希臘為外國老人提供優惠税制 藉以吸引定居和購房

　　歐聯網8月10日電，據希臘歐聯通訊社報道，希臘政府近期出台的税務優惠政策使外國退休人員更願意將税務地址轉移到希臘。因此希臘房地產行業希望能將此舉與購房相結合，明確針對外國退休業主的“單一物業税”(ENFIA)政策。

　　據報道，近期，希臘政府提出一項税收新政，為在希臘定居的外國退休人士提供7%的單一税率，以吸引更多的資金流入希臘，使希臘成為“歐洲的佛羅里達”。

　　根據相關規定，退休人員必須從與希臘有相關合作協議的國家搬遷，並在搬遷前5年不得作為希臘的納税居民。該税率將適用於其它所有來自國外的資金收入，而不僅限於養老金收入。

　　希望遷移税務地址到希臘的退休人士每年至少要在希臘居住183天，轉移税務地址至希臘的申請必須在每個財政年度的3月31日之前提交，之後主管部門將有60天時間來處理，並決定是否通過申請。税務款項必須在一個財政年度內，即7月的最後一個工作日之前一次性付清。

　　據消息人士稱，希臘當局也希望藉助此類投資來推動房地產市場發展，一旦收到數量可觀的正式移居申請，便會出台更具吸引力的房地產配套優惠政策。而第一步就是提高“單一物業税”所含附加税的免税門檻，以使總資產税降至與歐盟相近的水平。

　　目前的附加税免税門檻是25萬歐元，未來可能會上升至30萬歐元或35萬歐元。從2022年起，“單一物業税”可能會被納入市政當局的管轄範圍，附加税也將被取消。(徐妍)