又一地鼓勵農民進城買房。
9月7日，吉林雙遼市人民政府發佈《鼓勵農民進城購房補貼優惠政策實施意見（試行）》，提出購房優惠、契税補貼、降低首付比例、隨遷子女入學、允許參加城鎮企業職工養老保險等十條措施，鼓勵農民進城買房。
實施意見（試行）還強調，農民進城購房申請補貼的應當以滿足剛性住房需求為主，必須為家庭首套住房，堅決遏制投機炒房行為，保持房地產市場平穩健康發展。
證券時報記者不完全統計，今年6月以來，已經有四川宜賓高縣和涼山寧南縣、河南信陽羅山縣、江蘇鹽城阜寧縣、安徽潛山、江蘇泰州、吉林長春和雙遼等多地在出台的購房支持政策中，對農民工進城買房給予優惠政策，包括購房補貼、契税補貼、購房獎勵等。
業內人士認為，支持農民進城買房政策，對於激活特定羣體合理購房需求方面有積極作用。此類政策也説明各地尤其是縣城在房屋銷售方面的壓力依然較大，也要求後續針對此類縣城繼續出台各類優惠政策，以激活合理的住房消費需求。
雙遼鼓勵農民進城買房
9月7日，吉林雙遼市人民政府發佈《關於印發鼓勵農民進城購房補貼優惠政策實施意見（試行）的通知》，對在雙遼市城區內購買唯一商品住房或二手住房（不包括商業、辦公等非住宅類房屋、別墅、保障性住房）的農業户口家庭，制定優惠政策。
其中包括購房優惠、契税補貼、隨遷子女入學、允許參加城鎮企業職工養老保險等十條措施。
1、對於符合條件的農民在雙遼市城區內購買商品住房，市區有意願的房地產開發企業提供總房款減免優惠或1-3個點的折扣優惠。
2、進城購房農民購買家庭唯一商品住房或二手住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），政府參照所繳納契税的額度給予全額補貼。
3、開展“買新房、贈消費券”活動，農民購買唯一商品住房或二手住房，政府以發放家電消費券的方式給予適當補貼。消費券面額分別為1000元（消費滿5000元可使用）、3000元（消費滿10000元可使用）和5000元（消費滿15000元可使用）。消費券自領取之日起半年內有效，可在市區內線上家電經銷商場使用。
4、進城購房農民可參加城鎮企業職工養老保險，達到企業職工養老保險法定退休年齡且滿足繳費年限時，可按月享受企業職工養老保險待遇。
5、進城購房農民，無論是否在城區就業，在有空餘學位的前提下，其隨遷子女優先享受進入公辦幼兒園入學政策，優先享受學區內義務教育階段學校入學、轉學政策。
6、外地户口的農民工在雙遼市有固定工作單位的，可以隨單位辦理職工醫療保險，享受雙遼市職工醫療保險待遇；外地户口的農民工取得雙遼市居住證無固定工作單位的，可以根據個人意願選擇按靈活就業人員參加職工醫療保險，享受雙遼市職工醫療保險待遇，或參加雙遼市城鄉居民醫療保險，享受雙遼市城鄉居民醫療保險待遇。
7、進城務工農民符合個人自願繳存條件的可以繳存公積金，買房時可享受住房公積金優惠利率。
8、對於進城購房的農民享受和城鎮居民同等公平的就業創業服務。城市各級公共職業介紹機構免費向購房農民開放，為購房農民免費提供就業信息和政策諮詢，對求職登記的購房農民免費提供職業指導和職業介紹服務。
9、給予農民進城購房金融支持。各銀行機構要針對農民進城購房，適度降低貸款門檻，提供更為靈活的還款方式，給予適當貸款利率優惠。各銀行機構對雙遼市首套房貸款執行不低於20%的首付比例，非首套房貸款執行不低於30%的首付比例。
10、符合條件的進城購房農民從事個體經營的，自辦理個體工商户登記當月起，在3年（36個月）內按每户每年14400元為限額依次扣減其當年實際應繳納的增值税、城市維護建設税、教育費附加、地方教育費附加和個人所得税。
同時，實施意見（試行）還提出，申請人所購住房自獲得購房補貼之日起2年內不允許上市交易（包括簽訂轉讓協議或以其他方式約定將房屋所有權或使用權轉移給申請人以外的其他人）。
此外，實施意見（試行）還強調，農民進城購房申請補貼的應當以滿足剛性住房需求為主，必須為家庭首套住房，堅決遏制投機炒房行為，保持房地產市場平穩健康發展。
多地出台政策支持農民工購房
證券時報記者不完全統計，今年6月以來，有多地在出台的購房支持政策中，對農民工進城買房給予優惠政策，包括購房補貼、契税補貼、購房獎勵等。
9月5日,四川宜賓高縣發佈穩樓市新政，其中提出，對在本縣中心鎮(來複鎮、沙河鎮、羅場鎮)購買房地產開發企業出售新建商品住房的農民工，按照200元/平方米給予一次性補貼,每户最高不超過2萬元；對具有中高級職稱的農民工，在縣城購買新建商品住房的，按照300元/平方米給予一次性補貼，每户最高不超過3萬元。
9月1日，河南信陽羅山縣發佈穩樓市新政，其中提出，鼓勵鄉鎮居民進城購房。保障進城落户農民的農村土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權，支持依法自願有償流轉，羅山縣居民在縣城購買合法房產後自願將農村宅基地房屋拆除復墾的，縣財政按不低於復墾面積50元/平方米標準給予獎勵。
8月11日，吉林長春發佈《關於進一步給予進城農民和來(留)長人才購房補貼政策支持的通知》。其中，支持人羣包括進城農民，支持政策為對購買符合條件的新建商品住房給予200元/平方米購房補貼。
8月5日，江蘇鹽城阜寧縣出台穩地產新政，其中針對農民進城購房提出，凡符合2022年度農房改善政策的農户，在縣城購買新建商品住房的，在原有農房改善優惠政策的基礎上可給予購房補貼和安家落户補貼。
8月2日，四川涼山州寧南縣發佈了穩樓市新政，其中對農村户籍等特殊羣體，實施差別化財政補貼政策，購買首套住房的，單户按建築面積給予200元/平米的補貼（補貼最高不超過2萬元）；購買第二套住房的，單户按建築面積給予150元/平米的補貼（補貼最高不超過1.5萬元）；對拆房還權的農村C、D級危房改造人羣在寧南縣內購買新建商品住房的，給予每户3萬元的財政補貼。同時，還針對蠶桑產業大户等農民落實了定向的購房補貼政策。
7月31日，安徽潛山市發佈穩地產新政，其中提出對自願退出宅基地進城購房落户的農民，經認定後，給予一次性5萬元購房獎勵。
6月8日，江蘇泰州發佈購房補貼辦法，對在泰來泰大專以上人才以及外來務工人員、進城農民等購房者在市區範圍內於2022年5月1日至2022年12月31日期間購買首套商品住房（含二手商品住房）的，給予一次性購房補貼，購房補貼標準按契税完税憑證所載實際繳納契税金額的50%進行補貼。
6月7日，黑龍江省貫徹落實國務院紮實穩住經濟一攬子政策措施實施方案，其中提出，支持剛性和改善性住房需求，落實人才和農民進城購房支持政策，出台二孩三孩家庭購房優惠政策，調整首套住房商業性個人住房貸款利率下限，提高住房公積金貸款額度，促進房地產投資穩步增長。
6月2日，四川省印發紮實穩住經濟增長若干政策措施，支持合理住房消費。支持“一城一策”出台促進房地產平穩健康發展的政策措施，各地可結合實際，對引進人才、二孩三孩家庭、農民工等購買商品住房給予適當支持。因城施策實施差別化住房信貸政策，合理確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率。
校對：李凌鋒