西班牙F-18墜毀 飛行員救人放棄跳傘
10月19日報道西班牙空軍最近災禍不斷。26歲的中尉費爾南多·佩雷斯·塞拉諾16日身亡,他駕駛的F-18戰鬥機在從馬德里託雷洪-德阿爾多斯空軍基地起飛不久後墜毀。飛機發動機出現故障,“沒有足夠力量”來完成操作,最終撞向距離跑道不遠的地面。
在軍用飛機事故技術調查委員會的報告出台前,所有跡象都表明,是發動機故障導致16日的F-18戰鬥機墜毀事故。這架空軍戰機在上午11點起飛演練,飛機在跑完整個跑道(跑道長4.2公里,是歐洲最長跑道之一)後上升了幾米,然後就摔向地面。
飛機墜毀在基地範圍之內,距離跑道盡頭約100米。飛機墜毀時發出巨大聲響,冒起黑煙。飛行員沒有彈出座位跳傘,或許是因為沒有時間,或許是為了避免飛機撞向商業中心。
印軍越境進入中國已兩個月,印度想要幹什麼?這背後暗藏着一個驚天大陰謀。
現狀一:
買房難!全款也買不到房?!
“全款買房的裏面走,按揭的不要堵門口,公積金貸款的請把共享單車挪一挪”。這是杭州樓市的一個老梗了,很嘲諷的段子,卻是很多購房者的心酸歷程總結。
並不是不想買,大部分人是真沒錢。
不妨算一下吧,剛需,在杭州買一套89平的房子,算最便宜的2W一平,要178萬(按照目前行情,大概能買丁橋長睦大江東等地的房子)。假設首付由爸媽和自己的積蓄付完30%(53w)後,還有120多萬的貸款要還。假設還上20年,每個月要還八千多,加上在杭州吃穿住行節省點算4000,月薪要達到1.2w一月。
這個還款標準還是建立在有樓盤支持3成首付、以及首套房貸利率沒有上浮的前提下。
現狀二:
房價居高不下!杭州樓市漲幅全球第17!
近日胡潤研究院發佈了《2017上半年胡潤全球房價指數》。
據數據顯示,最近一年,全球房價漲幅最高的50個城市中,有42個漲幅在10%以上。而中國城市近一年在全球房價漲幅前十中就佔到了6席,在前50中就佔據了半壁江山。杭州則以14.6%的漲幅率,排在第17位。
有網友調侃,過去一年漲瘋了的杭州房價,怎麼還沒能進全球前十。也有網友説,統計局的數據不是降了嗎?怎麼這裏還在漲。臨安撤市設區選了個好時機呀,迅速拉低了杭州的平均房價。這裏解釋下吧,統計局的數據是環比,和上個月對比哦,你看看同比,基本上是漲的。
另外,不妨再看看不受限價的二手住宅。
據統計局數據,杭州二手住宅一直處於環比增長的趨勢:1月環比漲0.5%,2月環比漲0.6%,3月環比漲0.9%,4月環比漲0.7%,5月環比漲0.8%,6月環比漲0.7%,7月環比漲0.8%。
我們再排除下臨安和富陽,來看看杭州市區的住宅成交均價,是不是更接近你的真實感受呢?
據克而瑞數據顯示,2017年1-9月(截至9月20日),杭州市區(不含富陽和臨安)成交均價一直保持着2W+的態勢。
2017年杭州市區(不含臨安、富陽)商品住宅成交情況
而17年前杭州市區(不含臨安、富陽)商品住宅的成交均價都在1.8萬元/㎡以下。另外,粗略計算了下,從2008年到2017年,杭州市區(不含臨安、富陽)商品住宅成交均價將近翻了一倍。從2015年到2017年(截至9月20日),杭州房價上漲了40.75%。
杭州市區商品住宅(不含富陽、臨安)成交均價
單位(元/㎡)數據來源:克而瑞華東機構
現狀三:
持續供不應求 市區房子還不夠賣3個月?!
依然是剔除了臨安和富陽的數據,來看看杭州市區商品住宅的成交和市場新增供應數據吧。
杭州市區(不含富陽、臨安)商品住宅供求對比
截至9月20日,17年杭州商品住宅已經成交了7萬多套,雖然和去年的13萬套還有很多差距,但已經非常接近14年全年成交量,離15年的10萬套也不遠了。
這樣的消化能力實在是驚人!
杭州市區(不含富陽、臨安)歷年商品住宅成交套數
2017年數據統計時間截至9月20日
而從17年的供應數據看,截至9月27日,杭州市區(不含富陽、臨安)新增住宅供應47924套,少的月份還不足成交套數的一半。杭州樓市基本上處於供不應求的狀態,庫存量也一直在下降。截至9月20日,杭州市區(不含富陽、臨安)商品住宅庫存僅餘21362套,去化週期僅2.7個月!
杭州市區(不含富陽、臨安)商品住宅庫存套數
統計時間截至9月20日
如果後期供應跟不上,房荒或許還要再持續一段時間。總之,要買房的還要時刻關注新領預售證的項目,雖然很可能還是買不到。希望是要有的,萬一見鬼了呢。最後你可能還會説,除了這三大現狀,大概還能再加一條地價高吧。今年的土拍哪一次沒有刷新大家的三觀?
2017年只剩下3個多月,這種狀況能被打破嗎?杭州能擺脱“買房難”的困境嗎?還能買房嗎?
杭州新浪樂居主編上官劍表示:
杭州房價漲的讓沒買房的人後背發涼,可是預期依然沒有變化,從直觀的供求關係看,買房難現象短期很難有所改變。與此同時,我們也見證了土地價格的飛速上漲,超出了以往的任何時候,開發商拿地行動對於未來的房價直觀感受是恐怕還得往上。
城市變得更美好,房價有更多的上漲動力,不過調控政策也不大會放鬆,政府也在大力發展住房租賃市場,更在近期嚴查違規資金進入房地產市場的情況,對此還得保持清醒。
當然,對於剛需來説,該買的還是得買,只是不要亂買。
你覺得呢?
以下為網友評論:
網友“我就叫華文傑”:杭州在自殺嗎?
網友“qqc0069”:哈哈,這是你買得到房的情況下,杭州目前最大的問題是全款買不到房!
網友“十一金牌”:小編三個點有兩個錯的!第一,杭州新樓盤沒有首付的説法,連大江東都要全款!第二,月供算錯了,首付二手的話看房東同意就行,然後現在杭州所有銀行房貸利率上浮10%!~~~別問我為啥這麼清楚,我昨天交的首付。。。
網友“白楊”:兄弟在哪裏買的房子
(2017-09-22)
都市熱報消息,隨着網絡日益發展,快遞小哥越來越多出現在我們的生活中。在工作之外,他們的生活是什麼樣的?在沙坪壩一家拳擊館,就有這樣幾位外賣小哥,他們送外賣是為了供養自己的拳擊夢想。他們説,他們的目標是成為世界拳擊冠軍。
送外賣的拳擊手
△每天4小時的高強度訓練,讓他們身體常常有些吃不消
上午11點,沙坪壩天星橋拳力至尚拳擊俱樂部,三個小夥,一記記重拳落在沙包上,渾身早已濕透。訓練結束,他們換上乾淨衣物,開始在外賣軟件上接單。
24歲的劉勇森説,他最常送的學校是川外,“送外賣時總是不自覺地催自己,快些,再快一些。”他每次基本上都是跑着送外賣,可以順便訓練體能。
23歲的周瑞東身高1米83,個子高高的他,鼻樑上有一道顯眼的傷痕,“這是上次打比賽的時候,被對方打中了鼻樑。”此外,他眼角下也有明顯傷痕。去年退伍後,成為一名職業拳擊手成為他的夢想。他和劉瑞東一樣,除了一天四個小時的訓練外,其他的時間就在平台接單送外賣。“一個月能掙2000多元,夠吃飯。”
“我送外賣,一個月2000都掙不到。”22歲的葉爾蘭是新疆伊犁人,今年5月才來到重慶學習拳擊,對重慶的路還不熟,外賣常常沒法準時送到。他用生硬的普通話告訴記者:“我要成為頂尖的拳擊手,否則我一輩子都會後悔。”
除了送外賣,周瑞東(左)也參加職業比賽
被打得最慘的一次
經過一年多的訓練,三人都參加過大大小小的拳擊比賽,印象中被打得最慘的是哪一次?
“以前在新疆打職業比賽,對方一拳下去,我感覺頭有點晃。”比賽後,葉爾蘭直接暈倒在地,家人把他送到烏魯木齊一家醫院,醫生説,他被打成了腦震盪,下巴和腹部也有創傷。那次,他在醫院一躺就是兩個月。
劉勇森身高只有1米47,在一次職業比賽上,他一上台就和對手1米75的個子成鮮明對比,台下觀眾的鬨笑聲讓他抬不起頭。“那次我被揍得很慘,牙套幾乎都被打飛。”
周瑞東回憶,在一次比賽上,對方一記重拳打在他臉上,“當時腦海一片空白,那種狀態維持了四五秒鐘,整個人都是懵的。”
“拳擊比的是力量和技巧,在台上所有人注視着你,揮汗如雨地和對方戰鬥,那種感覺會讓人上癮。”三人都説,只有在拳擊台上,才能真正釋放自己。
堅持夢想的代價
為了夢想,靠送外賣維持生活,是否後悔過?他們點頭:“有過後悔,那麼大的人了,沒有穩定的工作,家裏人也不同意。”三人當中,葉爾蘭是從新疆離家出走的,每次回家都會被家人狠狠責罵;劉勇森根本不敢讓家人知道;周瑞東則索性不管家人的意見。
年輕人喜歡玩的手機、電腦遊戲,三個人碰也不碰,每天三點一線的生活——7點半起牀,9點訓練,11點送外賣,下午3點繼續訓練,5點開始送外賣,10點半早早睡覺,為第二天的訓練養精蓄鋭。
除了送外賣,三人都沒有其他收入,最窮的時候,他們連吃了一個月泡麪。“有時候,教練會帶我們出去吃飯,給我們做些飯菜送來。”葉爾蘭説,自己中途回家,買了火車票後身無分文,教練範金榮塞給他1000元,讓他去買點新衣服。
拳擊館的教練範金榮曾是四川隊省隊拳擊運動員。他説:“他們沒錢,只有一顆熱愛拳擊的心。看見他們有時候一個月就吃方便麪或者蛋炒飯,我也覺得心疼。”
記者手記
為夢想而奮鬥是充實的幸福
相比其他年輕人,他們沒有過多愛好,拳擊館和各大外賣熱門地點是他們每天的生活區,而他們的臉上卻泛着簡單的快樂。為夢想而奮鬥是充實的幸福。
他們平凡的生活,綻放着無數的精彩可能。他們用外賣小哥和職業拳擊手的雙面生活詮釋了一句話:就算平凡一生,也不能無夢而活。
記者 郝樹靜 受訪者供圖
以下為網友評論:
網友“驕傲的文兄”:生活態度很好