女子購110套房,當事人自曝經過讓人驚呆,近日，山東省德州市安女士反映，2014年12月，其花費3000萬向當地一開發商低價購買了110套房屋。
第二年因該開發商資金鍊斷裂，項目被迫停工，之後該開發商因涉嫌一起集資案被捕入獄，項目由華創置業有限責任公司接手。2016年6月，新開發商將項目完全建好並開始交房，卻拒絕向安女士交房，並將安女士之前所購的110套房屋中的部分房屋出售。2月21日，華創置業有限責任公司稱安女士並非購房人，其與原開發商簽訂的購房合同是為掩蓋高利貸行為。
女子購110套房 當事人自曝經過讓人驚呆
記者從德州市市委宣傳部獲悉，針對安女士反映的情況已立案調查，目前正在走法律程序。鄭州一樓盤多次停工緻延期交房9個月 開發商稱全都怪天氣當事人稱開發商資金短缺低於市場價一半出售房屋安女士告訴記者，2014年12月份，其通過朋友認識了德州一房地產項目的開發商。當時該開發商正資金緊缺，而安女士手上恰好有一筆錢想要投資，考察後感覺項目不錯，加之開發商開出的售房單價只是當時市場價的一半，安女士又向親戚朋友借了一筆錢，總共花費3000萬購買了該開發商的110套房屋。
安女士稱，當時其與開發商簽訂了購房合同，同時該開發商還向其提供了房產管理局商品房備案信息表。但由於當時考慮到自己購買這些房屋絕大部分是為了投資，將來都會出售，為減少今後房屋出售時的手續費，安女士未去房產管理局進行商品房備案。
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“簽完合同後，開發商為了讓我安心，還給了我交房通知書”。
安女士提供的一份德州市商品房買賣合同顯示，出賣人德州星凱房地產開發有限公司(以下簡稱星凱公司)將紅星國際廣場一期項目的一套房屋出售給安女士。合同中顯示該商品房的單價為每平方米2300元，付款方式為一次性付清，買受人於2014年12月1日簽訂合同當日一次性付清房款。
關於交付期限，合同中約定出賣人應當在2015年6月30日前將驗收合格並符合合同約定的商品房交付買受人使用。合同加蓋有星凱公司的公章，簽訂日期為2014年12月1日。
安女士稱，購房合同其家裏還有109份，110套房屋的購房合同雖然是分開簽訂的，但購房款是一次性交納的。
女子稱花3000萬購110套房 新開發商拒交房安女士提供的一張收款依據顯示，2014年12月1日，安女士以現金方式向星凱公司交納購房款360萬; 另一張收據中，當天安女士又以轉賬方式向星凱公司交納購房款2640萬元，兩張收據都加蓋有星凱公司的公章。
女子稱花3000萬購110套房 新開發商拒交房安女士提供的一張寫有“客户安Ⅹ房源明細清單”字樣的紙張中，詳細列有110套房屋的房號和麪積。另一張交房通知書中，星凱公司通知安女士，其購買的紅星國際廣場的住房已經達到交房條件，請安女士於2015年6月30日到7月2日之間交接房屋。該交房通知書同樣加蓋有星凱公司的公章，但沒有落款日期。
一份《德州市房產管理局商品房備案信息表》顯示，安女士所購商品房合同信息是當事人雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成，雙方對信息確認無誤，特提起商品房合同備案申請，備案信息表有安女士的簽字並加蓋有星凱公司的公章，但房產管理部門合同備案審核意見一欄為空白。
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臨近交房 原開發商資金出現問題項目停工據安女士介紹，2015年五六月份，臨近交房時，卻因開發商資金鍊斷裂導致項目被迫停工，“這個開發商因無法還清之前集資的本金和利息被捕入獄了，好多投資者向政府反映情況後，德州市人民政府成立了專門的工作組處理該開發商遺留的問題，紅星國際廣場項目就這樣被德州市房屋開發集團接手了”。
據當地媒體報道，2015年9月24日，德州星凱國際廣場項目舉行復工儀式，德州房屋開發集團接管原豪門集團星凱國際項目。據瞭解，星凱公司由豪門集團投資成立。
新開發商被指拒向當事人交房 並賣掉部分房屋女子稱花3000萬購110套房 新開發商拒交房安女士稱，紅星國際廣場項目被德州市房屋開發集團接手後，於2016年6月正式向業主們交房。
遲遲收不到交房通知書的安女士找到了這家新的開發商，“對方説我買的那些房子合同存在一些問題，正在向領導反映，房子暫時交不了”。
之後，安女士發現自己所購的那110套房子已經有一部分被現開發商出售了，“現開發商也承認他們的確在賣這些房”。安女士説，她之前買的房子已經有好幾套正在被裝修，這幾套房子的業主也向她出示了與現開發商簽訂的購房合同。