吳家山新城中心北移 開發商何以趨之若鶩搶地開盤

  (億房網2017年7月14日文 鄭在看)一度孤懸於三環外的吳家山被許多人視為漢口中心區的“飛地”,因為吳家山老城的產業和繁華超越了許多主城區。但另一方面,對於許多吳家山人來説,置業不過金山大道也一度曾是購房的“鐵律”。

  隨着吳家山經濟開發區升級為國家級的臨空經濟技術開發區,行政和產業重心不斷北移,吳家山新城北部的涇河板塊正成為吳家山新城新的中心。

  吳家山新城重心北移涇河成新區中心

  吳家山新城位於武漢市主城區西部,是西部組羣團的城市副中心。面積約48平方公里,户籍人口佔全區52%。其核心區涇河板塊地處新城中部,北起徑河、南鄰金山大道,西至吳新幹線,東接臨空港大道,面積約8.2平方公里,目前該區域延伸至建設中的礄孝高速。

  行政中心北移:根據規劃,東西湖區行政中心將北遷到核心區中,位於臨空港大道與金山大道交會處。

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  行政中心以北,是行政辦公商務區。將聚集區內所有超高層,有高檔寫字樓、金融中心、國際貿易中心、五酒店等,形成東西湖區的商務平台和核心區的地標。

  產業升級重心北移:吳家山老產業區主要集中在吳家山中部和南部,以台商工業園和海峽兩岸產業園為主,主要以傳統制造業為主。

  根據新城規劃,金山大道以北開闢新區(29.7平方公里)、已經和即將引進TCC、華為、創新產業園等高技術產業,並且發展台商新新工業園。據瞭解,進入該區域的投資將超過1000億元。臨空經濟開發區的產業重心也逐漸北移。在臨空港大道和金山大道交匯處形成城市公共中心區。

  交通網絡重心北移:吳家山新城北部核心區規劃路網結構已經形成“四橫五縱”的主、次幹路骨架。“四橫”為徑北五路、徑北四路、徑北二路、啤磚路,“五縱”為臨空港大道、三店中路、徑二路、海東路和張柏路。此外,輕軌延長線,四環線等快速交通網絡也逐步形成,吳家山新城交通重心也逐漸北移。

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  開發商何以趨之若鶩搶地開盤

  吳家山新城核心區規劃北部居住新區涵蓋三店、徑河集鎮。沿着北部徑河,佈局濱水商務花園區,低密度和臨水的特色建築,是為科技產業園總部經濟營造的基地。以南部馬投潭遺址為文化元素,建設公共開放活動公園區。

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  板塊主力項目和樓盤

  除遠洋、沿海、美聯等實力房企早已佈局外,近年來恆大、融創、中南建設、電建等品牌房企也爭相落子。近年東西湖地王均處於該板塊。為何開發商趨之若鶩搶地,主要有以下幾個因素。

  產業導入人口:根據規劃,在吳家山新城北路涇河板塊8.2平方公里核心區內,設計建築總量900萬-1000萬平方米,隨着東西湖行政商務中心和尤其是產業重心北移、將導入人口10萬-15萬人,佔新城規劃人口的一半。

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  吳家山新城核心區樓盤

  配套日趨完善:目前吳家山新城主要配套尤其是教育配套,仍集中在金山大道以南德老城區,但新城核心區域配套發展迅速。尤其是人民醫院、太康醫院、三店小學、中學、涇河中學等配套提升較快。遠洋世界、沿海賽洛城等樓盤也自帶中小學校和社區商業體。

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  區域發展潛力大:目前吳家山老城區已經發展成熟,拓展空間有限,而金山大道以北至涇河、三店大道、臨空港大道等區域仍有大量土地待開發。加上東西湖行政商務中心北移和高新技術產業的發展,區域發展潛力巨大。

  下半年板塊樓盤扎堆開盤:吳家山新城核心區尤其是涇河板塊成為樓盤供應的又一聚集地。下半年將迎來一波開盤潮,除融創觀瀾府即將於本月底開盤外,中南熙悦純新盤也將於近期推出100-141平高層户型。中建·壹品瀾灣和融創觀瀾一號也將於下半年開盤。

  老盤方面,恆大嘉園,遠洋世界將於月底推最後收官之作,美聯德瑪假日二期將於下月開盤。

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  吳家山新城核心區樓盤

  可見,吳家山新城核心區涇河板塊正在成為東西湖價值新高地,也成為東西湖樓市新的熱點,正在受到越來越多的開發商和購房者關注。


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  黃岡新視窗網(記者 肖勁 通訊員:彭向榮)為了做好世界地質公園創建工作,英山縣吳家山景區和地質公園共同協作,大力完善景區基礎設施建設,開展景區及周邊沿線環境綜合整治,展現景區地質元素,讓遊客加深對地質公園的瞭解。

  記者來到吳家山景區,工人師傅們正在安裝科普宣傳欄。

  英山縣吳家山國家森林公園管理處 劉濤:整個景區標識標牌有69塊,目前已經安裝了三十多塊,估計三四天之內就可以完成任務。

  吳家山景區在原有的基礎設施上,按照世界級地質公園的標準與要求,進一步改進了公共設施,增加科普宣傳模塊,對景區環境提檔升級,滿足聯合國專家驗收標準。

  英山縣吳家山國家森林公園管理處副主任 田春:按照世界地質公園創建工作的要求,我們先後投資了一千多萬元,已經完成了90%以上的任務,主要是包括景區遊步道、安全設施、旅遊廁所、遊客中心、停車場、科普長廊,以及沿線環境整治等工作。

  (2017-06-26)


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  夏

  畢

  業

  季

  無

  不

  青

  春

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  我們畢業啦

  武漢市東西湖區

  恆大嘉園學校

  六年級

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  起點

  奔跑

  The starting point

  人生是一條永無終點的路。

  我們要不斷努力向前奔跑。

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  這一路的前行,離不開老師們的辛勤付出,他們像那隨風潛入夜,潤物細無聲的春雨,滋潤我們這些小禾苗。

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  老師,您辛苦了!

  您既温柔又威嚴,

  既平凡又偉大!

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  Grow up

  一起歡笑,一起歌唱,一起緊張,一起備戰的日子,化作零碎的星星,點綴着我們空白的青春紀念冊。不會忘記,花開的瞬間,閃爍着你們這羣可愛的精靈的身影。

  成長

  歡笑

  我們在藍天下奔跑,在操場上追逐、歡笑。

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  友誼是一首無字的歌,在你淡淡的季節裏開一樹美麗的花,在深深淺淺的腳印裏,為你不退的步伐奏一曲動人的華爾茲。

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  都變成了美好的回憶

  每一朵花

  都留下了我們的足跡

  每一條路

  畢業

  不散

  Graduation

  那一天我們畢業了,像風中的蒲公英 奔向各自的前程。

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  祝福你有一個美好的明天

  (2017-06-17)


  懷化新聞網訊(通訊員 李政燦) 6月11日 通道縣萬佛山鎮派出所在海拔1200多米的上洞村吳家山風電場設立治安執勤室。執勤室配備兩名民警常駐,服務轄區百姓,為地方經濟建設保駕護航。

  據瞭解,從鎮政府駐地出來,在盤旋向上的崎嶇泥路上經過1個多小時的顛簸,才能到達上洞村吳家山風電場。萬佛山鎮爛泥界及吳家山之山樑與廣西龍勝縣、邵陽市城步縣三縣交界,因目前正在修建風電場,難免有些利益紛爭。山區邊民個別村民法制觀念淡薄,如果有小矛盾不及時化解,就容易產生糾紛,甚至發生惡性事件。為抓好當前基層綜治維穩工作,經研究決定設立:通道縣萬佛山鎮派出所治安執勤室。由萬佛山鎮派駐民警,嚴查嚴管嚴控,並及時組織調解,有效避免矛盾激化,撐起了通道縣域邊境平安的天空。

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  掛牌合影

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  藍天白雲下的警務室

  (2017-06-12)


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  吳

  吳家山位於黃岡大別山地質公園的東端,地處英山縣境內北部。吳家山造景岩石十分複雜,既有距今約16億元的古元古代大別山羣條帶狀黑雲斜長片麻岩,又有1.6億年的中侏羅世勝利巖體花崗岩,還有1億年前的白堊紀基性侵入岩脈。

  吳家山景點豐富,包括地質遺蹟點12個、其它自然資源景點3個、個人資源景點8個。其中古元古代大別山羣片麻岩、中侏羅世勝利片麻岩狀花崗岩、烏龍戲水、銀河天泄、龍潭飛瀑、天堂瀑等瀑布景觀及南武當等景點最為引人注目,具有觀賞和研究價值。

  1.古元古代大別山羣片麻岩

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  (英山吳家山龍潭河谷古元古代黑雲斜長片麻岩)

  古元古代(16億元年前)大別山羣黑雲斜長片麻岩,分佈於吳家山龍潭河谷,是一種區域變質岩,主要由黑雲母、長石和石英等礦物組成。該岩石組成體現以化學沉積為主、火山一碎屑沉積為次的岩石組合特徵,反映了從典型的大陸碎屑沉積向台緣穩定的化學沉澱的環境轉變特點,是研究區域地質演化、開展區域和全球對比難得的地質遺蹟,併為造山帶演化研究提供了系統的科靠證據。

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  2.中侏羅世勝利片麻岩花崗岩巖套

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  中侏羅世(1.6億年前)勝利片麻岩花崗岩套,位於吳家山龍潭河谷,侵位於古元古代(16億年前)大別山羣變質岩之中。在巖體接觸帶,斜長角閃巖捕擄體發育。巖性為中細粒片麻狀斑狀二長花崗岩,主要礦物成分為斜長石、鉀長石、石英,次要礦物為黑雲母。屬於大別山造山帶中下地殼深部熔融、侵入之產物,具有晚造山擠壓型花崗岩的特點。

  A.龍潭河谷

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  龍潭河谷位於大別山主峯南麓,平均海拔390米。該處出露的巖體屬中侏羅世(1.6億年前)勝利單元中細粒片麻岩狀二長花崗岩和中侏羅世(1.6億年前)二灣單元片麻狀石英閃長巖,含許多古元古代大別山羣賈廟組黑雲二長片麻岩捕擄體,局部可見侵入的基性岩脈。該處喜山運動隆起後,經風化剝蝕、重力崩塌及流水沖蝕深切形成現在的山谷河流地貌。

  B.銀河天泄

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  銀河天泄位於吳家山龍潭河谷,瀑布從陡崖沿斷層飛揚而下,陡崖由距今16億年前的古元古代大別山(巖)羣黑雲斜長片麻岩組成,被6500萬年前的白堊紀花崗岩脈穿插,夾較多斜長角閃巖捕擄體,具揉皺構造。每遇雨季,瀑布從陡崖沿斷層穿越16億年的時光,落差100米,飛揚而下,氣勢磅礴,極為壯觀美麗。

  C.天堂瀑

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  天堂瀑位於吳家山龍潭河谷,瀑布從陡崖飛奔而下,落差僅百米,寬幾十米。每遇雨季,瀑布從陡崖跌落,雷聲轟鳴,極為壯觀。

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  (跌水瀑布形成示意圖)

  D.烏龍戲水

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  一條黑色基性岩脈穿切距今約1.6億年前的中侏羅世勝利片麻岩花崗岩中,從河巖邊深入河牀中,如同烏龍戲水,故名。

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  (2017-05-09)

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