買鳳凰熙岸的房產。這些微博引發了網友們“炒作”的聯想。一些業內人士也説,這種反覆的炒作令人感到乏味。
“發帖這種事不是我們乾的。”中海地產方面回應説,不同的人對一件事情會有不同的看法,很正常。他表示不去評判發帖的對錯,也淡看“炒作”一説。
昨天中午,一條“東大校花一週賣樓5000萬”的微博爆料引起網友火速圍觀。微博説,這個女生在東大上大四,在南京某樓盤實習。記者瞭解到,這是南京中海旗下的樓盤,此前這家樓盤先後爆出“4億哥”和“3.8億姐”,如果這名女生的業績屬實,估計她這一個星期能拿到4萬元左右的提成。
昨晚,一個叫“Fiona_Rebecca”的網友在微博上,以劉慧的口吻發表聲明，聲明一下:我是東南大學的,“校花”真的不敢當。5000萬的銷售業績一方面跟公司產品定價有關,一方面也和自己的努力有關。我的業績並不算最好,但是作為一名新人,也是自身努力的結果。希望我的成績能給即將畢業走向社會的各位同學以及已經處在工作崗位上的人動力和信心。
近日,最牛實習妹在網絡悄然走紅,引發網友熱議,有網友佩服最牛實習妹的能力,能夠憑藉自己的努力,每天賺得提成十萬元,而也有網友質疑最牛實習妹是否是該樓盤的炒作方式。但是毫無疑問的是,最牛實習妹米露已經成為了網絡紅人。
今年上半年,南京多家樓盤先後爆出“4億哥”、“3.8億姐”、“日薪千元”的售樓員,不過和米露比起來,他們都弱爆了上週日,一樓盤開盤當天,售樓員米露賣房30多套,日薪佣金提成就超過10萬元,接近“3.8億姐”、“4億哥”年薪的2倍。
昨天(6月15日)中午,記者電話採訪了這個22歲的“最牛實習妹”,她是南京師範大學一名大四學生。
“真是抱歉,抽空才能接你的電話,後面還有2組客户等着我接待。”米露在電話裏很禮貌地表達出她的忙碌。儘管離開盤已有2天時間,但買房人依舊不斷地來現場,“沒有時間休息。”
6月10日這天開盤。作為銷售員的米露,在一天之內,賣出了30多套房,按照千分之六的佣金和獎勵來算,粗略估計,當天米露提成超過10萬元。
“其實那天到底從我手上賣了多少套房,實在記不清楚了。不過30套房子肯定有。”米露説,“開盤那天早上8點半我到的時候,售樓處已經站滿人了。”米露説,雖然她已經對開盤當天的火爆程度做了心理準備,但人數還是超出了預料:“到了就開始入場準備,平均3分鐘要見一組客户。算下來我手上的客户,平均50秒就有一個客户認購,過程非常快。”
當經理在忙碌的間隙告訴她,佣金已經超過10萬元時,她內心狂喜了一下:“真沒想到有那麼多,心裏特別高興。”
米露告訴記者,嚴格説來,自己不是正式員工:“今年3月初我才來工作,現在還在3個月的實習期內。”不過,由於米露的優異表現,被“破格”批准進入銷售團隊。雖然只在項目上待了一個多月,不過米露已經積攢起了客户人脈:“這次買房子的客户,有好幾個就是以前在我手上買過上一項目的。”
給米露留下最深印象的,是一對來自南京的姐弟:“他們姓王,今年40多歲,南京人,5月初的時候,買了一套200多平方米的別墅。”
當現在項目確定開盤後,米露立即給王女士打電話,王女士就帶着自己的弟弟到現場看房,當天就買了一套140平方米的大户型:“像這樣老客户帶新客户的買房人很多,南京人佔了絕大多數。而我手上之前來看房的客户,大部分都在當天買了房子。”
生於1990年的米露,“破格”進入銷售團隊的她,大學期間的專業,卻和銷售毫不相關:“本科讀的是工科專業,嚴格來説現在還是大四實習期,到今年7月才從南京師範大學畢業。”雖然專業和銷售行業“風馬牛不相及”,不過米露卻有着豐富的銷售經驗:“大二時就開始在外打工做銷售,也算累積了不少經驗,對現在賣房很有幫助。”
米露説,為了準備開盤,10天前就開始做最後的準備工作了,每天都有培訓,還要聯繫意向客户,忙得不可開交:“10多天裏瘦了5斤,別人都説我憔悴,我就當是在減肥。”還沒畢業就拿到10萬元,拿到人生第一桶金,米露連稱“實在高興”。不過,“這筆錢要怎麼用,還沒時間去想呢!”