整改後的成華奧園廣場迎來首批交付
5月，整改之後的成華奧園廣場迎來了首批次集中交付。
從3月1日開始，成華奧園廣場就展開了全面整改工作，歷時兩個月，共計約3840户已經全部完成整改。
↑成華奧園廣場交付現場
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實探成華奧園廣場交付現場
成華奧園廣場位於成華區崔家店板塊，從建築外立面來看，數棟高層建築算得上區域的地標，而這個項目站在城市關注中心的另一個問題是——項目3000餘套房屋的整改交付問題。
↑成華奧園廣場實景圖
5月7日起，整改後的成華奧園廣場迎來集中交付，收房業主在工作人員陪伴下正陸續走進交付房屋仔細驗房。
↑成華奧園廣場交付現場
對於此前“門鎖易打開”現象，入户門已經全部由傳統門鎖換成指紋密碼鎖，而且能夠在門鎖感應關閉後自動反鎖。
↑成華奧園廣場交付現場
步入室內，一些業主都重點打量了此前“衞生間滲水”現象，而整改後可以看到，衞生間地磚都已經全部更換。且之前滲水的牆面也已做了整改，已看不到牆體根部返潮、反鹼的痕跡。
基於此，現場施工負責任人表示：“為確保完全解決衞生間滲水問題，將所有衞生間的牆地磚全部剔除，重新做基層處理及防水施工。現在整改後，房屋都在防水施工完成和牆地磚鋪貼完成分別都做了閉水試驗，24小時/次，以保證防水效果。”
↑整改時正在進行濕區牆面剔除工作
而像樓梯扶手不牢固的現象，一些業主也進入到了樓梯間檢查，晃動較大的扶手已拆除，並按設計標準進行整改施工。
↑整改後房源內部實景圖
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成華奧園廣場集中整改的兩個月
2月26日晚，成華奧園廣場開發商發佈公告稱，對在收房過程中出現房屋質量瑕疵問題向各位業主表示歉意，並將於3月1日針對此類房屋質量問題啓動全面整改工作。
↑2月26日，成華奧園廣場官微發佈公告
當即成立整改特戰小組，從全國各地調派了具備經驗的工程師，組成了約80人的特戰管理小組以及千人施工人員。自此，成華奧園廣場展開了為期兩個月的整改工作。
奧園方面表示，在宣佈啓動整改的當天已有逾400名施工人員進場，首先對精裝房內的傢俱、地板、牆面等進行成品保護，確保施工過程中不造成意外損傷。
↑整改第一步：成品保護
據成華奧園廣場項目相關負責人表示，為節約整改週期，省去排查時間，項目所有的精裝户全部進行了整改。而為了處理交付後可能出現的問題，“項目還成立快修團隊，各棟樓都有專人對接，對於業主發現問題將會立即進行整改、修復。”在首批交付後，快修團隊就已經接到反饋，部分業主陸續提出了對於項目的報修事件。
↑7號樓電梯間張貼的樓層管家名單及聯繫電話
2個月的時間內，完成3840套精裝房源的全部整改，從速度上來説，算得上是高效。而在首批集中交付展開2天后，客户滿意度已逐步提升。
↑成華奧園廣場交付現場
對於此次事件的發生，有業內人士表示：“敬畏土地、敬畏市場、敬畏客户，口碑才是一家企業持續發展的‘基石’。一旦出現質量的瑕疵，短期損傷的是某一個項目業主的信任度，若長此以往，這家企業將被市場和購房者拋棄。”
一瓢冷水潑下，顯然讓處於上升通道、全國排位TOP30之列的奧園不得不清醒。
這次事件的發生，不單是一次和業主之間彼此信任的考驗，更是高速發展的企業還能否跟上時代的實戰檢驗。
從彼時奧園方面的反應來看，把一個區域項目事件，上升到房企集團多個職能部門聯動運作，快速拿出了實施方案——現在，成華奧園廣場三期項目已按照此前承諾全面完成了所涉房屋3840套的整改工作。
↑整改後房源顳部實景圖
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後續
成華奧園廣場能否匹配期待？
聚焦於此次話題中心的成華奧園廣場，此前也是區域的期待中心——落地在東中環的90萬方城市綜合體，曾被視作區域商業的重要補充，而此次整改的成華奧園廣場三期就是達40萬餘方的純商業地塊。
從整改內容中也可以看到，項目涵蓋了商業街區、公寓以及寫字樓等業態，除了公寓外，寫字樓、商鋪也都陸續在交付中。
↑成華奧園廣場實景圖
目前奧園也正在全力開展商鋪的招商工作，雖然物業不自持，但奧園將聯絡部分熱門品牌進行簽約，為後期商業注入更多信心。
對此，有商業地產運營的業內人士表示：“相較於以往的傳統商業模式，商業街區的‘情景模式’更讓顧客有帶入感，將被動接受商品宣傳變為主動消費探索。但如果非統一招商的自持物業，後期往往很難形成成規模的消費體驗。有品牌牽頭，能夠為商業的未來起到較大的保障。”
↑成華奧園廣場實景圖
從歷時2個月的整改及交付來看，成華奧園廣場還是朝着好的方向進行，而作為板塊長期缺位的商業項目，其後續運營動作和方向，同樣受到區域內市民的關注。