託兒所、老年服務站、智能停車系統……看如何打造完整居住社區

完整居住社區應建設1個不小於6班規模的幼兒園，建築面積不小於2200平方米，用地面積不小於3500平方米，為3—6歲幼兒提供普惠性學前教育服務，其服務半徑宜為300m—500m。

幼兒園配套不全的既有居住社區應依據國家和地方配建標準通過補建、改建或就近新建、置換、購置等方式，予以解決。新建社區按照標準和規範予以建設，確保配套幼兒園與首期建設的居民住宅區同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付使用。幼兒園房屋建築由幼兒活動用房、服務用房、附屬用房三部分組成，各類用房人均使用面積和建築面積指標應符合表2的規定。

應為0—3歲嬰幼兒提供托育服務

託兒所面積不小於200平方米

完整居住社區應為0—3 歲嬰幼兒提供安全可靠的托育服務, 建設一個建築面積不小於200平方米的託兒所。既有居住社區無嬰幼兒照護設施的，應通過購置、置換、租賃、改造等方式建設，為嬰幼兒照護創造安全、適宜的環境和條件。新建居住社區規劃、建設與常住人口規模相適應的嬰幼兒照護設施,並與住宅同步驗收、同步交付使用。

居住社區可結合社區綜合服務站、社區衞生服務站、幼兒園、住宅樓、企事業單位辦公樓等建設託兒所等嬰幼兒照護服務設施。

完整居住社區將建老年服務站

二層以上樓層應進行無障礙設計

完整居住社區應為老年人、殘疾人提供居家日間生活輔助照料、助餐、保健、文化娛樂等服務，與社區綜合服務站統籌建設一個老年服務站。社區老年服務站及老年人日間照料中心宜設在建築低層部分，相對獨立，並有獨立出入口。社區老年服務站二層以上樓層應進行無障礙設計。建築場地應採光、通風良好，避免烈日暴曬和寒風侵襲，並有老年人健身和娛樂的活動場地。

完整居住社區將配建無障礙設施

完整居住社區應建設無障礙環境，遵循實用、易行、廣泛受益的原則，為殘疾人、老年人等社會成員參與社區生活提供便利。居住社區應構建完善的無障礙步行系統，宜與慢行系統相整合，實現與各類配套設施、公共空間和住宅，以及城市道路和公共交通站點的無障礙接駁。

社區公共空間、道路等户外環境應符合無障礙設計要求，住宅與各類配套服務設施出入口有高差處應設置輪椅坡道及助力扶手，並採用防滑材料。有條件的公共服務設施，設置低位服務櫃枱、信息屏幕顯示系統、盲文或有聲提示標識和無障礙廁所(廁位)。

既有社區應結合實際，實施住宅加裝電梯改造，電梯轎廂應滿足一位乘輪椅者和一位陪護人員共同乘梯需要，有條件時宜採用可容納擔架的電梯。不方便加裝電梯的門棟，應在樓梯休息平台增設摺疊椅，方便老年人休息、恢復體力。

完整居住社區應增設停車位及充電設施

完整居住社區應提供安全、便捷的停車及充電設施，並制定規範有序的社區停車管理措施。

既有居住社區統籌空間資源和管理措施，協調解決停車問題，防止亂停車和佔用消防通道現象。社區內公共停車位按照不低於10%的比例改造安裝充電基礎設施。新建居住社區按照不低於1車位/户配建機動車停車位，100%停車位建設充電設施或者預留建設安裝條件。居住社區停車場和車庫按照不少於總停車位0.5%的比例設置無障礙機動車停車位，如停車場規模較小應設置不少於1個無障礙機動車停車位。

居住社區非機動車停放點應小規模分散佈置，方便居民使用，並配置非機動車停車棚、停放架等設施，增設電動自行車充電樁，並做好消防安全管理。具備條件的居住社區，配置智能停車管理系統，提升社區停車管理水平。

如何提高社區居民的生活質量？托育機構、老年服務站、加裝電梯……社區內應配建哪些設施？如何打造完整居住社區？建設完整居住社區的標準是怎麼樣的？快來參與#完整社區怎麼建#話題互動。

（編輯整理：趙樂寧內容來源：湖北省住房和城鄉建設廳）

【來源：長江日報-長江網】