説起越城區的解放路，每一個紹興人都不會陌生。這裏曾經是紹興市區最繁華的商業中心，過年了買新衣服要來逛解放路，天熱了吃冷飲也要來解放路，情侶看電影也要來解放路。後來隨着城市的不斷髮展，如今的解放路商圈已經不復當年的榮光，正在經歷着一場“脱胎變形”。讓我們先從曾經的潤和購物中心有了一個新身份説起。
“依家頤養院”的大門開在富民坊橫街，雖然還沒有正式營業，但經常有市民前來一探究竟。依家走的是中高端養老路線，618張牀位主要接待80歲以上的高齡老人，包括失智失能老人，初定按每人每月3500~7000元收費。 未來在一樓還將建成綜合性醫院。再過半個月，頤養院即將開門迎客。
紹興市依家養老服務有限公司董事長範菁華：“作為商業體，倒閉的商業體來説，何去何從，我相信也是政府部門正在研究的一個課題。作為我們民營的資本來説，從目前來看，最大的剛需就是我們現在全社會都在關注的養老。”
“依家頤養院”所在的這幢樓正是此前紹興百貨業的主力軍——杭州大廈潤和購物中心。 2016年9月11日，潤和購物中心一紙公告正式宣佈歇業，這家在解放路上經營了12年的商業巨頭黯然退出歷史舞台。
據瞭解，這處商業體產權屬於個人，600多間鋪面涉及495個業主。2004年潤和購物中心就是以反租的形式開張營業，在經過兩輪租期後，因為租金談不攏只能作罷。 2018年，浙江藍天清水灣酒店旅業集團接手這一閒置商業體，投資6000萬元，將其改造成養老機構，每年支付租金1千萬元。對範菁華來説，花大力氣把養老機構搬進商業體，雖然是一次新的嘗試，但絕不是盲目投資。因為根據前期調研，她發現這個曾經的解放路商業“金三角”仍有明顯的地段優勢。
紹興市依家養老服務有限公司董事長範菁華：“這些商業體都在市中心，都在人羣比較熱鬧的地方，也是老城區，而往往老城區是老年人口最多的地方。這些老年人在思想觀念上還是希望原來住的不要離得太遠，能夠老小姐妹、家人經常會來關心和看望，一旦有意外的時候，能夠第一時間到大型的醫療機構能夠救治。”
“潤和”的這次變身讓大部分紹興人錯愕不已。紹興文理學院商學院教授李生校認為這其實是一次非常現實的選擇，因為400多名業主需要穩定的租金回報。紹興文理學院商學院教授李生校：“養老事業這一塊在紹興來講還是需要發展的現在是比較叫好，但是暫時還不是很叫座的，所以杭州這家企業來做的話，我感覺也是對紹興養老事業發展的一個彌補，這個地方它有現金流可以收入，養老需求量也大。”
近年來，紹興不斷推進以居家養老為基礎、社區養老為依託、機構養老為補充的醫養結合養老服務體系。隨着古城保護利用，古城範圍內公共服務功能和行政功能在合理疏解，但這個過程中有不少老人留了下來。如何來彌補和滿足這部分老年人的剛性需求，民營養老機構正在試水探路。越城區民政局局長陳繼瑞：“依家養老機構利用我們繁華解放路上的閒置的商業體來辦養老機構，應該也是講，我們政府鼓勵的一種模式，對我們二三線的城市來講也是可圈可點的，以後也是可以探索嘗試的這麼一種模式。”