“農村統一規劃建房”是什麼意思?看完後明白了!

農村裏面統一規劃蓋房是什麼意思?

其實這個是有別於新農村建設的,因為新農村建設都是國家,讓供應商把這個房子都蓋好,然後把我們的房子拆了就可以搬遷出去,進入到這些新房子裏面

但是農村裏面統一規劃,建房這一個問題就是我們統一規劃農村裏面的一個重要的方向。

目前對於三農方面的發展,國家也給予大力的扶持和指導,那麼統一規劃農村,這個就是在這個文件當中所提出的一個要求

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為什麼要統一規劃住房用地?

在農村裏面,由於村與村之間的距離比較遠,所以這種情況之下呢,不利於農村裏面的生產方式以及土地的利用情況。

所以現在有的地方就開始了,執行這個統一規劃住房用地的相關文件,他們就會提出來一個規劃到一起的住房情況

就比如説幾個村子安排統一住房用地,在一個地方可以蓋起自己的房子。

這種情況不是國家給你蓋房子,而是誰家想要蓋房子,你去申請的時候,他們會安排在這些地方劃分相對應的宅基地給你蓋房子。

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統一規劃到底好不好呢?

在我們這邊有一個地方已經開始做了這樣的事情,統一規劃,對於好與不好,那麼就得看你相對應的環境以及地方而言

統一規劃,如果沒能夠讓農民滿意的情況之下,這種肯定是不好的

所以我們這邊為了讓農民滿意,基本上統一規劃的宅基地都會帶有後面的菜園子,還有前面的院子,以及停車庫等等,這些都是預留有足夠的位置的

所以基本上在他們這些統一規劃蓋房子的時候,用地每一户平均的水平,如果説是四五個人一個家庭的這種情況之下,他們所分得的宅基地,或者可利用的土地基本都有300~400個平方。

也就是除去主體蓋房子可能用到150個平方左右,那麼其餘的都會是屬於自己的,後院可以種菜的,那麼前面的院子又可以養雞養鴨的,還有個停車庫等等,這些總計就會超過300~400之間了。

所以統一規劃這個問題到底好不好,就得看當地的地方政策執行起來,它是否為農村的農民着想,是否為了讓我們能夠居住的更加安心的想法一致。

所以在農村裏面有的地方進行統一規劃,規劃不合理的時候肯定是會引起大家的紛紛議論,如果規劃的好的,那麼這種情況我們覺得大多數農民還是願意接受的。

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統一規劃好不好?就在於能不能拿到宅基地證和房產證。

有的農村裏面出現了一種情況,就是統一蓋房的地方或者統一居住的地方規劃在一起,但是你可以蓋房子,但是你拿不到宅基地證。

這種情況下如果拿不到宅基地上,那麼你只有房產證,房子倒塌了以後你就沒有地方可以再蓋房子了。

所以針對於這種情況之下,最主要的還是看看能不能拿到房產證。和農村裏面的宅基地證。

這兩個案件是非常重要的,我們覺得也是在我們農村這邊人們所看重的兩個證件的問題。

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