4月22日，重慶軌道交通24號線一期況家塘站施工通道土石方工程正式啓動，標誌着24號線一期正線進入土建施工階段。
24號線一期銜接鹿角、經開區工業園區、重慶東站及一體化片區、迎龍新城和廣陽灣片區。該線開通後將有效提升軌道交通南北向的運輸能力，滿足東部槽谷發展需求。
（軌道交通24號線一期線路圖）
事實上，今年是鹿角交通建設的元年，鹿角隧道、江南隧道、黃桷坪大橋、軌道交通27號線都計劃在今年開工。
鹿角終於不用再抱茶園“大腿”，或將迎來新一輪的熱度擴張。
強大的交通路網
鹿角片區要“活”起來了
江南新城構建之初，鹿角就定位為重慶“二環時代”21個大型聚居區之一,是集純居住、低密度、集休閒、購物、養老於一體的居住地。
大型聚居區一般需要具備三大建設配套：交通市政基礎設施建設、公共服務設施建設、居住環境建設。
首當其衝是交通市政基礎設施建設。
從地理位置來看，鹿角三面臨山，東臨明月山、南望樵坪山、西靠南山，接壤茶園新區。內環快速路橫貫其間，連接着解放碑、楊家坪、觀音橋等主城核芯商圈。
但鹿角的交通也有一定的短板，比如需換乘公交到軌道花溪或軌道茶園站乘坐，真武山隧道也是常常堵車。不過，這樣的局面將逐漸被打破。
2020年2月，新燕尾山隧道項目正式開工建設。據悉，新燕尾山隧道上跨內環高速公路接鹿角界石組團的南泉大道，將極大改善鹿角的交通。
同時，作為2021年市級重大建設項目，鹿角隧道將於今年上半年動工，建成後最多30分鐘通達主城各大核心商圈。
（鹿角隧道效果圖）
屆時，新燕尾山隧道為鹿角鏈接大渡口商圈；鹿角隧道為鹿角連接李家坨商圈與楊家坪商圈；真武山隧道則為鹿角連接南坪商圈；南山隧道為鹿角片區連接渝中區/江北區；慈母山隧道連接起江北區/彈子石商圈，這些都讓鹿角片區實現與主城核心區域快速通達。
不僅僅是隧道，在重慶，軌道交通讓大家出行更便捷。
2019年10月，重慶住建委官網第二次公示《重慶市城市軌道交通第四期第一批建設規劃（2019-2024年）》巴南鹿角將新增三條軌道線路分別是8號線、24號線、27號線。
如今，軌道交通24號已經進入土建施工階段，未來可期。
不斷密織的各種交通網，將加速鹿角融入重慶主城各區，隨着交通利好的不斷加持，鹿角必將迸發出無限活力。
值得一提的是，近年來，鹿角所在的巴南正加快中新互聯互通項目“陸海新通道”建設，聯動沿線省區打造重慶運營中心、運營平台和物流樞紐。
而鹿角不僅是“陸海新通道”的起點，還是“一帶一路”、長江經濟帶的連接點，區域發展直接受益。
打破認知侷限
一個高品質宜居之地即將形成
在禮嘉發展之初，就提出了“三高”的發展重點：高標準定位、高標準配套、高標準要求。此外，進駐禮嘉的房地產開發商，還必須嚴格遵守“三限令”：限定品牌、限定容積率、限定高度。
正是這個“三限令”，決定了禮嘉居住的純粹性。我們看到，禮嘉大多樓盤都以改善為主。
事實上，鹿角和禮嘉有着極大的相似性。
2014年，市地產集團按照市政府要求，以“高標準規劃、高品質建設、深耕細作”的工作理念，對鹿角組團片區進行了規劃優化、項目建設和適時出讓。
根據相關公告，鹿角區域規劃用地15平方公里，居住用地約590公頃，綠地總面積達640公頃，平均容積率1.67。鹿角將打造集“高品質、低密度，集休閒、購物於一體”的中高端檔居住區。
值得一提的是，和禮嘉一樣，鹿角也是重慶主城區“三限”（限高、限容、限開發商）區域之一。
目前，鹿角已經彙集了龍湖、融創、金科、協信、雅居樂、金輝、首創、碧桂園、中鐵建、新希望、美的、榮安、卓越、保億等房企。
一眾品牌開發商的集聚，也是對鹿角區域的高度認可。
而隨着前期優質開發商對板塊內產品打造和基礎配套的完善，鹿角也開始打破了認知侷限：開始從剛需的印象慢慢轉向剛改，甚至是純改善。
現在的鹿角，高層幾乎賣完，小高層都很少。各樓盤在售的產品基本都是洋房和別墅。比如，龍湖佈局鹿角打造的山前項目就頗具代表性。項目由洋房和別墅組成，容積率約1.0，是純改善的舒適住區。
可以預見的是，未來在鹿角像龍湖山前這樣的低密度高品質產品將越來越多。
城市品質不斷提升
營造宜居舒適的生活環境
更讓人驚訝的是，隨着區域價值的不斷升級，鹿角的房價水平也達到了一個高點。
據統計，2020年鹿角區域商品住宅成交均價約建面11017元/平方米，與2012年相比增長了約45%。
那麼，這個低密居住區現在究竟建設得怎麼樣了呢？
1、居住氛圍初具規模
鹿角片區的發展已有多年，居住氛圍已經初具規模。第一批進駐的，如融創歐麓花園城、金科中央華府、融創伊頓莊園、協信星麓原等樓盤已經實現了交付入住，為區域帶來大量人流，也促進了生活配套的完善，比如悦地購物中心、奧特萊斯等商業已經開業並運營多年。未來，鹿角還將規劃打造約40萬方湖濱商業。接下來，巴南還擬將巴南區第二人民醫院（即花溪醫院）遷建鹿角。
2、城市界面煥新
鹿角新城城市品質提升工作一直在進行，努力為市民營造宜居舒適的生活環境。
現在，漫步在鹿角的街頭，你會發現，那些泥土裸露、垃圾堆放、外牆髒亂、荒草叢生、鋪裝破敗、設施破損等現象已經很少見了。
比如，在融創體育公園，一年前這裏藤蔓密佈、雜木叢生，如今，這裏種上了各類喬木，新建了步道、休閒空間和城市綠地，一個個美麗的花境，有韻味、有創意，扮靚了城市道路節點，為城市空間帶來了靈動。
3、生態環境極佳
鹿角之所以成為大型聚居區，與鹿角的良好的生態旅遊資源密不可分。
鹿角片區地處南山山麓下，南山的天然森林資源讓這裏出門皆景。鹿角還擁有樵坪山、南温泉等旅遊資源。
值得一提的是，鹿角還規劃了五大公園，其中融創湖濱公園、協信星麓原公園、卓越新希望雲谷公園已經部分建成使用。
結語：
和其他大張旗鼓宣傳的區域不一樣的是，鹿角算是悄悄崛起的。
當別人在大勢喊口號的時候，鹿角在升級自己的交通規劃，在默默地建公園、在一步一步的改善城市界面……
而隨着眾多利好的兑現落地，一個了不起的鹿角真的會讓你刮目相看。
（圖片來源：巴南發佈）