萬博公園效果圖
大洋網訊 有着番禺淘寶第一村之稱的里仁洞村更新改造規劃近日出爐，定位為以科創時尚、商務辦公、生態居住為主導功能的時尚產業高地、多元包容的活力城區。規劃提出要在番禺大道上方“加蓋”，建設“萬博公園”，以廊橋系統連接長隆、萬博、里仁洞三大組團，打造中國第一條高線公園。
近日，《番禺區南村鎮里仁洞村城市更新單元詳細規劃》在市規委會城市更新專業委員會上獲得通過。里仁洞村位於番禺區南村鎮，聚集了600多家網店，從業人員超越3萬人，有番禺淘寶第一村之稱。
本次城市更新單元用地面積174.35公頃，改造範圍163.65公頃，總建設量405.24萬平方米，改造成本近215億元。
規劃提出，沿番禺大道“加蓋”建設萬博公園，作為一個立體複合系統，它以廊橋系統建立連接長隆、萬博、里仁洞三大組團的慢行交通系統，打造高品質公共空間，建設中國第一條高線公園。
此外，由245米標誌性塔樓組團與萬博公園共同打造國際級城市地標，番禺大道南入口通過標誌性雙塔與萬博公園相呼應，塑造通往裏仁洞的南門户形象。
預留地鐵站 新增優質中學
改造後的里仁洞村增強了交通可達性，通過地鐵南村萬博站（7號線、18號線）、漢溪長隆站（3號線、7號線）、遠期預留里仁洞站（佛山4號線東延線），實現與周邊地區的互聯互通。公共交通共設3座公交首末站、2條接駁巴士環線；加快推進已有實施計劃的重大交通設施建設，緩解番禺大道、新光快速等道路交通擁堵壓力；通過網絡化慢行體系，漢溪長隆、萬博、里仁洞地鐵站之間平均通行時間縮短至15分鐘。
里仁洞村改造還將為區域提供優質教育與醫療資源，完善區域配套、補強設施短板。片區內規劃一處優質中學，採用同一開辦主體，一校兩區的模式，由番禺區政府統籌，引入優質教育資源，設立公辦名校，用地面積10.17公頃；片區內將按照建築面積125平方米/牀的標準，規劃一處500牀綜合醫院；將部分村民復建住宅、融資住宅設計為小户型，共提供約30萬平方米5300套人才用房，滿足引進人才的住房需求。
此外，規劃嚴格按照保護要求原址修繕保護4處登記保護文物單位（里仁洞玉虛宮、馮氏宗祠、裏溪古廟、植地莊珠江縱隊駐守舊址），落實5處復建宗祠、廟宇選址，結合復建住宅，打造嶺南特色文化社區，活化文化資源，推動文化創新傳承。
文、圖/廣州日報全媒體記者杜娟 通訊員穗規資宣
【來源：大洋網】
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