乾貨,純乾貨,樓層選擇從此不用再“糾結”

對我們來説買房是一件大事,但是在購房時候並不是我們想象那麼簡單,在購房額時候選擇樓層就是讓我們比較頭痛一個問題,很多新手在購房時候不知道先哪個樓層比較好,下面我們一起來看看吧!

乾貨,純乾貨,樓層選擇從此不用再“糾結”


中國人選樓層,幾十年前傳統觀念上一般遵循“金三銀四”,這個多是從實用性上考慮:

第一是因為它是中間層,頂層曬,一層髒,二層採光不如三層,三層是最好。蚊子飛不到、爬樓也容易。

第二供水上,一般在給水方面是1~6層是市政給水。 6層以上是經過變頻泵加壓後二次給水,水壓都比較好情況下,12層容易遭水災或者堵廁所返髒水,34層則好一些,56層水壓不足。

長期住在高樓層,遠離地面,會導致心理壓抑。讓人變得不愛出門,不利鄰里交流,逐漸使人變得“宅”和孤僻。在中國,樓房長壽層到底是多少層?

城區:4~5層

城郊:11層以上

雖然説不是説住在4~5層人個個活過百歲,但是4~5層從理論上氣温、採光、空氣污染、噪音污染都比較小客觀環境好一些,因此可以稱為“長壽層”,為什麼這麼説呢?

以20層層高、城區樓房為例高層住宅空氣相對稀薄,對患有心血管病、支氣管疾病人來説,容易加重病情。你家是不是住在長壽層呢?

環境學上所謂揚灰層,也是噪音收集層

8~11層是環境學上所謂揚灰層,空氣中塵埃、有害物質在這個高度有個停留過程,其實由於“峽谷效應”影響:

在街道風作用下,含有灰塵氣流不是平穩移動,而是在高樓之間某個區間上下“徘徊”。

近地面污染物隨氣流上升到一定高度後又向下或水平方向消散。這個“高度”,大概在30米左右。也就是8~11層之間。眼下很多小區密集區高層住宅中間位置有一個“污染物高密度區域”。

所以在城區內,8層以上,如果不加防護,應該不屬於長壽層之列。當然在遠離城區、且周圍樹木茂盛條件下,住得相對高一些也看得更遠~

根據環境不同,噪音比較大

關於噪音污染,拿一棟20層樓盤來打個比方,如果樓盤四周各個方向都是公路,住在15~20層話,甚至連幾公里外馬路上發出噪音都會被接收到。

另外,如果樓盤四周噪音源只有前方一條公路話,那麼中間樓層住在6~15層住户就沒那麼幸運了,噪音會比較容易直接進入住房,高層相對離噪音遠,6層以下則比較安靜,因為公路兩邊樹木或者隔音屏會幫低層住户擋掉一部分噪音。

陰冷潮濕傷健康,有架空層相對好

俗話説,“高處不勝寒”,低層住房室內温度相比高層住房有1到3度温差。梅雨季節,相對高層房屋1到3樓室內温度顯得陰寒。

大多低層房屋彩光不佳陰冷潮濕是關節炎温牀,還容易起黴導致一些皮膚癬病、引發心血管病。

雖然説住宅高度僅是影響健康因素之一,沒有明確因果關係,但相對而言4~5層可能更加適合中國城區住房情況:採光較好遠離寒氣;空氣濕度較低對人體健康有一定好處;如果每天爬樓梯回家還可以鍛鍊心肺功能,也不至於太累。


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