義烏人才購房政策調整:不再要求當地社保滿兩年
中證網訊(記者 董添)近日,浙江省義烏市人民政府辦公室發佈關於調整《義烏市人才購房補助實施辦法》部分條款的通知。其中提到,取消本市户籍要求、調整在義烏工作(社保繳納)滿兩年以上要求及調整按揭貸款首付款比例要求。
對此,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,該政策體現了優化營商環境、吸引人才的導向。相關政策內容對於後續全國各地人才購房政策的微調是有積極啓發意義的。
嚴躍進認為,該政策核心的有三點。第一,取消户籍限制,即對於非義烏户籍的人才,也可以申請相關的購房補助。第二,取消社保要求,即對於社保繳納不滿2年的,只要承諾後續在相關單位服務滿7年,那麼就可以申請購房補助。第三,降低首付要求。過去申請了此類購房補助後,購房首付比例為50%,但現在這個首付的比例要求取消了。這也意味着,相關購房者的首付比例下調,同時允許用購房補助支付首付款。
此前的4月15日,蘇州工業園區管委會發布的《關於調整完善人才優先購買商品住房政策的通知》,也明確了對人才購房政策的優化。嚴躍進表示,類似政策都體現了一點,即今年不光在人才購房方面會有各類政策鼓勵,同時對於既有的人才購房政策,也會給予優化。類似政策對於進一步引導人才進入、降低人才購房成本等有積極的作用。這對於當地樓市的成交活躍也有積極的作用。當然也需要防範相關城市房價炒作的風險。