五證不全的房屋有什麼危害? 可以購買嗎?

  房屋五證不齊會帶來很多的危害,如房屋質量無保障、房屋權屬不明確、銀行不給貸款、合同無效等。但是五證不齊的房屋也不一定不能購買,只要開發商的資信可以信賴。

  一、房屋五證是指哪五證?

  1.《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證。

  2.《建設用地規劃許可證》,是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前,經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和範圍符合城市規劃的法定憑證。

  3.《建設工程規劃許可證》,是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。

  4.《建設工程施工許可證》,建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證,也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建築,不受法律保護。廈門市建委負責開工審批等項工作。

  5.《商品房銷售(預售)許可證》,商品房預售證的主管機關是廈門市城市綜合開發管理辦公室,證書由市開發辦統一印製、辦理登記審批和核發證書。

  二、怎麼識別房屋的五證?

  “五證”,尤其是《商品房預售許可證》判斷開發商是否擁有合法經營權的文件依據。在購房過程中,您應該認真識別其中的真偽。

  根據《城市商品房管理辦法》,房地產開發商辦理《商品房預售許可證》前,必須已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書。但是,有些房地產開發商為了減少佔用資金比例,往往只辦理所售房屋中的幾層或幾套房屋的銷售許可證。所以,在房屋交易中,購房者應該認真識別開發商向您出示的《商品房預售許可證》中規定的銷售範圍,是否包含您將要購買的房屋。

  三、五證不齊有哪些危害?

  1.房屋質量沒保障。開發商沒有五證,也就意味着開發商很有可能沒有建造商品房的資質,更沒有出售商品房的資格,這樣的房子很難有保障。

  2.房屋屬性不明確。沒有五證,就看不到房屋的性質。開發商有意混淆房屋性質,許多LOFT、SOHO等形態的房子都是商業用地,不僅使用年限短,商用水電費用高,需支付的契税也較高。

  3.銀行不給貸款。商品房預售時,房子通常還在建設中,開發商尚未取得房屋大產證,買房人不能及時辦理產權登記和過户,而銀行的住房按揭貸款是用交易房產的產權做抵押。預售商品房在產權還屬於開發商時就能貸款,一般情況下是因為銀行確認房子有了預售許可證,同時要求開發商提供階段性的擔保責任,才給買房人辦理按揭貸款。

  4.簽訂合同無效。銷售的房子如果五證不齊全,不但辦不出產權證,連簽訂的預售合同都無效。商品房實行網上合同備案操作,五證不全的房子即使買房人付了錢、簽了預售合同,也不能再房地產交易中心做網上合同備案登記。如果開發商又將房屋賣給其他人的話,就會產生糾紛。

  5.造成錢房兩空。房屋屬於不動產,實行實名登記制度,沒有房產證的房屋在法律上不屬於有產權的房地產,不受物權法的保護。一旦開發商出現問題,消費者必定蒙受損失。

  四、五證不全的房屋能購買嗎?

  在房產市場上,開發商為了方便資本運營,在未辦理完全的‘五證’之前就啓動房地產預售工作的行為,是很普遍的,包括一些有名望的大房地產公司也這樣作。

  在選擇五證不全的房屋前,必須先考察開發商的資信情況。您可以參考其曾經開發並已經交付使用的房地產項目在目前的狀況,也可以根據您所選擇的項目的工程進度和房地局出示的相關證明來判斷開發商的資信情況。

  這樣,您就可以在項目剛剛開始出售、擁有較大選擇空間的時候,作出比較穩妥的選擇。所以,開發商沒有辦理完全合法的五證,也是值得信賴的。但是,您應該根據開發商的經濟規模,市場聲譽,服務質量等等素質因素,作出自己的判斷。


  圓家圓人圓事圓圓圓團團,國和家和人和事和和和美美。祝全家幸福、和氣滿堂、閤家歡樂!

  以真誠為半徑,用尊重為圓心,送您一箇中秋圓圓的祝福……願:愛您的人更愛您,您愛的人更懂您!好事圓圓!好夢連連!預祝中秋快樂,月圓人更圓!

  相思是一種濃濃的酒,總在舉杯時散發出醉人的芬芳;鄉愁是一份厚厚的情,總在月圓時輕喚起難言的惆悵。

  海上生明月,天涯共此時!中秋佳節,在這個歡聚的時刻,在這個祝福的時刻,在這個值得慶祝的時刻,我的朋友祝願你快樂幸福!

  海上生明月,天涯共此時。情人遙望月,對月起相思。滅燈不能眠,手機短信傳。真情字句中,愉悦兩心間。彼此祝福好,其中有你我。

  涵虛雲霧分,人向廣寒奔。蟾宮折桂日,豈敢笑王孫。中秋共晴光,美景伴良辰。藥經靈兔搗,玉液滿金樽。舉杯同祝願,月圓永無痕。

  想用陽光温暖你,用星光裝點你,用美酒陶醉你,用美食滿足你,用煙花燦爛你,用幸福淹沒你,可我不做上帝很久了,只能用短信祝福你:中秋快樂!

  小時候,吃吃月餅,聽聽嫦娥的故事,很快樂;長大了,想想嫦娥,聽聽月餅的故事,也很快樂。中秋節到了,不管咋樣,都願你過得快樂,閤家幸福。

  小時候,媽媽是天空,長大了,我是媽媽的天空。中秋來臨,媽媽在等我的問候,等我的微笑!祝願天下媽媽:中秋節快樂!

  小時候過中秋節,嫦娥的故事總聽不進去,心裏老想着月餅;現在年紀大了,一過中秋,月餅吃不進去了,心裏總惦記着嫦娥…哈哈,祝中秋快樂!

  謝謝你的祝福,為此,我決定送你一個禮物,請你在桌前坐好,放一筆記本在桌上,然後把下巴放在本上,這就是我送你的筆記本“墊”腦了!中秋節快樂!

  心到想到得到,福到運到財到,中秋節還未到,但願我的祝福第一個到。提前祝你中秋節快樂!其他祝福短信都是我安排的!

  心情心思心意心願心疼心急心動心愛心靈心血心田心扉心緒心潮心醉心神心結心碎一併送給你,讓你永遠開心爽心留心定心舒心遂心一切順心!中秋節快樂!

五證不全的房屋有什麼危害? 可以購買嗎?

  中秋來了。最好吃的月餅也許不是最貴的那塊,最好喝的紅酒也許不是最老的那瓶,最好的朋友也許不是聯絡最多的那個,而是在特別的日子想起的人。朋友,祝中秋節快樂!

  中秋來臨,客户問好,家人團聚,身體健康,事業興旺,心情快樂,笑臉相伴,生意興隆,中秋月圓,美夢成真!祝您及您的家人中秋快樂,幸福美滿!

  中秋來臨百花香,一條短信帶六香。一香送你搖錢樹,二香送你貴人扶,三香送你工作好,四香送你沒煩惱,五香送你錢滿罐,六香送你永健康。中秋節快樂!中秋節短信大全

  中秋來臨花好月圓,祝福披星戴月送身邊,願你:花容月貌笑容甜,風花雪月愛圓滿,眾星捧月總耀眼,日月同輝永相伴,日新月異每一天!祝你中秋笑開顏!

  作者:福爾裝飾老王(快手同名)

  (2017-10-04)


  中秋節,

  DIY

  月餅,經典的廣式金華火腿五仁月餅

  火腿五仁月餅是廣式月餅中的經典,採用百年老字號的金華火腿、再配上瓜仁、花生仁、核桃、糖冬瓜、桔餅、黑白芝麻等食材,一口咬下,濃濃的香味,鹹甜相間,口楚留香。這就是經典的廣式金華火腿五仁月餅。

  重點説明,以下配方可以做

  50

  克

  16

  個,月餅皮

  15

  克,月餅餡

  35

  克,按

  3:7

  計算,每個烤箱不同,温度和時間略有不同。關於廣式火腿五仁月餅中提到的轉化糖漿等,可以參考我的相關文章轉化糖漿具體做法。冰肉,就是肥肉加高度酒、白砂糖醃製而成的。

  PS:

  成品圖是每月回油的拍照的,廣式月餅要回油更漂亮好吃。

五證不全的房屋有什麼危害? 可以購買嗎?

  一、食材

  1.

  月餅皮食材:中筋粉

  120

  克、奶粉

  5

  克、轉化糖漿

  85

  克、梘水

  3

  克、色拉油

  30

  克

  2.

  火腿五仁餡食材:金華火腿

  100

  克、肥肉

  50

  克、瓜仁

  80

  克、花生仁

  50

  克、核桃仁

  50

  克、白芝麻

  20

  克、黑芝麻

  20

  克、糖冬瓜

  50

  克、桔餅

  30

  克、糕粉

  110

  克、白砂糖

  40

  克、色拉油

  25ml

  、芝麻油

  2ml

  、五香粉

  1

  克、鹽

  1

  克

  3.

  表面刷夜:蛋黃水(

  1

  個蛋黃

  +

  蛋清

  1

  大勺)

  4.

  烘焙:

  190

  度,烤

  20

  分鐘,烤

  5

  分鐘取出刷蛋黃水

  二、步驟

  1.

  月餅餡的製作:花生仁、核桃仁、瓜仁、黑白芝麻分別烤熟,火腿、切碎,糖冬瓜、桔餅分別切好;

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  2.

  把步驟的所以食材放入大盤子,加入色拉油、芝麻油、五香粉、鹽、白砂糖拌均;

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  3.

  加入糕粉,適量的水拌均成五仁,能成團,靜放;;

  PS

  :水要適量的加,不宜太多,能揉成團。

五證不全的房屋有什麼危害? 可以購買嗎?

  4.

  月餅皮的製作:中筋粉、奶粉過刷;

五證不全的房屋有什麼危害? 可以購買嗎?

  5.

  梘水、轉化糖漿、色拉油拌均;

  6.

  把過刷的粉加入拌均的液體盆中拌均;

  7.

  揉成光滑的麪糰,靜放

  1

  小時;

  8.

  五仁餡分成

  35

  克一個小團;

五證不全的房屋有什麼危害? 可以購買嗎?

  9.

  月餅皮分成

  15

  克一個小團;

  10.

  月餅皮用手壓扁;

  11.

  放入五仁餡;

五證不全的房屋有什麼危害? 可以購買嗎?

  12.

  包裹好餡,揉成光滑的圓;

  13.

  放入月餅模具中;

五證不全的房屋有什麼危害? 可以購買嗎?

  14.

  做好的月餅胚,噴上一層水;

五證不全的房屋有什麼危害? 可以購買嗎?

  15.

  烤箱預熱,

  190

  度

  ,20

  分鐘,其中,烤

  5

  分鐘取出塗一層蛋液,放入繼續烤

  15

  分鐘。

  16.

  烤好的月餅,放涼,裝好在月餅盒中,密封等

  3-5

  天回油就好吃了。

五證不全的房屋有什麼危害? 可以購買嗎?

  三、小貼士

  1.

  不喜歡吃肥肉的可以不加冰肉;

  2.

  每個烤箱不同,烤温和時間略有不同;

  3.

  做好的月餅胚噴一點水,這樣月餅就不會開裂。

  成品圖

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  (2017-09-26)


  中國文化或者説是文明之所以強大並且生生不息地繁榮,主要原因在於它能夠接受很多“舶來品”,並將這些“舶來品”賦予自己的文化內涵,而且總呈現着美好的一面。月餅亦是。《禮記·月令》:“仲秋之月養衰老,行糜粥飲食。”可見,中國人最早在中秋節不吃月餅,而是喝粥。中秋節,讓我們一起祝福祖國花好月圓,人民幸福平安!

  關於月餅,有這樣三個傳説:

  一是后羿與嫦娥。據説這二人是夫妻,有回,后羿得到了一枚仙藥,他把它放在家裏,但他的妻子嫦娥卻不小心把它吃了下去。嫦娥由此得道仙,去了月亮。后羿因為想念妻子,派人到嫦娥喜愛的後花園裏,擺上香案,放上她平時最愛吃的蜜食鮮果,遙祭在月宮裏眷戀着自己的嫦娥。這樣便有了後來的中秋節以及月餅。

  二是吳剛。據説,他在天廷因為犯了錯誤,被貶月宮,那裏有棵桂樹生長繁茂,有五百多丈高,他被罰砍樹,但每次砍下去之後,被砍的地方又立即合攏了。他的舉止引起了人們的注意,人們覺得他不容易,又通過月亮祈求平安,也就有了後來的中秋節以及月餅。

  三是朱元璋。與他相伴的是月餅起義,即是那時候已經有月餅,但沒有中秋節這個説法。他為抗當時的殘酷統治,在八月十五前幾天將起義的紙條藏入餅子,再派人分頭傳送到各地起義軍中,通知他們在八月十五日晚上起義響應。後來起義成功,人們為了紀念便有了吃月餅和過中秋的習俗。

五證不全的房屋有什麼危害? 可以購買嗎?

  然而,現在看來,這些傳説多少有些不靠譜,歷史和考古證明,是先有了節,才後了後來的餅。

  《禮記》上記載:“天子春朝日,秋夕月”,夕月就是祭月亮,説明早在春秋時代,帝王就已開始祭月、拜月了。《禮記·月令》上説:“仲秋之月養衰老,行糜粥飲食。”這就是説在有這個“節”的時候,人們最早吃的並不是餅,而是喝糜粥。而做餅的原材料即小麥起源於小麥起源於亞洲西部,這已是定論,普通小麥的出現晚於一粒小麥和二粒小麥,一般認為約在8000年前,起源於裏海的西南部。

  小麥傳播線路大約是我們今天所説的絲綢之路由西而東的線路,從西亞、近東一帶傳入歐洲和非洲,並東向印度、阿富汗、中國傳播。公元前2000年在中國,都已先後種植小麥。中國的小麥是由黃河中游逐漸擴展到長江以南各地,並傳入朝鮮、日本。

  這一點,在考古界也得到了證明,新疆塔克拉瑪干大沙漠小河墓地發現了好多六倍體小麥,而20世紀70年代以來,考古人員在甘肅河西走廊東灰山遺址多次發現了炭化小麥,由於這些特殊“文物”直接關係着當地農業文明的起源,多年來一直被人們所關注。同時,在青海的喇家遺址,曾經出土過距今4000年的麪條,被稱作是“中國最早的麪條”。這些發現,大約勾勒出了當時小麥的傳播路線圖。這也就是説,月餅的原材料小麥其實是個“舶來品”。那麼,中國人是什麼時候開始吃月餅的呢?

  一般比較流行的説法是:唐朝貞觀初年,大將李靖戰勝了突厥人,在八月十五凱旋的時候,土蕃人就借這個機會向唐太宗送“胡餅”祝賀,唐太宗呢,要説起來也挺浪漫的,指着天上的月亮就説了句“圓圓的餅碰到了圓圓的月亮”。這麼一來,就形成了中秋吃胡餅的傳統,胡餅也搖身一變,成了“月餅”。事實是那時吃餅的事可能存在,過節的事也是存在的,因為《唐書·太宗記》記載就有“八月十五中秋節”。但要説吃的是“月餅”這事兒就有些不大可能,因為文獻史料裏,都沒提到過唐朝有月餅,甚至連月餅這個詞都沒出現過。而唐太宗咬下的“胡餅”起源於西域,據説在後來演變成了今天新疆人民的美食——饢。

  “月餅”一詞真正出現在南宋。但那個時候所説的月餅其實是一種點心,形似小巧的圓月,人們一年到頭都可以吃的,並不是説只有在中秋節才吃。直到明朝人們為了討個“人月雙圓”的好彩頭,才把月餅叫“團圓餅”,大家一起拜完月亮以後,就把這“團圓餅”分着吃了。這時候的月餅與中秋節才“相聚”在了一起,並在明清成為一種風俗。

  通過小麥的傳播線路以及“月餅”的演變,我們似乎不難發現這樣一個美好的事實,即是中國文化或者説是文明之所以強大並且生生不息地繁榮,主要原因在於它能夠接受很多“舶來品”,並將這些“舶來品”賦予自己的文化內涵,而且總呈現着美好的一面。這正是中國文化的魅力所在,也是我們共同的熱愛。中秋節,讓我們一起祝福祖國花好月圓,人民幸福平安!(文/路生)

五證不全的房屋有什麼危害? 可以購買嗎?

  本文圖片來自網絡,感謝原作者,歡迎關注作者更多原創文章!

  (2017-10-01)


  正文

  中秋節剛剛過去,朋友圈裏有各種表演,一半在秀恩愛,一半在對月傷感,中間還夾着幾個堅強的微商還在賣月餅。

  今天我們要討論的不是那萬惡的虐狗黨,更不是矯情的“詩人們”,而是最勤奮的微商人——十月份的中秋節,在七月就開始賣月餅了,這是什麼樣的節奏,嚇得小編馬上回去查了黃曆,是不是今年的中秋在七月。

  這樣認真的微商真的讓人害怕。更使人恐懼的是那可怕的“私房毒月餅”、“假月餅”。

五證不全的房屋有什麼危害? 可以購買嗎?

  其中最讓人不能接受的算是“月餅翻新”。“月餅翻新”是指陳年月餅餡料再加工,當做新的賣。

  類似的事情多年前就曾發生過,至今仍在上演。

  毒月餅

  最近一個做月餅的視頻在網上熱傳。在東莞一個藏在居民區的小作坊裏,鹹蛋黃被泡在一個發黑生鏽的臉盆裏,蒼蠅圍着發臭的蛋黃飛來飛去。

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  畫面切到另一個角落,可以清晰的看見大量過期的月餅堆積在一起,其中有的已經長毛髮黑。無法想象這樣的垃圾怎麼加工成了人們吃入口中的月餅。

  一般商家為了掩蓋不新鮮的味道,他們通常會使用大量香精。雖説加了香精的月餅味道和其他的沒有什麼明顯的差異,但食用這樣製作出來的月餅,跟吃垃圾有什麼差別。

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  這樣的月餅人吃了容易出現嘔吐、腹瀉等食物中毒反應,而過期食品中的黃麴黴菌更是致癌物質。

  假月餅

  所謂的假月餅就是模仿市場上的網紅月餅,以低廉的價格來吸引顧客。

  據瞭解,這些月餅售價一般比正牌的官網價便宜幾十到上百不等。銷售者多稱“代購”或者“其他特殊渠道拿貨”,所以便宜。其中有的甚至直接承認就是“高仿”。一些微商批發這些假冒月餅可能僅為85元一盒,而售價多在200多元一盒。事實上,這些月餅的成本價則更低。

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  還有一個行業內眾所周知的秘密——因為冬瓜的口感很像水果,把冬瓜打成蓉然後加入一些水果香精和色素,就變成了我們愛吃的水果月餅。

  想想,當我們以為吃下去的是高貴的鳳梨,但實際卻嚼着五毛一斤的冬瓜的時候,是不是比發現老婆餅裏沒有老婆、魚香肉絲裏沒有魚、錢包裏沒有錢還要生氣。

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  當然這種所謂的假月餅、毒月餅並不是微商行業特有的現象,即使在商場也會出現買到假貨的問題。我們能做的就是擦亮眼睛。

  怎麼辨別

  小編為大家整理了幾條選購方法,記得下次不要上當哦:

  一、看來源。要買正規廠家、商店的月餅。最好買大型企業或有品牌的企業生產的產品,認準QS標誌。

  二、看標籤。月餅應標明產品名稱、淨含量、配料表、生產日期、保質期、廠名、廠址、產品執行標準號。

  三、看外觀。月餅應大小均勻、周正飽滿。廣式月餅表面呈淺棕色,立牆為乳黃色,蛋漿塗抹均勻,圖案標有廠名和餡料。

  四、聞氣味。質量新鮮的月餅,能散發一種月餅特有的撲鼻香味。劣質原輔料製作或存放時間較長的月餅,則會聞到一股異味或哈喇味。

  五、品味道。一般廣式月餅是薄皮大餡、口味純正、口感綿軟爽口,甜鹹適度。質量低劣的月餅不僅皮餡堅韌沒有酥鬆感,往往還會有一種苦澀味。

  (2017-10-07)


  這兩天,安徽合肥出則新聞,嚇大家一跳:單位向職工發放的月餅,需要按照價值繳納個人所得税。

  這被一些網友叫做月餅税。

  其實,所謂有月餅税的稱呼,並不新鮮,2009年就有了。

  當時,引起討論的熱度就不低。

  大家議來議去,發現發月餅收個人所得税真的是一點毛病沒有。

  在1998年,對員工福利徵税的規定就已經出台了。

  根據《中華人民共和國個人所得税法實施條例》的規定,個人取得的應納税所得,包括現金、實物和有價證券或其他形式的經濟利益。而所得為實物的,應當按照取得的憑證上所註明的價格計算應納税所得額;無憑證的實物或者憑證上所註明的價格明顯偏低的,由主管税務機關參照當地的市場價格核定應納税所得額。

  因此,單位、企業在發放實物或其他有價證券給員工時,應按税法規定併入員工的工資薪金所得計算扣繳個人所得税。

  月餅税,沒毛病,無瑕疵。

  那麼,問題來了。

  既然月餅收税,你願意單位發月餅,還是發錢呢?

  估計近乎百分之百的人,會選擇發錢。

  這就讓月餅尷尬了。

  而且,這樣下去,端午節,粽子尷尬了;正月十五,元宵尷尬了。

  發實物尷尬,發錢就不尷尬嗎?

  發錢也尷尬!

  誰尷尬?

  老闆唄。

  逢年過節,老闆發實物,要的是氛圍,要的是人情,或者説要的是炫:你看看,咱們公司,過節發的這個那個,比隔壁公司多多了!員工拿回家,可以向媳婦、丈母孃交上一個節日差。

五證不全的房屋有什麼危害? 可以購買嗎?

  如果發錢,現金還能讓錢包鼓一點,直接進卡就基本沒什麼效果了。

  兩相對比,所以傻老闆們才不嫌麻煩,非要買月餅,非要發給員工。

  其實,這裏面就有巨大的商機。

  老闆又要面子,員工其實不那麼愛月餅、粽子、元宵。

  能不能找到一個既讓老闆有面子,又讓員工願意要的東西呢?

  當然有,這就是等待大家來開發的企業節日禮品市場。

  定製的,專屬的,那是必須必的。

  老闆和員工,一邊上税,一邊給你錢,一邊還要感謝你!

  完美不?完美!

  以下為網友評論:

  網友“沒葱的葱油餅”:你年終獎,季度獎,津貼,分紅什麼的要個税也就算了,發個月餅還要税,這節日越來越沒意思了

  (2017-09-20)


  我華夏大地有着五千多年的文明歷史,一直以來都有着“禮儀之邦”的稱號。在古代是這個世界文明的發源地之一的中國,不僅創造出了很多令世界為之側目的光輝,對於禮儀的制度也是相當的完善。很多對中國有一定認識的外國洋人都會説中國是一個人情社會,在中國的幾個傳統節日上都會相互饋贈禮物來聯絡情感,反正中國是離不開一個禮字。

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  説到送禮了那可算是一門學問了,禮物只要送的好那肯定對於自己的人生、事業、生活來説都是相當的幫助的事情,當然送禮也不是隨便買點東西就送過給別人這麼簡單的事情了。對於不同的對象,不同的時間,不同的情景我們當然是要送不一樣的東西,萬一送錯了東西可是會讓大家都不愉快的事情啊。

  馬上中秋節就要到了,在中國中秋節在傳統節日中佔着比較重要的位置,所以很多人都會在這節日給長輩、親戚、好友送些禮物表示敬意。大多數人都會選擇比較傳統的禮物“月餅”饋贈給別人。大家都是給別人送月餅,有些公司還能發一盒月餅,很多年齡長一點的長輩過完中秋都能收到一兩箱月餅,月餅的保質期也並不是很長的時間,最後根本吃不完這些月餅。而這樣送禮其實也沒什麼特別之處,很難讓別人對送禮的你有特別的印象。

  在中秋節大家都在送月餅的時候,你想讓別人對你有比較深刻的印象,那你就不要跟大家一樣都送月餅了,在這個人人都講究健康養生的社會,我建議你們贈送普洱茶給對方。中秋節這一天大家都會吃幾塊月餅,而月餅本身就是十分油膩的東西,在吃月餅的同時我們可以泡一杯普洱茶來喝,不僅可以幫助消化油膩的月餅,而且一家人邊喝茶邊賞月也是一件很美的事情嘛。

  如果在不太瞭解收禮人平時喝茶的習慣之前,我們可以選擇送一套中吉號吉星高照生熟套裝,一生一熟的套裝裏面有兩塊茶餅,生茶可以滿足平時喝茶口感比較強烈一點的人。而熟茶也可以滿足平時喝茶口感比較清淡的女士的需求。一份禮物兩全其美,甚妙!甚妙!

五證不全的房屋有什麼危害? 可以購買嗎?

  給別人送普洱茶絕對可以説是最好的選擇,收禮的人平時不喝茶,你給送的是健康養生;收禮的人平時有喝茶的習慣,你給送的就是口感,而且普洱茶和月餅不一樣,月餅放不了半個月就要過保質期了,而普洱茶只要存放的好是不會過期,收禮者也可以做為收藏品來存放,此後每當看到這塊普洱茶都想起了送茶的你,不管如何都可以達到投其所好的目的。

  (文/袁紹龍圖片部分來源網絡)

  (2017-09-06)


  中秋節月餅的來歷與傳説

  (作者:武會春)

  中秋節是情人風花雪月,談情賞愛的日子,也是華夏兒女的情人聖誕夜。

  相傳在很久以前,在一個遙遠的小山村下,住着一個白面書生,自幼兒父母雙亡,無依無靠,被一個村上的老人收養。書生漸漸地長大了,老人也以去世,這位秀才多次赴考,都未能皇榜得中。便在家鄉種了一片中藥桂花樹,秀才每天都澆水施肥。

  到了中秋節晚上,秋風爽爽,浩月當空,流星劃過長空,秀才一個人坐在亭院的小樹下,喝着麥酒賞着月色。看着天上劃過的流星,心中許下美好的心願!盼望着心上人的早日團聚!突然從桂花樹後閃出一妙齡少女,花容月貌。懷中抱着桂花酒與酥餅,説自己本是月宮中的桂花仙子,奉公主嫦娥宗旨,前來為貴郎送壼御花酒。説完對坐在秀才面前,秀才高興萬分,對酒當歌,並喝起十杯酒,一杯酒兒一點紅,桂花接酒敬新人,滿臉笑盈盈,二杯酒兒二朵梅,姐望情人中高魁,藍衫身上披……!(此秧歌在天水秦州還留傳至今),桂花並給秀才接過自己做的酥餅,説此餅內餡是用上品的大棗,花生,桂圓肉,蓮子所合成,四藥是健腦補腎的良藥,象徵着早生貴子,此餅是藥餅,因來自月宮後改為月餅!

  二人情投意合,並私訂終身,寧願相守在人間,不願飛做天上仙!二人並對月結拜,插草封香,問我愛你有多深,月亮代表我的心!青山做證花為媒,風花月夜結連理!

  從今以後人們把中秋節定為華夏傳統的情人夜,吃着月餅,盼望着團團圓圓與早生貴子!

  (2017-10-05)


五證不全的房屋有什麼危害? 可以購買嗎?

  西部網訊(陝西廣播電視台《都市快報》記者 張剛) 過中秋佳節怎麼能少得了月餅呢,而記者也發現,今天買月餅,那絕對是相當的划算啊。

  五折!五折!真正的月餅大促銷啊!記者今天(10月4日)在多處月餅銷售點看到了如此景象!

  月餅銷售人員:“像這個團圓時刻只賣50塊錢一盒,情濃金秋賣到95塊,尊月這個賣到140塊,長安祥月賣到120元都是賠錢處理。”

  早上在豐慶路小食品批發市場附近,不論品牌盒裝月餅還是散裝月餅,都在低價處理。

  月餅銷售人員:“一塊五,現在都便宜處理,原價都是兩塊二一塊的月餅。像這個發價都是六塊八的,現在都是三塊錢往出賣。”

  雖然一盒月餅打完折後,少的優惠二三十塊,多的甚至優惠四五十塊,但是銷量並不盡如人意。

  月餅銷售人員:“早上拿了十萬塊錢的貨。”

  記者:“現在賣多少了?”

  月餅銷售人員:“一萬塊錢。”

  記者:“今天能賣完嗎?”

  月餅銷售人員:“賣不完,下雨人少。”

五證不全的房屋有什麼危害? 可以購買嗎?

  中秋節月餅價格“跳水”,雨天顧客少難銷售成主因。

  記者在大型超市裏看到,銷售情況也是如此,有的超市打着買一送一的招牌,而有的雖然沒有標價,但也都在大促銷。

  超市促銷員:“半價,降價了,這原價169的,現在60塊錢,你趕緊拿吧。這個原價138的,現價兩盒100。”

  看起來對於咱顧客來説,今天下手買月餅,那絕對是不錯的選擇。

  顧客:“你要不要咱倆一合作,買一送一,一人掏一半的錢。”

  顧客:“買四五十個月餅,給店裏的客人免費吃。”

  記者:“今天買也很便宜。”

  顧客:“對對,主要是看中便宜。”

  以下為網友評論:

  網友“西安用户44xxxx441”:賠個鬼,少掙了

  網友“微笑的喵”:我不相信賠錢 都是暴利 就弄個好看的包裝 裏面幾個小月餅

  網友“〖冷色系〗”:何止啊,自己做月餅成本不過一塊1.5,8個一斤,一斤不過12元

  網友“重温”:十萬塊錢的貨,騙誰呢!活該

  網友“哎呦喂”:月餅的利潤在百分之六十以上。

  (2017-10-05)


  天津北方網訊:10月4日是中秋節,天津市各大月餅銷售網點迎來銷售高峯,特別是傳統口味的月餅依然是市場上銷售的主力軍。“津雲”—前沿新聞記者在採訪中瞭解到,蓮蓉蛋黃月餅銷量佔比最高,通過銷售環比增長來看,棗泥、豆沙、什錦銷量同比都有不同程度的增長,部分甚至大幅增長。而在包裝上簡易包裝的月餅銷量最好,這也體現了消費者的消費理念,不再盲目追求包裝而更多地注重商品本身的品質和節日的氛圍。(“津雲”—前沿新聞記者王欣鵬)

  (2017-10-05)

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