民宿大咖齊聚雪野 共話精品民宿集羣發展

為加快齊長城國家文化公園建設，促進文旅融合發展，推動“一線五村”文旅綜合體項目。6月5日，由山東省精品旅遊促進會、山東文化旅遊發展集團等主辦的濟南市萊蕪區“一線五村”文旅綜合體項目推進工作座談會在雪野旅遊度假區舉行。山東省委原秘書長、山東省精品旅遊促進會專家諮詢委員主任杜文彬，省旅促會副會長董廷之，省旅促會副會長、景區聯盟理事長、山東文化旅遊發展集團副總經理、魯商山東文旅景區投資集團董事長季將，萊蕪區委常委、宣傳部長王寧，副區長李婭麗，以及省內外著名民宿品牌業主、知名文旅業態品牌負責人、文旅投資人等參會。會上，與會代表就“一線五村”文旅綜合體項目及民宿集羣規劃建設進行了深度探討。

“萊蕪劃歸濟南，打造省會副中心，對萊蕪而言將迎來發展新機遇;萊蕪位於曾經的齊國魯國交接地帶，北有齊長城，南接魯長城，擁有得天獨厚的‘五山兩水一湖’自然資源;此外，萊蕪努力恢復雪野湖生態，還百姓一方樂土，民心所向。”萊蕪區委常委、宣傳部部長王寧首先從天時、地利、人和三方面介紹萊蕪的發展機遇，並明確表示，萊蕪將按照親商、助商、重商、安商的理念為投資者提供有利條件。

“‘一線五村’文旅綜合體，特別是高端民宿聚落的打造，必將為濟南民宿產業帶入新的活力，打造出具有示範標杆作用的民宿聚落，打造鄉村振興的齊魯樣本。”山東省委原副秘書長、省精品旅遊促進會專家諮詢委員會杜文彬在致辭中表示，民宿是農村發展新業態，可以改變農村風貌，增加農民收入，帶動整體產業鏈發展，對於當地文化保護、旅遊產業升級都具有積極意義。

“現在文旅項目的開發要打造精品內容，要深入瞭解消費者需求，還要融入當地的文化。”九如山董事長劉東勝表示。濟南若谷山居董事長白文濤認為若谷山居能夠有這麼好的發展得益於與當地百姓的魚水關係，也因為有了這層文化認同，才有企業村民共贏的局面。同時，白文濤還分享了民宿投資運營發展的“54321”模式。

省旅促會民宿和温泉發展專委會副主任、山東不負文旅董事長孫勝認為該項目無論是區位、生態還是地形都非常適合發展高端民宿。該項目一定要有標誌性的建築形態。同時，他認為長約制是能讓民宿業主長期投資、重點投資的基礎，也最能打消投資者的投資顧慮。

“每家民宿都要有自己的特色，要有自己鮮明的個性。”省旅促會民宿和温泉發展專委會副主任、青島那邊·藍顏民宿主耿大軍認為“一線五村”的民宿集羣要有鮮明的民宿情懷，這也是以後能吸引遊客的最大砝碼。

座談會上，北京中視巔峯光影科技副總經理貺濤，省旅促會金融專委會秘書長、普門投資董事長李繼弢，知山雅舍文旅總經理張建軍，淄博上舍文旅董事長李忠豪等專家大咖都相繼為“一線五村”文旅綜合體項目獻言獻策。大家一致認為，“一線五村”文旅綜合體項目資源好、潛力大，只要做好基礎設施服務，必能取得巨大成功。

省文化旅遊發展集團副總經理、文旅景區投資集團董事長季將曾多次到萊蕪區茶業口鎮調研考察“一線五村”，對古村落豐厚的文化資源瞭如指掌。季將表示，“一線五村”文旅綜合體項目資源獨特，需要統籌協調開發，山東文旅發展集團將發揮龍頭帶動作用，在條件適宜時進行投資開發。