新聞哥：近七年來首次加息 加拿大央行會給樓市降温嗎?

　　繼美聯儲2015年底時隔近10年首次加息後，加拿大央行成為第一個追隨它加息的七國集團（G7）央行。而多年以來受益於低利率的加拿大房地產市場可能隨着央行收緊貨幣政策而降温。

　　加拿大央行週三（7月12日）宣佈，將基準利率（金融機構隔夜拆借利率）從目前的0.5%提高25個基點，至0.75%，這是該行近七年來首次加息。加拿大央行同時表示，鑑於經濟上的不確定性和金融系統的脆弱，未來的加息進程要視經濟數據而定。

　　“管理委員會（Governing Council）認為，從目前的（經濟）前景來看，現在有必要收回一些貨幣刺激措施。未來隔夜利率目標的調整將受經濟數據指導，因為這些數據包含央行的通脹前景，（央行會）考慮繼續存在的不確定性和金融系統的脆弱。”加拿大央行在聲明中説。

　　分析指出，加拿大央行此次加息主要因為擔心通脹上升。雖然該國目前通脹處在低位，但經濟快速增長和就業的強勁增加使得通脹可能在未來上升。本月初的數據顯示，加拿大6月新增就業45300個，比預期多出10000個。失業率降至6.5%，為4月以來最低。

　　彭博社報道認為，加拿大央行對未來加息持謹慎態度主要基於以下因素考慮。首先，加拿大目前通脹疲軟，5月消費者價格指數（CPI）同比上升1.3%，為今年迄今最低水平。

　　加拿大央行表示，通脹疲軟大部分是暫時的。該行預期通脹將在2018年中期回到接近2%的目標水平上。行長波洛茲（Stephen Poloz）在週三的新聞發佈會上説，剔除臨時性因素後，加拿大通脹大概在1.8%。他還表示，到2019年，該國通脹將超出央行2%的目標。

　　加拿大央行並不急於進一步加息的另外一個原因可能是，擔心加元突然上漲不利於經濟增長。在加拿大央行宣佈加息後，加元週三兑美元漲至近11個月高位。

　　家庭高負債可能是加拿大央行進一步加息的最大障礙。波洛茲週三着重強調，該行將密切關注和衡量利率升高對負債家庭產生的影響。

　　過去幾年，低利率促使加拿大家庭的房地產抵押貸款激增，這推高了房價，使加拿大房地產市場出現過熱勢頭。

　　有分析師稱，雖然目前25個基點的加息幅度不足以使加拿大的房地產市場發生震盪，但如果加拿大央行像市場預期的那樣繼續加息，貸款買房的加拿大家庭的債務負擔勢必會加重，加拿大的房地產市場可能也會降温。

　　市場預期加拿大央行未來幾個月還會進一步加息。“它（加拿大央行的聲明）讀起來是‘鷹派的’，有鑑於（經濟）展望向好，我們可能在今年晚些時候看到他們進一步減少刺激。”道明證券（TD Securities）高級利率策略師凱爾文（Andrew Kelvin）説。

　　路透社援引市場人士的分析稱，加拿大央行有望在12月進行第二次加息，第三次加息將在2018年底。

　　在加拿大央行週三宣佈加息後，加拿大皇家銀行等該國五家最大的商業銀行旋即提高了其最低貸款利率。週四，這五家銀行的最低貸款利率由此前的2.7%升至2.95%。

　　不過，該國房地產市場面臨的最大問題還不是短期利率，而是長端利率，10年期國債收益率目前處在2015年5月以來最高水平。而正如美國購房者在2004-2006年所經歷的那樣，沒有什麼比房貸利率上升能更快刺破房市泡沫了。

　　美聯儲自2015年底以來已經加息四次，並表示將着手縮減其資產負債表。歐洲央行行長德拉吉上個月有關歐洲再通脹正在“慢慢站穩腳跟”的言論，也被市場解讀為該行即將退出寬鬆貨幣政策。而加拿大央行的加息舉動也再次讓投資者猜測，全球主要央行正步入緊縮週期。

　　歐洲政策研究中心（Center for European Policy Studies）主管、歐盟委員會前顧問格羅斯（Daniel Gros）日前撰文稱，美國、歐洲、日本等央行陷入了“通脹目標陷阱”。

　　他認為，量化寬鬆是非常時期採取的非常措施，而眼下的經濟環境與幾年前完全不同，因此，歐洲央行應該宣佈其抵抗通縮的行動取得了勝利，並應該開始逐步退出其寬鬆貨幣政策。

　　以下為網友評論：

　　網友“xuan強”：換位思考,當你有錢,前幾年好賺,不信噴子不炒房,噴子你若有多餘的房,一樣想房價漲,噴證明你高尚嗎?只因政策體制不建全,有錢人自然錢賺錢,多怨別人不如自己多反思發奮

　　網友“梅剛19”：加拿大應多建公租廉價房。限本土公民居住!

　　網友“西門小子0601”：報應來了,騙中國老百姓的錢到外國花,讓他們血本無歸