老人房產給房客，實在是讓人不解。杭州一老人將房產立遺囑留給房客，自己的親生子女卻沒有份。實在是讓人不解，這其中到底有什麼原因呢?
老人房產給房客 實在是讓人不解
日前，杭州市一老人房產給房客的新聞報道在網絡上引起關注，“為感謝其恩，將祖屋贈送給居住人”，老教授寫下三份遺囑將祖屋送出，兒子告了房客。“三個孩子房產我不給”，老父親去世，遺產卻沒有親生子女的份。
教師阿姨把遺產分作兩份，一份捐給慈善，一份留給侄女，並附上“我有個小小要求每週看我一次”。
以上都是遺囑糾紛鬧上法庭，由法院委託給杭州明皓司法鑑定所的真實案例。
在筆跡鑑定中，借條和遺囑一直是兩大鑒定主題。這類沒有把遺產留給至親的人的遺囑往往被稱為“非常規遺囑”。明皓所的文檢專家小何説，這三份遺囑啊，看得她心裏頭堵得慌。
本期“鑑證實錄”，不是破案，我們想為你講述遺囑背後的人情冷暖。
【A】 三子女狀告繼母，爸爸的遺囑是偽造的
寧波農村的陳大伯能夠留下的東西並不多，兩間住了將近30年的平房，一小塊承包地。
陳大伯有三個孩子，都已成家立業，陪他終老的，是前妻去世後娶的老伴。陳大伯去世後，老伴住到了親戚家。果然，三個子女來要房產了。老伴拿出陳大伯的遺囑，房子和地都分給再婚妻子與自己的兩個兄弟;對子女，他留字“房產我不給”。
子女將繼母告上法庭，一口咬定遺書是偽造的，“遺產怎麼可能不留給親生兒子，遺囑的落款時間是阿爸去世前一天，他怎麼還有力氣寫?”
老伴除了遺囑還交給法庭一份陳大伯寫遺囑的視頻資料。審議後，法官勸子女，這份遺囑爭議不大的。子女堅持鑑定。
【鑑定過程】 因為有遺囑，有視頻，還有老人曾經在村委會留有的筆跡，這份鑑定材料充分。
文檢專家小何説，鑑定分兩步，第一步，拿遺囑和老人以前的文字相比對，以確定遺囑是不是老人寫的;第二步，將視頻與遺囑比對，以確認視頻裏頭老人寫的，是不是就是這份遺囑。
第一步，將遺囑和老人以前的文字比對。書寫水平、字體風格等概貌特徵相符，相似筆畫的寫法及運筆等細節也較符合，但是也確有不少差異。比如遺囑上的字整體比較“浮”，字體結構鬆散，字起筆之前多墨點，字與字之間有劃痕，類似附筆動作很多。
在筆跡鑑定上，有一項很重要，對於這種檢材與樣本之間的差異是否能做出合理性解釋。
小何後來詳細問了家屬，原來大伯晚期得了肌肉萎縮症。那樣就能解釋了：遺囑字跡比較“浮”，是因為下筆力量小;字跡抖動，字與字之間多劃痕、墨點，説明下筆不穩。這是典型的病態抖動筆跡，與老人當時的身體狀況是吻合的。
第二步，我們再來看視頻。40分鐘，看得人想掉眼淚。
簡陋的房間裏，豎着高高的氧氣瓶，牀榻上的老人，嘴一開一合喘着粗氣，像一條垂危的魚，每寫幾字，就要靠在身後的被子上喘上好一陣，寫寫停停，百來字的遺囑寫了40多分鐘，中途氧氣管掉了好幾次，鄰居七手八腳幫他插回去。最後，“遺囑”兩字他不會寫，鄰居寫在紙頭上遞給他，他哆嗦了半天抄了上去，終究在筆畫上還是有錯的。
文檢專家看視頻，有遺囑出現的畫面一幀幀定格放大了看，一看老人在書寫中的遺囑的整體格局，段落行距、文字的相對位置;再看那些老人動筆“特殊”的地方，比如抖動，直接反映在字跡上是否吻合(如圖)。
【鑑定結果】遺囑為老人親寫。
【糾紛最後】法院根據鑑定結果確定了遺囑的有效性，也就是説按老人遺願房產和承包地歸老伴和兩個兄弟。在繼承法中，遺囑有效的遵循遺囑來，沒有遺囑的按照法定繼承來。
自從陳大伯去世後，老伴搬離了“分到的”家，法官問子女，媽媽現在住哪裏?子女搖頭説不知道。老人遺囑中那一句“20年養育之恩啊”，估計是傷心感慨。
【B】 老教授留下三份文書，要把祖宅送給房客
老教授是浙江人，定居上海，浙江老家的祖宅託給老家的林先生照看。早年，老教授每年都會回鄉在祖屋裏小住數日。1989年，老教授留下三份文書，寫明為了感謝林先生，把祖屋送給他。
兩年前，老教授去世，兒子在處理祖屋事宜時和林先生鬧上法庭。
兒子説老教授1986年退休，每年回鄉兩次，接觸兩三年就把房子送給“房客”啦?這裏頭一定是脅迫欺詐。
林先生罵對方污衊，説三份文書都有見證人，還反問對方，你跟你父親感情好嗎，你們父子倆的合影尚且不如我跟老人多。
撥冗去繁，我們從文書真偽入手。
老教授留下三份文書，第一份叫“贈予文契”，除了老教授，還有兩名見證人。要命的是，整部文書全部由代筆人所寫，連老教授的簽名，見證人的簽名都是代筆人寫的，只在老教授的簽名處蓋了名章。第二份是口述遺囑，他人代筆，自己簽名，有護士見證。第三份是自書遺囑，形式相對完備。(浙江乾衡律師事務所主任律師柯直説：可以將前兩份文書看作“代書遺囑”，代書遺囑要求非常高：簽字必須由當事人自己來;兩個以上見證人。所以，第一和第二份遺囑均無效。)
現在只剩下第三份自書遺囑，成為鑑定機構重點鑑定的內容，字跡是不是老教授的。
鑑定需要比對材料，相似的文字越多越好。但雙方提供的文字材料，總有一方不認可。鬧到最後，只有遺囑中老教授的簽名可以鑑定，確定是本人所寫，而其他沒法肯定。這個祖屋糾紛因此也就成了一樁難斷的“懸案”了。
【C】 我有小小要求，每星期看我一次
沈阿姨有房產有存款還有退休金，有一個養女，但是養女和她關係比較疏離。
2013年，沈阿姨立下了遺囑，將自己的財產分配做了交代。
遺囑的前半部分好比一份“遺贈撫養”，“我有小小要求，每星期探望我一次”，“使我感到温暖體貼，不孤單寂寞”。作為回報，去世後房子送給侄女。存款則捐給慈善機構。去年，沈阿姨去世，養女跳將出來，向法院提起訴訟，質疑遺囑真實性，要求繼承遺產。
文檢專家小何説，沈阿姨退休前是小學老師，字跡工整，留下的文字也很多。
經過比對發現，遺囑和以前的文字，整體字跡格局和風貌都很符合，尤其是沈阿姨寫字還有個小習慣，比如“橫折”這一筆，都會有一個繞筆的小動作(如圖)。
【鑑定結果】遺囑系沈阿姨親寫。
養女不服一審判決，上訴，二審依舊維持原判，遵從了沈阿姨的意願。哎，早知如此，在老太太向侄女尋求關心時，關係更親的養女在哪裏?