寒亭區把城市更新作為打造全市高質量發展先行區的總抓手，搶抓濰坊市獲批國家首批城市更新試點機遇，加強前瞻性思考、全局性謀劃、戰略性佈局、整體性推進，率先在濰坊市有序推進城市更新試點工作，實現“生產、生活、生態”三生共融高質量發展，經濟社會發展考核成績連續6年位居四區第一、全市前列，榮獲山東省2021年度縣域經濟“高質量發展進步縣”。
騰籠換鳥，重塑集約高效生產新空間
堅持向低效閒置土地要空間、要效益，先後盤活低效用地7000餘畝，2021年簽約引進過億元項目45個、總投資706億元，招商引資大項目得分位居全市首位。
高標準規劃設計。堅持世界眼光、國際標準、濰坊特色，聘請國內最頂級規劃設計機構中國城市規劃設計研究院，高水平編制完成《寒亭區城市更新實施規劃》。按照“大家顧問、名家指導、專家實操”的思路編制片區規劃，引進日本的建設計公司參與，完成中央商務區微中心、TOD項目產業策劃及概念性城市設計，聘請全國工程勘察設計大師申作偉先生領銜設計深科大廈和展示運營中心，聘請偉光匯通公司編制浞河(濰州古城)片區概念性規劃。
大手筆開發建設。中央商務區方面，海龍、恆聯、亞星三大企業完成搬遷，核心區5090畝建設用地場平地淨，實施基礎設施配套、起步區建設、公共服務功能完善、本土企業總部集聚“四輪聯動”，總投資83億元的基礎設施全面啓動，城市“微中心”起步區啓動建設，打造城市經濟發展新中心。虞河城市更新片區方面，出清22家老舊企業，收回存量土地近400畝，落地建設深圳(濰坊)科技工業園。目前，園區一期27萬平方米廠房、深科大廈、展示運營中心、金融服務中心加快建設，已篩選匹配陸地清潔能源等10個項目，年內將再騰退低效閒置用地500畝，引進高科技企業20家以上，項目整體投入運營後，年可實現產值100億元、税收6億元。渤海路城市更新片區方面，對52家低效企業進行出清，可騰退土地794畝，目前已佈局一億中流、雙創基地等9個高端項目，其中車時光汽車城、渤海大廈等4個項目已落地建設，加快打造數字產業示範高地、創智聚能活力走廊。
多渠道融通資金。中央商務區採用“投資人+EPC+產業發展”的開發運營模式，規劃區域內封閉運行、自主平衡，同時積極對接國開行山東分行，去年成功獲批國開行城市更新貸款65億元，額度位居全省第一，目前已放款13.5億元。將全區城市更新打包成24個項目，總投資80億元，力爭7月份爭取國開行城市更新貸款60億元。同時加大與各金融機構對接力度，為城市更新工作提供充足資金支持。
見微知著，重塑宜居舒適生活新空間
堅持問計於民、問需於民，千方百計補齊民生短板，2021年全省羣眾滿意度調查訪問成績位居四區首位。
微更新托起“大民生”。在完成2000年前建成103個老舊小區改造提升的基礎上，今年重點實施以欣海花園為試點的2005年前建成老舊小區更新，在解決水、電、氣配套設施及後續管理問題的同時，因地制宜增加社區服務中心、社區大食堂等完善類、提升類更新項目，有效改善羣眾居住環境，打造全國老舊小區更新樣板。年內將完成24個老舊小區改造，惠及居民1110户、建築面積11.28萬平方米。
微治理探索“大物業”。率先在全市組建城市服務集團，積極探索城市“大物業”治理模式，利用國有企業打通資源壁壘，實現精細管理、精準維護、精確應急，有效補足物業服務民生短板。目前，政務管理APP平台板塊已完成，商業APP平台板塊正在優化，與20餘家物業企業、50多個住宅項目進行積極對接，部分項目已初步達成合作意向。
微改造改出“大幸福”。大力推進“百園之區”建設，按照“300米見綠、500米見園”的要求，通過留白增綠、拆違建綠、見縫插綠等方式，持續增加公共綠地和開放空間。累計投入1.98億元，建成口袋公園76處，佔地23萬餘平方米，城市綠道51.65公里，佔地40畝的寒亭體育廣場、130畝的寒亭體育公園、50畝的楊家埠體育公園陸續啓用。此外，還搭設路口遮陽棚34處，開放公共停車位2萬餘個，61座高標準公廁24小時全天候開放。增光添彩，重塑綠色低碳生態新空間
加大綠色基礎設施佈局，培育綠色宜居生態環境，全區生態環境質量持續改善提升，成為2021年全省環境空氣質量改善幅度最大的10個縣市區之一。
逐光而行留住藍天。以被列為山東省整縣(市、區)屋頂分佈式光伏開發試點區為契機，率先在全市有序推進整區分佈式光伏規模化開發，拓展綠色能源空間。目前，全區分佈式光伏規模化開發規劃已編制完成，2個村已完成項目立項，濰坊農綜區國際博覽園等7個項目正在有序推進，年內將新增裝機容量完成52兆瓦左右，到“十四五”末，分佈式光伏規模化開發裝機容量預計能夠達到447兆瓦，新增年發電量5.3105億千瓦時，年可節約標準煤16.7萬噸，減排二氧化碳39.7萬噸。
雨污分流守護碧水。先後投入1.2億元，對城區268處老舊小區和112處錯混接點進行雨污分流改造，今年再投入4000萬元，完成城區31個小區、2條道路和5處混接點改造清尾工作，工程將於6月中旬前完工，屆時將在全市率先完成雨污混流清零目標，成為全省率先實現雨污混流清零的30個縣市區之一。
垃圾分類保衞淨土。以被確定為濰坊市三個全域分類先行區之一為契機，積極開展生活垃圾分類試點工作，累計投放智能生活垃圾回收箱72台，完成31個小區、125個站點投放設施設備的改造提升，重點打造了54個生活垃圾分類示範小區和31個生活垃圾分類示範村，學校、機關事業單位基本實現生活垃圾分類全覆蓋。