它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  中國經濟的轉折期。從國際層面來看,CRS全球徵税正式啓動,美聯儲持續加息,人民幣兑美元匯率下跌;從國內狀況分析,一線城市房屋限購,遺產税趨勢漸漸明朗,外匯管制愈發收緊,“一帶一路”發展戰略的實施。這一系列的政策加快了國內的高淨值人羣進行海外資產配置的步伐,從而也抬高了全球各地的房價 。

  對於尋求海外購房的華人來説,選擇一個高回報的城市是至關重要的。放眼全球,現如今哪個城市是最具升值潛力的呢?

  回顧最近五年的數據,在華人投資者聚集的海外房產市場中,要屬温哥華的投資回報率最高了,該城市的房價呈直線上升。這一暴漲的出現,與以下四個因素密不可分。

  1、華人富豪雲集

  熟悉温哥華市場的華人都知道,温哥華是一個華人富豪雲集的城市。在温西和西温這兩個富人區,華人數量佔據30%以上。中國富人愛買房,走到哪買到哪,那些移居温哥華的華人當然不會放棄這個市場,因此,大量華人富豪的湧入,在一定程度上刺激了市場的需求,導致温哥華房地產市場供需狀況越來越不平衡,最終推高了房價。

  2、土地供應有限

  温哥華是一個一面環海、兩面環山的城市,它不能像許多平原地區的城市那樣不停地開發土地用以建造房屋,而市場的需求又在不斷增長,最終只能導致供不應求的市場結果。

  3、寬鬆購房政策

  在過去的幾年裏,在温哥華買房是一件很輕鬆的事情。沒有房產税和遺產税的困擾,再加上海外購房者可以和加拿大人一樣平等購房新房和二手房,着實吸引了一大批海外購房者前來投資置業。

  4、國家和城市的吸引力

  加拿大的社會福利和醫療水平在全球都是受人矚目的;其次,温哥華又是一個氣候宜人的宜居城市。在這樣的多重優勢下,越來越多的人移民到温哥華,再一次促進了住房需求的上漲。

  市場的內外因素促成了温哥華的房價神話。但這樣的價格引起了當地居民和政府的恐慌,為了打擊炒房現象,温哥華相繼出台了海外買家税和空置税,以此來阻止房價的進一步上漲和降低市場的熱度。

  那麼,繼温哥華之後,還有別的城市也具備這樣的潛力嗎?

  我們順着引起温哥華房價暴漲的因素,找到了一個最有可能重演温哥華房價暴漲神話的城市,它就是奧克蘭。

  奧克蘭是新西蘭第一大都市,也是新西蘭經濟、文化、政治與旅遊中心,全世界最發達的城市之一,由於其發達的經濟,怡人的環境,迷人的風景,所以連續多年被評為世界上最宜居的城市之一。

  上述提到的使温哥華房價暴漲的因素,奧克蘭全部都有。兩面臨山、兩面臨海的地形,限制了土地的開發,導致供應越來越跟不上需求;寬鬆的購房政策,開發的二手房市場,無房產税、遺產税,也沒有温哥華現行的海外買家税;國家和城市的優質福利以及宜居的環境,吸引了越來越多的新西蘭富豪和海外移民前來定居或投資。

  雖然如此,奧克蘭目前的房價仍舊比温哥華低了不少,但這並不代表奧克蘭的房價沒有出現大的上漲。事實上,在2012到2016年期間,奧克蘭別墅的價格上漲了68%,公寓則增長了52%。奧克蘭現在的房價是不是窪地還不好説,但30%的上漲空間是可以預見的。

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  雖然目前奧克蘭沒有像温哥華那樣徵收海外買家税,也沒有像澳大利亞那樣收緊或關閉二手房市場,但由於越多越多的房產機構對奧克蘭房產的推薦,以及海內外買家的大力讚賞,奧克蘭的市場需求會越來越大,房價也很有可能會出現像温哥華那樣的暴漲。當價格對當地買家產生大的影響時,也就離政府實行海外買家税和收緊二手房市場不遠了。


  值此新春佳節,感謝

  廣大華人華僑

  支持祖國的建設,支持改革開放,在教育、科技、文化等各個領域,為祖國繁榮和發展作出了重大貢獻。祖國永遠感謝你們,祖國永遠支持你們!

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  《回鄉偶書》-賀知章

  少小離家老大回,

  鄉音無改鬢毛衰。

  兒童相見不相識,

  笑問客從何處來。

下面還有精彩盤點哦

  華僑華人像蒲公英一樣散佈世界各地,他們雖然曾遭遇語言不通的現實窘境,卻用樸實行動收穫了感動;雖然身處平凡崗位,卻用勤勞智慧收穫了尊重;雖然置身於多元文化,卻用實力發出了中國聲音。當然,其中也不乏“異樣清泉”上演“獨特戲碼”……

  歲末年終,盤點2016年華僑華人十宗“最”,細數海外華人的感動之舉、奮鬥之路、生存之道……

  愛心便當獎

  最好鄰居:

  加拿大68歲中國老太太為生病鄰居做飯

  “中國大媽”經常出現在各類報道中,她們“懂經濟”、“會娛樂”、“顧家庭”、“夠精明”……完全一副精明能幹女強人形象。然而,2016年的“中國大媽”開始走起深情路線,亮出温情牌。

  加拿大就有這樣一位中國大媽,她不會説英文,卻堅持為生病的鄰居送去自己做的中國飯菜,用自己的實際行動傳遞着人性的友善。她的善舉被媒體報道後,感動了全世界。網友們紛紛為這位大媽點贊,網友“陽陽陽”發表評論:“這樣的事情應該多多宣傳,中國人也許有無法融入外國文化的地方,所以常常被誤會粗魯無禮,但是我們所奉行的助人為樂、平和中庸的思想也讓社會更和諧,這值得被肯定”。

  中國大媽躥紅世界舞台,她們不僅僅只是外媒所報道的“熱衷搶購黃金”、“購豪宅”的羣體,她們也在向世界傳遞着中國傳統價值觀念,傳遞着鮮為人知的感動。

  金掃帚獎

  最會打掃衞生:

  中國大媽在日本掃出最乾淨機場

  不僅在加拿大,在東瀛之邦也上演了一場“中國大媽獲封日本‘國寶級匠人’”的戲碼。新津春子17歲舉家遷往日本,由於不懂日語加之身份特殊,經常被周圍的人惡語相向,受盡欺負。後來春子做上了唯一肯僱傭她的保潔工作,一干就是21年,以掃出最乾淨的機場成為日本家喻户曉的明星。

  儘管春子從事着一份平凡的工作,但是她細膩、執着的工作態度讓她的工作不再平凡。

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  最富清潔工

  最勤奮:

  舊金山地鐵華裔清潔工年薪27萬美元

  華僑華人初到海外,生存之艱難可想而知,可骨子裏“頑強拼搏”的韌勁兒,讓他們成功在海外立足。

  舊金山華裔地鐵清潔工張良兆年薪高達27萬美元,收入之高羨煞旁人。網友們看到他的高薪資,紛紛表示“分分鐘想去美國當清潔工”。其實,極高的收入中有16萬是加班費。地鐵發言人説,張良兆每一項加班工作都報名,幾乎天天都辛苦工作賺取加班費。

  艱苦耐勞是中華民族的優良品德,華僑華人把這份美德帶去了國外,但是部分網友也表示擔憂; “勤勞淳樸的中國人最能吃苦,但也請這位師傅注意身體,不要太辛苦,畢竟身體是革命的本錢。”

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  包子大亨

  最會賣包子的人:

  美華人賣包子 年銷售額近兩億美元

  華人童啓華用包子征服了大批美國人,他花11年時間自創品牌,將傳統手工作坊式的包子鋪發展成標準化全供應鏈式的連鎖餐飲,目前已開出160餘家門店,年銷售額近2億美元。

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  最富“窮人”

  最富“窮人”:

  中國打工仔西班牙中上億歐元彩票 自稱窮得只剩錢

  一位名叫哈維的中國男子曾在西班牙巴塞羅那一家餐館裏幫廚,賺取微薄的薪水,後來他贏得了1.373億歐元的歐洲樂透彩,還買房成為足球巨星C羅的鄰居。接受採訪時,哈維表示,自己依然是窮人,窮得只剩下錢。

  買彩票中大獎概率渺小,發“橫財”不如靠雙手所得來的踏實。

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  最強大腦

  最強大腦:

  華裔中學生製出超低價藥 反擊黑心藥業

  世界醫學難題之一——艾滋病一直困擾着人們,以達拉匹林為主的抗艾藥物作為病患的救命稻草,價格理應親民,然而該藥價格卻被國外黑心藥業以高價出售,從13.5美元一片漲到750美元一片,高昂的價格讓許多人望而卻步。

  不過,含數名華裔學生在內的悉尼文法學校學生團隊與悉尼大學的教授經歷了無數次失敗,合作造出了廉價的達拉匹林,3.7克藥物成分的成本只用20美元,與現在美國11萬美元的售價形成鮮明對比。

  面對醫藥界的毒瘤,這些中學生懷着一顆勇於探索、不怕失敗的心踏上破解配方之旅,全世界病友紛紛為他們的行動點贊,稱讚他們是“上帝派來的天使”,“我看見他們頭上有光環,正義的光環。我還看見他們背後有翅膀。”

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  最強幕後

  最強幕後:

  美籍華人助中國科幻作品問鼎“雨果獎”

  雨果獎是世界科幻領域的最高榮譽。直到2015年,中國科幻作家劉慈欣的作品《三體》成為首獲雨果獎的亞洲作品,填補這一空白。2016年,郝景芳也憑藉《北京摺疊》斬獲最佳中短篇小説獎。兩部作品有一共同點——譯者都是美籍華人劉宇昆。

  劉宇昆也是科幻作家,兒時隨父母移民美國,在多元背景中長大,也承擔起多元身份帶給他的使命感,成為中國與世界的“搭橋人”。他作為作家,在2012年和2013年,即憑藉《手中紙,心中愛》和《物哀》連獲“雨果獎”。日本作家立原透耶説:“在世界上,日本科幻不如中國科幻有影響力,不是因為我們的作品沒有中國優秀,而是因為我們沒有劉宇昆。”

  “中國文學要走出國門,作品譯介非常重要,希望不要再鬧《四郎探母》翻譯為‘The Forth Son Visited His Mother’(第四個兒子找媽媽)這樣的直譯笑話。”“海外華人接地氣的翻譯,中國文學作品一定會發展得更好。”

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  最不上鏡獎

  最尷尬:

  新西蘭華裔更換護照 眼小遭拒

  尷尬事年年有,2016年,這事兒最尷尬。竟然有人更換護照時因眼小被拒?這事兒發生在新西蘭華裔Lee身上,他在網上申請更換護照,但上傳照片不合規定,原因是系統提示他“閉着眼睛”。幾番周折最後通過。Lee把此番遭遇發到網上,就有網友説:“現在連機器都開始看臉了,真是個看臉的時代”。不過Lee並不在意這件事,只是覺得搞笑。

  原來眼睛小會遭遇這麼多尷尬,以後照證件照大家可要睜大眼睛了。

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  中國貝爾

  最探險:

  “中國女貝爾”獨闖非洲 學當地人吃蟲子和白蟻

  英國探險家貝爾向世界觀眾傳授荒野求生技巧。在中國,重慶妹彭宇潔就具有貝爾的冒險精神,她獨特的事蹟令網友大跌眼鏡。

  這位不按常理出牌的女孩,在日本留學選擇了亞非區域研究專業。為了研究非洲原始部落,她獨自闖入喀麥隆東部省的一個村落。語言不通和各種不適應導致她生病。而在吃的方面,彭宇潔學當地人吃芭蕉、吃白蟻。這樣的舉動令網友心生敬佩,“堅守一份情”評論:“姑娘鐵血真漢子!換作我,寧願餓死也不吃!”彭宇潔後來勇敢地與居民聊天,融入他們的生活,漸漸學會當地語言,和當地人成了朋友,並完成了自己的研究。

  巾幗不讓鬚眉,國外有貝爾,中國有彭宇潔。像這樣有膽識、有學識、有目標的女孩哪裏找?答案很明確,“Made in China”!

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  最牛國粹

  新西蘭人開麻將課程 幫助建立友誼

  眾所周知,京劇、國畫、醫藥是享譽世界的中國國粹。殊不知發源於中國的娛樂項目——麻將也逐漸走入外國人視野,深受異國友人喜愛,成為另類國粹。

  在新西蘭有這樣一位女子,她曾在越南生活了三年,並學會了麻將,從此一發不可收拾。回國後每週約好友打麻將,甚至開設麻將課程。她緣何如此着迷?原來她認為通過打麻將可以建立友誼,而且還學習策略。

  文化無國界,娛樂無國界,一項小小的娛樂項目便可拉近彼此間的距離。2016最牛國粹,麻將當之無愧!

  祝全球華人華僑2017一帆風順,闔家幸福,身體健康,萬事如意!

  (2017-01-24)


  世界上最富有的企業家的創業故事,並不總是符合傳統思維中的財富掘金故事。一些人從一無所有做起,然後以令人難以置信的精明,將自己變成舉世矚目的億萬富翁。

  1.比爾·蓋茨(微軟聯合創始人,慈善家,財富淨值:860億美元)

  這位微軟聯合創始人,慈善家,身價860億美元,也許是大學輟學創業成功最具代表性的例子。他是著名律師的兒子,剛開始在哈佛讀法律,但計算機科學使他痴迷。

  他輟學2年後,開始與保羅·艾倫創立了微軟公司。他發現自己在正確的時間裏,做了正確的事情。

  2.沃倫·巴菲特(財富淨值:760億美元)

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  巴菲特從他的股票經紀人父親那裏學到了很多東西,但他也沒有像其他企業家一樣,推出了一個相對利潤豐厚的業務,他一輩子都在做投資。

  16歲,就已經獲得了53000美元的投資回報。最終,巴菲特成為了世界第二富有的人,目前身價756億美元,僅次於蓋茨。

  3.埃隆·馬斯克(高科技世界上最強大的人物之一)

  埃隆·馬斯克的背景會讓你覺得,他是高科技世界中最強大的人物之一。他出生於南非,12歲賣自己開發的電腦遊戲賺了500美元。

  青少年時期被同學無情地欺負後,他移居到加拿大,在那裏他上大學,然後轉到賓夕法尼亞州,在那裏他將自己的宿舍變成了夜總會,從而賺到了一些錢。

  最終在硅谷取得了一個又一個聰明的舉動,包括創立PayPal和特斯拉。

  4.梅格·惠特曼(eBay創始人)

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  作為eBay的CEO,惠特曼在10年內,把公司從570萬美元的年銷售額,做大了80億美元的年銷售額。

  但她不是典型的技術負責人:天生臀部缺陷,去了普林斯頓打算學醫,但轉到了經濟專業。

  1979年,她在寶潔公司開始了自己的職業生涯,現在,她還是寶潔董事會成員,並已成為惠普的CEO。

  5.拉爾夫·勞倫

  當你想到的美式時尚的經典品牌,這是不可能不去想拉爾夫·勞倫的。勞倫品牌背後的這位男人系猶太移民,出身貧寒。

  十幾歲時,他改了他的名字,後來説服他的僱主,一位領帶製造商,讓他開始了自己的路線。他走上男裝設計之路後,逐漸建立了自己的零售帝國。

  6.約翰·保羅·德喬麗婭

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  他是護髮公司約翰·保羅·米切爾系統和龍舌蘭投資的烈性酒公司的創始人之一,現在身價 31億美元。

  但他有一個震撼人心的崛起:在離婚後,他變的無家可歸,住在了他的車裏。

  他從一個門對門洗髮水和百科全書推銷員做起,在1980年與保羅米切爾合作,用700美元建立了自己的公司,並積累了令人羨慕的財富使他的方式。

  7.周羣飛(財富淨值:74億美元)

  周羣飛是世界上最富有的白手起家女億萬富豪,身價74億美元。她現在是一個智能手機巨頭,從中國中部一個貧窮的村莊長大,16歲開始在深圳工廠工作。

  然後她用3,000美元創建了自己的公司,一家制造玻璃屏幕的公司。現在,她的鏡頭技術製造的玻璃蓋被蘋果和三星採用。

  以下為網友評論:

  網友“我在前行”:

  網友“軍軍”:Facebook的創始人QQ的創始人,淘寶的創始人。。。。李嘉誠。。。。。王健林。。。。。。這些富豪呢!

  網友“崬醫忎”:説您娘裏逼什麼玩意。

  (2017-10-06)


  懷孕生子對於普通女性來講是很正常的一件事,但是説到木乃伊能懷孕生子簡直是無稽之談吧。可據説還真的發生過這樣一件事呢。

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  據美國《世界新聞週刊》報道,一埃及考古小組在開羅發掘出一具已逝世超過3000年的經防腐處理的女木乃伊。木乃伊看起來美麗依舊,考古人員把她帶回大學進行妥善的保護,並交由 該學院看守人西塔爾看守。

  然而沒過多久,他們在對木乃伊進行掃描時,發現她竟然懷孕了。考古人員明確表示,女屍剛出土後的檢測,根本沒發現懷孕,其懷孕是在出土後。經過排查認定女屍肚子裏的孩子是學院看守人西塔爾的。

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  西塔爾也承認孩子是他的。他被這個3000年木乃伊的美色所吸引,並向她表達了愛意。西塔爾表示女屍也對他的愛意進行了回覆。(小編有一種人鬼情未了的感覺)隨後西塔爾和女屍發生了關係,導致女士懷孕。

  專家們對女屍懷孕的神奇現象表示驚歎,認為是神蹟,對於女屍為什麼能懷孕的完全不知。現在女屍肚子裏的孩子已經7個月了,不久估計就能見到這個由3000多歲的死屍生出的孩子了。

  由此可見啊,太美麗也是一種罪啊。

  (2017-10-03)


  【導語】

  二十年前,美國籍華裔女作家張純如出版了一部震驚世界的著作《南京大屠殺》,一經發表,便登上《紐約時報》暢銷書榜,被翻譯成15種語言,轟動世界。向世界人民全面展現了日軍在第二次世界大戰中對中國人民所犯下的反人類罪行。

  4月7日,為了紀念這位捍衞中國歷史的女作家,在淮安市淮陰區古淮河北岸,佔地面積3.6萬平方米,布展面積約1000平方米的張純如紀念館正式對外開放。江蘇省在其官方推特上也發佈了這一消息。

  她,可能很多中國人還不一定知道。

  曾經,在知乎上有過這麼一個提問:

  我們總説要勿忘國恥,可“南京大屠殺”和我們有什麼關係嗎?

  有一條回答,被讚了近兩萬次,很多人看完流下了熱淚。

  這可能是年輕一代牢記歷史,最深刻的方式之一了。

  與這個回答有關的,就是她——張純如。

  這個紀念館就以她的名字命名。

  4月8日,@Jiangsu China 在推特(Twitter)上發佈了一條消息:

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  在淮安市淮陰區古淮河北岸,佔地面積3.6萬平方米,布展面積約1000平方米的

  張純如

  紀念館正式對外開放。

  這座紀念館是以張純如的名字命名的。

  她就是

  張純如↓↓↓

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  有人説:沒有她,世界將不知道南京大屠殺。

  有人説:很多人知道南京大屠殺,卻不認識她。

  二十年前,張純如出版了一部震驚世界的著作——

  《南京大屠殺》

  ,一經發表,便登上《紐約時報》暢銷書榜,被翻譯成15種語言,轟動世界。

  她向世界人民全面展現了日軍在第二次世界大戰中對中國人民所犯下的反人類罪行。

  這就是為什麼説,沒有她,世界將不知道南京大屠殺。

  認識了張純如,我們不妨再看看那條被贊近兩萬次的回答。

  回答如下:

  “南京大屠殺和我有什麼關係?”

  回答:客觀上,沒關係。

  你是一個獨立的人,獨立的個體。沒有任何人有權力可以把你與這類歷史事件綁架在一起,你完全可以選擇不關注,並發表自己的意見。這是你的自由。

  可是,南京大屠殺又和她有什麼關係呢?

  2004年11月9日,

  美國加州高速公路旁,

  一位年輕的華裔女子,

  用一把槍結束了自己的生命。

  她的突然離去震驚世界,

  據不完全統計,僅在美國,

  就有230多家媒體播報這一消息,

  並向這位華裔女子致以敬意。

  她的名字,叫做張純如。

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  一個年紀輕輕的女孩,

  即非娛樂明星,亦非社會名流,

  何以能引起如此巨大的震動,

  讓所有媒體人脱帽致敬呢?

  故事得從1968年3月28日説起,

  那是張純如出生的日子。

  身為第二代美國華裔,

  她降生在一個雙博士後家庭,

  父親是物理學博士後,

  母親是生物化學博士後,

  都曾在普林斯頓大學任教。

  成長在這樣一個優秀的家庭,

  張純如的童年可謂無憂無慮。

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  突然有一年,

  父親張紹進從台灣探親歸來,

  給張純如帶回一張蠶紙,

  孵化蠶卵後教她和弟弟養蠶。

  在對這神奇的生物着迷後,

  張純如對東方的遙遠國度,

  也產生了巨大的好奇:

  “為什麼我們會到美國,

  而不呆在中國呢?

  像我和弟弟這麼大的時候,

  中國是什麼樣子的?”

  聽到女兒問這樣的問題,

  母親張盈盈黯然神傷。

  “我像你這麼大的時候啊,

  中國飽受戰亂,家人顛沛流離,

  疾病、飢餓、戰火,

  隨時可能喪命…”

  張盈盈告訴女兒,

  她父親張鐵君當時在政府任職,

  1937年,日軍逼近南京,

  他就從水路撤往湖南,

  和妻子約定在蕪湖會合,

  苦等四天,仍不見妻子蹤影。

  最後一天,官船即將起錨,

  張鐵君絕望地對着江面呼喚妻子。

  遠處駛來的船上終於傳來了聲音,

  “我在這裏!”而那正是他的妻子。

  每每談起這一幕,張純如的外公,

  用的都是悲喜交織的口吻。

  喜的是亂世之中,性命保住了,

  悲的是山河動盪,流離失所…

  後來,張鐵君一家來到台灣,

  女兒張盈盈與丈夫赴美留學,

  便成了美國第一代移民。

  《論語》有言:“樂其可知也:

  始作,翕如也;從之,純也,

  如也,繹如也,以成。”

  純如有和諧美好之意,

  這便做了女兒的名字。

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  17歲那一年,

  張純如考入伊利諾伊大學,

  攻讀數學和計算機雙學位。

  有着強大理工基因的她,

  如果順着這條道路走下去,

  很可能成為一名傑出科學家。

  但在大二時,她忽然轉到新聞系,

  看似出人意料,卻也有跡可循。

  張純如小時候便酷愛寫作,

  在她看來,寫作是傳播社會良知,

  真正的作家,絕不是玩文字遊戲,

  而是通過文字來表達思想和感情。

  在讀大學的時候,她有了理想,

  那就是寫一本很好的書,

  足以影響這個世界。

  為此她徹夜練筆,伏案寫作。

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  畢業後,

  她一連遭受打擊,

  被好幾家著名媒體拒絕。

  為養活自己,她不得不送外賣。

  當時她身材高挑,美麗大方,

  卻無心打扮,也很少上街,

  過了一段十分彷徨的時光。

  1991年,她和初戀男友結婚了,

  同年,寫作生涯終於出現轉機,

  導師將她介紹給出版人蘇珊·拉賓那,

  要她寫一本和錢學森有關的書。

  經過兩年時間的戰鬥,

  1994年,《蠶絲》出版,

  這為她打開了一條小徑,

  推動她朝更深的地方走去。

  當她向父母講起自己的新書,

  和第二本書的選題計劃時,

  母親張盈盈建議女兒説:

  “現在很少有描寫二戰時,

  中國境況的英文書籍,

  你能寫一本,最好不過。”

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  張純如聽完母親講述的事,

  心裏不禁產生了懷疑,

  尤其是對於“南京大屠殺”:

  “歷史上真的有這樣的事嗎?

  當時的中國真的那麼慘嗎?”

  她的腦海中浮現出一些景象,

  那是被描述成人間地獄的南京城,

  還有被鮮血染紅的江水和大地。

  但寫作者的立場讓她保持清醒,

  她必須親眼看到證據才行。

  接受了母親的建議之後,

  她開始關注中國抗戰的素材。

  在加州看到南京大屠殺圖片展時,

  張純如被眼前的一切震驚了。

  “的確有這樣一段歷史,

  但為什麼還有人會否認它?

  為什麼所有英文書籍裏面,

  對這樣殘忍的事隻字未提?”

  張純如感到一陣心悸。

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  1995年1月的一天,

  張盈盈接到女兒的電話,

  張純如在那邊失聲痛哭。

  在此之前,女兒告訴母親,

  自己一定要寫出歷史真相。

  下定決心後,她便四處尋找資料,

  但她再一次驚訝地發現,

  世界範圍之內,竟無一本專著,

  提到人類歷史上這段駭人往事,

  相關資料如同散沙,幾近淹沒。

  最後,她一頭扎進圖書館中,

  找到了一本《魏特林日記》。

  1937年,擔任金陵女子大學校長期間,

  魏特林目睹日軍令人髮指的暴行,

  以人道主義的勇氣和堅持,

  在學校內庇護了上萬名婦女和兒童,

  使她們免受姦殺凌辱,

  並在自己的日記中,

  揭露了日軍禽獸行徑。

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  明尼·魏特林

  看完《魏特林日記》後,

  張純如嗓子沙啞得説不出話。

  尤其是看到魏特林遭受日軍威脅,

  於1940年回國後,心靈仍被折磨,

  無法擺脱南京大屠殺帶來的陰影。

  最終自殺身亡時,張純如哭了。

  那些文字帶來的悲痛,

  萬箭穿心一般引起她的共鳴。

  歷史中那些慘死的生命,

  那些飽受折磨的受難者,

  以及被抹殺和遺忘的真相,

  都讓她感到了極度痛苦。

  就像她在採訪中所説的那樣:

  “如果我出生在那個年代,

  那個地方,那個時間,

  我也就是其中的一具屍體了,

  一具無名的屍體,在半世紀之後,

  沒有人會關注,犯罪者甚至會説,

  這些事情根本就沒有發生過,

  這尤其讓我感到恐懼。”

  1995年盛夏,

  張純如來到了南京。

  在這座陌生的城市裏,

  開始探尋那段帶血的歷史。

  小時候,她以為長輩口中的故事,

  血染江水的殘酷圖景,

  是一種心血來潮的誇張講述。

  但抵達這座城市之後,

  走進幽深的巷子,拜訪倖存者,

  聽完激動的老人滔滔不絕的講述,

  深重的苦難變得輪廓清晰,

  張純如感到切膚之痛。

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  研究南京大屠殺的學者,

  一路陪同她,替她做翻譯,

  同時被她的精神所感動。

  幫助她的江蘇省社會科學院,

  歷史研究所副所長王衞星説:

  “她那時才27歲,氣候不適應,

  經常感冒,但她工作一點都不耽誤。

  南京天氣很熱,她不顧身體,

  大部分時間都在採訪倖存者、

  尋訪日軍暴行發生地,翻閲國內資料,

  每天工作時間達10小時以上。”

  幫助翻譯的楊夏鳴副教授回憶説:

  “她不能讀懂中文資料,

  需要我逐字逐句為她翻譯。

  她的工作態度十分嚴謹,

  常常將中英材料反覆核對。

  聽不懂方言,她就全程錄音。

  任何一個細小問題都不放過,

  連我這樣做學問的人,

  都覺得她有些偏執。”

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  在南京採訪倖存者

  王衞星問張純如:

  “你為什麼想寫這本書?”

  張純如説:“納粹屠殺猶太人,

  這件事全世界家喻户曉,

  但是在美國,在西方,

  南京大屠殺的事實無人知曉,

  我作為一箇中國人的後裔,

  寫出它是我的責任。”

  在高強度的工作下,

  張純如整理了大量史實資料,

  其中包括東京審判的記錄稿,

  以及許多幸存者的口錄。

  其中最大的收穫,便是《拉貝日記》。

  今天,詳細記錄了五百多起慘案的日記,

  已經被翻譯成中、英、日各種文字,

  保存在德、日、美、中等國檔案館裏,

  成為歷史鐵證。

  而早在二戰時,

  拉貝遭到納粹政府迫害,

  不得不對日軍暴行保持沉默,

  如果不是張純如的努力,

  這些資料極有可能,

  淹沒在歷史中。

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  而在採訪中,

  張純如還找到了日本老兵。

  她對人性充滿了困惑,

  為何這些生活中有血有肉的人,

  有妻女、有兄弟的正常人,

  進入南京城後就成了魔鬼?

  後來,她在演講中説:

  “日本軍人剝奪中國人生命是很容易的,

  因為他們連自己的生命都不重視,

  除了天皇,任何人的生命都毫無意義,

  我曾經和一個日本軍人交談,

  他告訴我説,他被教導,任務重於泰山,

  而自己的生命而輕於鴻毛,

  對於一個日本軍人來説,

  最大的榮譽就是為國捐軀。”

  在軍國主義的洗腦教育中,

  中國人被視為低劣的種族,

  而在日本的軍隊當中,

  個體尊嚴與生命,同樣被視為草芥,

  他們進入南京之後已不是人,

  是一羣只會傷害弱小的禽獸。

  他們曾被當做機器、廢物,

  是軍隊裏卑賤低微的一羣人,

  可是進入南京城之後,

  就擁有了生殺大權。

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  1996年4月,

  《南京大屠殺》進入寫作階段,

  張純如彷彿開了一個洞穴,

  順着那裏鑽進了1937年的南京,

  在漆黑、幽暗、血腥的歷史中摸爬,

  血染的江河,分裂的屍體,恐怖的哀嚎,

  讓她噩夢連連,體重驟降,

  寫作中的痛苦把整個人撕裂。

  但面對人類歷史上駭人的暴行,

  她給自己的母親寫信説:

  “我現在所承受的這些,

  與大屠殺中的那些遇難者的遭遇,

  完全無法比擬。作為一名作家,

  我要將遇難者從遺忘中拯救出來,

  替那些喑啞無言者呼號。”

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  1997年12月,

  大屠殺60週年之際,

  《南京暴行·被遺忘的大屠殺》,

  正式在全北美推出銷售。

  張純如十分忐忑,怕它被忽視,

  結果一個月不到,在全球最權威的,

  《紐約時報》暢銷書榜上,

  這本書一下子攀升到第15名,

  她成為首個如此年輕就登榜的華裔作家。

  此後,《南京大屠殺》瘋狂加印,

  張純如四處籤售,不斷演講。

  《南京大屠殺》在西方引起極大反響,

  登上紐約時報暢銷書排行榜10周之久,

  至今再版10餘次,印刷近100萬冊。

  眾多學者給予它最高評價,

  專欄作家喬治·威爾曾説:

  “晚到的正義不一定意味着,

  正義不被承認,對大屠殺的遺忘,

  等於第二次殺戮。”

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  每一次參加社會活動,

  她都敦促日本政府反省歷史,

  汲取教訓,向各受害國道歉。

  嚴肅的文字與激情的演講,

  為張純如帶來了巨大名聲,

  同樣也引來了極右翼的攻訐。

  1998年,日本駐美大使齊藤邦彥,

  公開發表聲明,污衊《南京大屠殺》,

  到處是“非常錯誤的描寫”。

  與張純如一起接受訪談時,

  齊藤邦彥居然含糊地宣稱,

  日本政府“多次為日軍成員,

  犯下的殘酷暴行道歉”。

  張純如當場憤怒地指出:

  “根本就沒有什麼道歉!

  你們還掩蓋、歪曲南京大屠殺,

  假扮受害者角色,毫無反省!

  請記住,只有認罪的日本,

  才是一個端正的民族。”

  訪談過去後,

  張純如收到許多威脅,

  有次接到一封古怪的信,

  裏面居然夾了兩顆子彈。

  身邊人對此憂心忡忡,

  提醒她家人為她配上保鏢,

  但張純如從不感到畏懼。

  與此同時,無數的戰爭受難者,

  寫來信件向她傾訴痛苦。

  緬甸、新加坡、菲律賓、韓國,

  遭日本侵略的國家的倖存老人,

  都希望張純如能揭開更多歷史。

  面對如此海量的信件,

  張純如只能超負荷工作,

  這些倖存者受損的靈魂,

  每天都折磨着她的心。

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  1999年,寫完第三本書後,

  張純如又開始構想第四本書。

  這一次她面對的素材同樣殘酷,

  是關於二戰當中,美國戰俘,

  在菲律賓遭受日軍虐待的故事。

  1942年4月9日,菲律賓巴丹半島,

  因補給不足,美菲聯軍被迫投降,

  當時投降人數大約78000人,

  在去往戰俘營路上,無食無水,

  受盡了日軍慘絕人寰的虐殺,

  最後只剩下30000人到達目的地,

  這就是著名的“巴丹死亡行軍”。

  在採訪倖存老兵的過程中,

  張純如又要深入歷史黑暗的腹地,

  去面對人類殘忍恐怖的暴行。

  濃黑、深暗、毫無人性的事實,

  一次次將她逼向崩潰邊緣,

  她的精神真的撐不住了。

  最終,這本書沒能寫完。

  張純如的人生,在2004年,

  畫上了一個突然的句號。

  其實在這之前,

  張純如的精神就越來越差。

  在密集參加籤售、演講時,

  曾經精力旺盛、風風火火的女孩,

  已經變得心事重重、悶悶不樂。

  母親看她精神越來越差,

  就勸她別再接觸殘酷題材,

  但面對手上的素材,她説:

  “我不能背棄那些老兵,

  不能讓他們被遺忘!”

  父母尊重了她的選擇,

  但怎麼也預料不到,

  女兒會選擇自殺…

  張純如最後一次,

  為採訪而離開家,

  是在2004年8月12日,

  去採訪一位倖存的美國老兵。

  在此之前,她連續4天失眠,

  幾乎沒有吃任何東西。

  等到回家時,她精神崩潰了。

  她患上了非常嚴重的自閉症,

  所有寫作不得不停止,

  每天把自己封閉在家中,

  連母親的電話也不肯接聽。

  張盈盈馬上趕往女兒的住處,

  最後卻在精神科見到了她。

  張純如被診斷為躁鬱症發作,

  隨後換了三位精神科醫生,

  病情卻絲毫未見好轉。

  她的情緒十分不穩定,

  臉色鐵青,時而躁怒時而恍惚,

  甚至拒絕見自己父母。

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  11月9日,

  在加州的公路上,

  用一把買來的古董槍,

  張純如結束了自己的生命,

  那時候的她,年僅36歲。

  在給父母、愛人的遺書中她寫道:

  “當你相信還有未來時,

  你想到的是一天覆一天,

  一代復一代,而當你不再相信時,

  日子不是以天,而是以分鐘來計算。

  我想過逃離,但我無法掙脱我自己,

  和我腦海中的那些念頭,

  我之所以選擇這樣做,

  是因為我太軟弱,

  無法承受未來的痛苦,

  和那些煩惱的歲月。”

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  張純如是一個鬥士。

  這樣堅韌的一個女孩子,

  怎麼會突然選擇自殺呢?

  後來,在張盈盈的書中,

  母親給出了這樣的結論:

  “我認為是藥物引起的。”

  當時醫生給張純如的藥物,

  雖抗抑鬱,卻有嚴重副作用,

  短期內使病人產生強烈自殺衝動。

  在當時,醫學界尚未充分意識到。

  但也有不少人猜測,

  書寫那麼多殘暴的歷史,

  深入人性黑暗,面對大量的恐怖,

  對張純如多少有些影響。

  她每次書寫的那些暴行,

  與倖存者對談的經歷,

  都對她造成了負擔。

  斯人已去,

  好在我們沒有遺忘。

  2005年8月15日,

  張純如的一尊青銅雕像,

  永久安放於南京大屠殺紀念館外。

  2012年,和當年的女兒一樣,

  張盈盈為自己新書踏上了籤售之旅,

  在中國大學校園,學生們擠滿教室,

  中國年輕人並沒有忘記張純如!

  這位勇敢而堅韌的華裔女孩兒,

  為了讓全世界正視這段歷史,

  讓全人類正視這些傷疤,

  冒着生命危險,承受心靈痛苦,

  永遠不應該被人遺忘!

  在她的葬禮上,美國人權基金會,

  曾為她寫下這樣一首詩歌:

  如彩虹一般

  你帶給人間美麗、希望

  如彩虹一般

  你展現天地間一座橋樑

  如彩虹一般

  你只能短暫的逗留

  留下來的人們只有無限的回憶

  如天使般你代表、善良、勇敢

  如天使般你是她的使者

  為正義,你為無言者請命

  為歷史見證、為人道

  你付出自己的生命

  張純如曾寫過:

  “文字到底是什麼呢?

  不過是試圖留住流水一樣,

  轉瞬即逝的生命瞬間,

  哪怕只有一刻也好。”

  她用短短36年的生命光華,

  留住的不但是自己的瞬間,

  也留住了受害者、倖存者的瞬間,

  而正是這樣一個個瞬間,

  構成了人類不該遺忘的歷史。

  不但是作為中國人不該遺忘,

  這是人類共同的傷疤,

  每個生命都不該遺忘。

  遺忘,就等於二次殺戮!

  在她的那本書出版之前,西方社會對南京大屠殺這一浩劫知之甚少。

  他們知道奧斯維辛集中營,知道被納粹屠殺的百萬猶太人、波蘭人、蘇聯人、吉普賽人,

  可如果不是她選擇研究南京大屠殺的話,他們並不知道,二戰期間,日軍在金陵古都,犯下怎樣的暴行。

  1997年是南京大屠殺死難者60週年的紀念日。

  在這一年,她出版了算是人類史上第一本“充分研究南京大屠殺的英文著作”

  (語出威廉·柯比,哈佛大學歷史系主任,本書的序言也是他撰寫的)。

  《南京大屠殺——被遺忘的二戰浩劫》

  難以想象是什麼力量支撐着她研究下去。

  翻閲了一篇篇文獻、報告、日記、記錄稿的她,心中又是何等的悲憤?何等的震撼呢?

  請看書中原段:

  “在他的前面兩排俘虜中,有一位孕婦開始為自己的生命抗爭,她拼命的抓打那個試圖將她拖出去強姦的士兵,拼命反抗。沒有人過去幫她,最後,那個士兵將她殺死並用刺刀剖開了她的肚子,不僅扯出了她的腸子,甚至將蠕動的胎兒也挑了出來。”

  這一幕在書中不是孤例。

  “1937年12月13日,30個日本兵來到位於南京東南部新路口5號中國人家裏。他們殺死了前來開門的房東,接着殺死了跪下來求他們不要殺死其他人的姓夏的房客。當房東太太質問他們為什麼殺死她的丈夫時,他們也把她打死了。夏太太抱着她1歲的嬰兒藏在客廳裏的一張桌子下面,日本人把她拖出來。

  他們剝光她的衣服並強姦了她,然後把刺刀刺入她的胸膛。這些士兵們還把一個香水瓶插進她的陰道,並用刺刀殺死了那個嬰兒。當他們走到另一個房間時,他們發現了夏太太的父母和兩個十幾歲的女兒。那老奶奶為了保護兩個孫女免遭強姦,被日本兵用左輪手槍打死了;那老爺爺緊緊抱住妻子的屍體,也立刻遭到槍殺。

  “

  接着士兵們剝光這兩個女孩的衣服並輪姦了她們:16歲的女孩被兩三個人輪姦,14歲的女孩被3個人輪姦。之後日本人不但刺死了那個大女孩,而且把一根竹竿插進她的陰道。那小的一個只是被刺死,這才沒遭到她姐姐和她母親遭到的暴行,”一個外國人後來寫到這個場面。士兵還刺傷了另一個8歲的女孩,當時她和她的4歲的妹妹藏在牀上的毯子下面。那個4歲的女孩在毯子下面待的時間太長,差一點被悶死。由子缺氧,她在以後的一生中一直遭受嚴重的腦損傷的折磨。”

  ……

  “幾乎沒人知道,日本的士兵用刺刀挑起嬰兒,活活把他們扔進開水鍋裏,”永富説,“他們結幫姦淫12歲到80歲的婦女,一旦她們不再能滿足他們的性要求,就把她們殺死。我砍過人頭,餓死過人,也燒死過人,還活埋過人,在我手下死去的人有200多。這真可怕,我簡直成了動物並幹了那些無人性的事。實在難以用語言來描述我當時的暴行。我真是個魔鬼。”

  這是永富角户,曾經的一名日本士兵的原話。

  難能可貴的是,她在這本書中並不是一味的指責或發泄,而是更深層次地分析日軍為什麼出現這種反人類的暴行,分析當時日本軍隊中的情況。

  她在研究中,還發現了研究南京大屠殺的重要史料《拉貝日記》《魏特琳日記》。這更加有力地佐證了日軍所犯下的罪行。

  在《南京大屠殺》的寫作過程中,她經常“氣得發抖、失眠噩夢、體重減輕、頭髮掉落”。

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  她面對的是盡顯人性惡劣、殘忍血腥的歷史,南京大屠殺是一部酷刑百科全書,這些她都要具體面對,還要敍述出來:砍頭、活焚、活埋、在糞池中溺淹、挖心、分屍……

  成書後,她又得面對日本右翼勢力的報復和騷擾。

  她不斷接到威脅信件和電話,這使得她不斷變換電話號碼,不敢隨便透露丈夫和孩子的信息,她曾經對朋友説,這些年來她一直生活在恐懼之中。

  後來她患上憂鬱症。2004年,她在自己的車中開槍自殺。時年36歲。

  她叫張純如,約翰霍普金斯大學的高材生。家庭幸福,婚姻美滿。

  死去的時候很年輕,只有36歲。

  有人説,對人類的絕望是純如自殺的主要原因。

  張純如説,寫作使她對人性有了新的認識,那就是:人什麼事都做得出,既有做出最偉大事業的潛能,也有犯下最邪惡罪行的潛能。

  而對於同是從事寫作工作的我來説,能感同身受的是:她看透了人性窮兇極惡的一面,她的眼裏滿是陰霾與瘡痍。

  到底是什麼能讓人在拿起刀宰殺同類的時候,是那樣的隨意?

  她説:“人性中扭曲的東西會使最令人難以言説的罪惡在瞬間變成平常瑣事。”

  她深刻地瞭解了歷史,銘記了歷史,而那些深入地瞭解讓你發抖,讓你崩潰,讓你絕望。那些東西沉重地讓你無法再對生活面露微笑,心中只剩下悲痛與瘡痍。

  於是自殺,似乎成了唯一的出路。


  她完全可以選擇不走這樣一條路,她可以在有生之年好好做別的研究,實現眾人們所羨慕的“美國夢”。

  南京大屠殺本於她,沒有半分關係。

  魯迅説過:無窮的遠方,無數的人們,都和我有關。

  張純如選擇去研究這一段歷史,並且以這種方式呈現給世人,直至獻出自己年輕的生命。這是史學研究應有的擔當,也是我們新一代的年輕人多少應有的一份擔當。

  哦,對了,你説張純如的貢獻?

  那就是:日本追求政治大國的步伐也因此被打斷。

  2005年,在日本遞交入常申請後,一場由韓國發起的,在全球範圍內共有四千萬人參與的,反對日本入常的簽名請願活動開始了。聯合國於6月30號收到了這份請願書。

  請願者要求日本對在第二次世界大戰中犯下的罪行公開道歉並作出賠償,否則就反對日本成為聯合國安理會常任理事國。

  而日本政府至今是沒有道歉的。其修改教科書、參拜靖國神社等一系列活動也昭示其心中並無悔意。

  戰後日本政府並沒有正式道歉,其參拜的靖國神社中仍供奉着侵華戰爭中的甲級戰犯。

  可憐的日本人民也活在一種“集體失憶”中,並不是因為苦難太過痛苦而選擇遺忘,而是人為地把它刪去。

  可日軍留下的證據,足夠了。

  今日,我們去南京大屠殺死難者紀念館,受難者的屍骨,孩童的衣物和小鞋子,被強迫去做慰安婦的中國婦女的影像,以屠殺為樂的日軍的黑白照片,更不用説那些浩瀚如雲的史料和卷宗了。

  我很喜歡日本的動漫,櫻花,壽司,以及三月的北海道。

  我也欣賞日本國民的嚴謹敬業精神與優秀的個人素質……

  可對於這樣一個國家,我始終抱有一股深深的恐懼與牴觸。

  我總會遇到一些自以為是的“中國人”,他們會站在看似理性、有文化、有學識的角度,去闡釋廣大百姓因為愛國而發出的吶喊,是多麼傻氣。

  可這個世界,就是需要那麼些硬氣,固執,不接受所謂地“利益導向”的人,亦如魯迅,亦亦如張純如。


  你説南京大屠殺到底我們有什麼關係?

  我想關係就是:我們這些沒有經歷過戰爭的一代,現在站的這塊土地上,曾發生過一場大屠殺,迄今為止,只過去了短短的幾十年。

  我們會把它刻進骨子裏,融入血液裏,永遠嚴肅看待,永遠心懷悲痛,子子孫孫,千秋萬代,永世不會忘記。

  用一篇情感雞湯引起當代新媒體讀者的共鳴很容易,但需要多少的努力,才能喚醒半個世界對一段歷史的回憶?

  所以,請記住,張純如!這個被稱作南京城的女兒的人。

  她用自己的一生,為三十萬沉睡的亡靈奔波,自己卻永遠在海外漂泊。

  她的一生僅有三本書《蠶絲》、《南京大屠殺》和《美國華裔史錄》,卻擔起了一個有血有肉的中國兒女的責任。

  張純如紀念館收藏了張純如父母捐贈的129件實物,是首個全景式展示張純如一生經歷的專題館。

  這是緬懷她揭露侵華日軍南京大屠殺真相的永久性紀念,也將成為海內外中華兒女銘刻國恥、珍愛和平的交流平台。

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?
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  她讓世界不忘“良知”二字的寫法

  南京的好女兒,回家了!

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  這是4月7日在江蘇淮安拍攝的,

  坐落於風光旖旎的古淮河北岸的

  張純如紀念館。

  記住這個南京城的好女兒吧:

  張純如(1968.03——2004.11)

  美籍華人,祖籍淮陰區,著名作家、歷史學家、人權鬥士。

  附言:

  歷史不會被篡改

  儘管在世界範圍內,《南京大屠殺》一書的出版引起了巨大的反響,然而日本在面對這段歷史時,卻仍然在試圖去掩蓋和扭曲。

  目前,日本初中和高中普遍採用的7種歷史教科書,雖然都涉及南京大屠殺,但表述曖昧搪塞,認識參差不齊。例如,日本育鵬社出版的《新日本歷史》在正文中簡單提到日軍佔領南京,但在註解中寫道:“這個時候,由於日軍導致中國軍民出現了很多的死傷者(南京事件)。對於這一事件犧牲者人數的實際情況,有着各種各樣的見解,現在仍在持續爭論。”

  無獨有偶,前不久發生的日本APA酒店事件,也是日本右翼企圖篡改南京大屠殺的一個鐵證。在日本APA連鎖酒店房間中,都放置了否認南京大屠殺及慰安婦存在的書籍,而該書作者竟是APA酒店CEO元谷外志雄。

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  然而理性的人們卻並沒有被蒙上雙眼,

  4月7日,中國南京在其官方Twitter上發佈了張純如紀念館落成的消息,令許多國外的網友,開始重新關注南京大屠殺,關注這段不可被否認的歷史。

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?
它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  ▲一位來自日本的網友評論稱南京大屠殺是毋庸置疑的事實

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它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  國外網友在Twitter上的評論

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  本文摘自新華社、新華每日電訊相關內容。

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  (2017-04-10)


  因為古怪,所以別具一格。因為古怪,所以獨城一景,讓人趨之若鶩。下面小編就給大家盤點全球最古怪的13個地方,想去看看嘛。

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  新西蘭,螢火蟲洞 位於新西蘭的懷卡託的懷託摩溶洞地區,由各式的鐘乳石和石筍以及螢火蟲來點綴裝飾。成千上萬的螢火蟲在巖洞內熠熠生輝,燦若繁星。懷託摩洞這一特點也形象的稱之為“螢火蟲洞”。

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  土耳其,棉花堡 棉花堡也許是最超凡脱俗的洗澡的地方了。這個位於土耳其西南部的梯田形的地方看起來似乎白雪皚皚,實際上這是礦牀經過多年的温泉作用而形成的。兩千多年來,這裏都是非常受歡迎的SPA中心。

它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  美國懷俄明州,魔鬼塔 魔鬼塔似乎是一種超自然現象,當地人認為1977年有外星人在此着落。雖然科學家也不能肯定這個龐然大物是怎麼形成的,但是他們相信這塊岩石不是來自外星球。

  北愛爾蘭,巨人岬 怪不得愛爾蘭傳説認為巨人岬是由神秘的勇士建造的呢,這看起來確實不像是大自然的傑作,但事實上這就是。巨人岬是很多玄武岩石柱在古代火山作用下形成的。

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  埃及,白沙漠 白沙漠的名字來源於白堊,這些白堊在沙漠中高高聳立,被沙塵暴侵蝕成不同的形狀,如蘑菇、尖塔、尖峯等。

  新西蘭,劈開的蘋果岩石 在新西蘭南部島嶼的亞伯塔斯曼國家公園有很多有趣的岩石形成,但是最古怪的莫過於這個劈開的蘋果岩石了,高高地矗立在塔斯曼灣的水中。這塊巨大的岩石中間很整齊的裂開,看起來就像是有人故意用斧頭砍開的一樣。

  美國加州,跑道沙漠 如果你是沙漠中的岩石,你是否希望自己可以到處走走呢?也許死谷中的滑石也是這麼想的吧,在漫步的過程中還留下了一道明顯的痕跡。至於這麼石頭是怎麼移動的,沒人知道,也許只有石頭自己知道。

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  也門,索科特拉島 位於亞丁灣入口的索科特拉島也許是世界上最奇異的地方了。而最古怪的莫過於龍血樹了,這種樹看起來像一棵大菠菜,樹脂是暗紅色的,就像是紅色的血液。

  菲律賓,巧克力山 菲律賓的保和島有很多石灰岩小丘,這些小丘被草地覆蓋就像是鋪上了綠色的地毯,但是在旱季,這些草就會變成棕色,看起來就像是巧克力一樣。

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  伯利茲,大藍洞 這個大藍洞直徑有1000英尺,400英尺深,看起來就像是要把人們吸進去一樣,但是這是一個很温柔的巨人。每天都有遊客在這裏和魚兒們一起游泳,很多人都認為這裏是世界上最好的深水潛水地之一。

  美國猶他州,博納維爾鹽鹼平原 如果你覺得大鹽湖很鹹的話,稍微往北走去博納維爾鹽鹼平原看看。這裏3萬英畝的鹽鹼地足足堆了有5英尺厚。據估計,這裏的鹽有500萬噸重呢。

  阿塞拜疆,泥火山 在阿塞拜疆的裏海,有三百多座泥火山,都是迷你火山。這種古怪的地質現象通常都是温和地噴出泥漿,但是2001的離首都巴庫的一次噴發,高度達到了50英尺。

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  馬爾代夫,星星海 遠處看馬爾代夫Vaadhoo島上的星星海,這似乎是天上的星星的鏡像。水中的生物熒光實際上是被稱為浮游植物的海洋微生物。夜晚時分在岸邊的效果絕對是驚人的,像極了童話中的場景。這神奇的效果,也可以在波多黎各的別克斯島上體驗到,當然這事一般人我不告訴他。

  波濤谷(The Wave),亞利桑那州 波濤谷位於美國猶他州和亞利桑那州交界處的科羅拉多高原上,這裏的山岩是比較柔軟的石英砂岩,而這裏的風又很大,經過億萬年的風蝕,終於在砂岩上鑿刻出波濤一般的曲線。每天僅能有20人可以入谷參觀。

  以下為網友評論:

  網友“光頭強”:我們這邊人山人海,每天20個人觀看那些地方賺水吃

  網友“Fate”:圖不對文

  網友“雲墨”:T_T

  (2017-10-05)


它是全球最有可能上演房價暴漲的城市, 你捨得錯過嗎?

  談起老師的影響,估計每個人都得講出一段故事。

  而這些故事中,影響我們最大的,當然我指的是比較積極的影響,一定不是最有學識的那個。

  一定是最有情懷的那個。

  “情懷”這個詞,聽到不要誤會,不是讓你大談特談什麼愛國之類的。

  而是對“教師”這份職業,懷有一種崇高的使命感、拯救欲、真正想從內心看到一顆顆小苗能夠快樂成長。

  第一次在教育領域聽到“情懷”二字,真的有種從鼻子裏噴出來的冷氣。

  且不説這些娃崽有多麼的調皮不省心,單單就成績而言,在高考教育制度的今天,不就是讓他們好好學習嗎?

  談什麼虛無縹緲的情懷,純粹是一幫閒的沒事,脱離實際教學,就想找點説法唬人的東西吧。

  可漸漸的,當你不再年輕,學生也畢業了一茬又一茬。

  可慢慢的,當你經歷世事,見證了一些學生不同發展的時候。

  才好似漸漸明白。原來,一個老師教給學生的,不僅僅有那點可憐的知識。

  更是一種思維,一種學習的習慣,一種積極的價值觀啊。

  他沉默寡言,成績中下等,可是眼神裏始終透着一股不服輸。

  單獨聊過之後,在那樣的年代,我給他寫過一個紙條。

  大意好像是,壓力,你把它背在背上,它會壓得你喘不過氣來;可你墊在腳下,它可以讓你看到更遠的風景。

  估計是自己隨手從哪裏抄下來的吧。

  放榜後,這個孩子意外地上線了。孩子的媽媽特地來了一趟。

  她説,老師,孩子把你的那張紙條貼在了他書桌的正上方。

  孩子説,他不能辜負你。

  這個故事已經過去了至少八年。

  在沒有失去聯繫的那段時間裏,只要有節日,他一定會用心寫好自己的祝福,第一時間送上。

  我很慶幸,在那個18歲少年的心裏,有了積極的種子。

  (2017-09-25)


  NO1:美聯儲的幕後老闆:羅斯切爾德家族

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  羅斯切爾德家族-歐洲唯一的強權也是全球最大最神秘的社團,倒黴美國前總統約翰。肯尼迪,做了件愚蠢的事,他想把羅斯切爾德家族給辦了,可是他低估了這個家族結果死在了車上。

  NO2:人數世界第一黑幫:洪門

  排名第二的當然是我們中國的洪門了,其人數超過了世界上任何一個社團。據統計截至到2005年洪門在世界各地的幫眾超過了90多萬人。洪門由明清時期的“天地會”演變而來現今以成立400多年,分支遍佈美國,法國,南非,澳大利亞,越南等20多個國家。

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  主席身邊的神秘洪門大佬

  NO3:最龐大的東亞黑幫組織:雅庫扎

  一個有數百年曆史的東亞黑幫。它在日本可以公開活動。教父由民主選舉產生,並通過記者招待會公之於眾。目前約有10萬成員,3個最大的幫會分別是山口組(26000人)、稻川會(8300人)和住吉會(8200人)。年收入在1000億美元以上,其中35%來自毒品,也有20%是正當投資所得的合法收入。

  NO4:最囂張的販毒集團:麥德林

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  巴勃羅·埃斯科巴曾被《財富》雜誌評選為全球7大富豪之一,他那由4萬人組成的私人軍隊裝備精良;他的專機叫“雲雀”。這架戰鬥直升機原屬哥倫比亞海軍,配有多管火箭筒及響尾蛇導彈,號稱“空中坦克”。埃斯科巴出動3架戰鬥機把“雲雀”迫降在自己的機場,成為他的私人專機。

  埃斯科巴是有史以來最囂張的毒梟。逮捕他的警察,不出3天就被人射殺;審判他的法官,妻子被輪姦後,沾滿精液的乳罩和內褲被寄到法官辦公室;通緝他的哥倫比亞總檢察長,被他反過來懸賞1億美元捉拿,最後橫屍街頭。1987年,他的兄弟奧喬亞被捕。負責審判的哥倫比亞最高法院院長先後辭職,司法部長不得不取消逮捕令。

  NO5:邊境線養肥的黑幫:墨西哥黑幫

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  2003年5月,美國海關在一輛卡車上發現了80名來自墨西哥的偷渡者,其中18人已窒息而死。這樣的事情每天都在發生,來自世界各地的“蛇頭”雲集墨西哥邊境。那些懷抱着美國夢的各色人等不知疲倦地一次次闖關,一次次被驅逐。統計數字告訴他們,如果沒有暴斃途中的話,平均冒險7次就能進入富裕的美利堅。

  NO6:從冷戰結束中受益:俄羅斯黑幫

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  冷戰結束後,俄羅斯黑幫終於能自由地與國外同行切磋技藝。雙方惺惺相惜,大有相見恨晚之感。俄羅斯黑幫向尼日利亞提供武器,從哥倫比亞購買毒品,與意大利黑手黨合作洗錢,跟日本雅庫扎攜手開拓色情市場,他們販賣核材料的企圖一直是美國政府心中揮之不去的夢魘。

  NO7:臭名昭着的華裔黑幫:大圈幫

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  最早的華裔黑幫被稱為“中華英雄”,他們有資格驕傲,面對警察的漠視,除了團結起來對付當地黑勢力外,他們別無選擇。

  NO8:黑社會的智囊:美國猶太幫

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  每個成功男人的背後,都有一個猶太智囊。小布什的智囊是副國防部長沃爾福威茨,而盧西安諾的猶太智囊是邁耶·蘭斯基,他是唯一能參加黑手黨全國代表大會的外國人。雖然沒有投票權,但意大利教父們異常尊敬他,因為蘭斯基不僅有頭腦,還掌控着黑手黨的財務收支。

  NO9:囂張加拿大的黑幫:地獄天使

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  60年代,一羣騎着大功率摩托車四處亂逛的美國嬉皮士創造了這個名詞。這些穿着黑色皮衣、蓄着落腮鬍子,肥胖粗魯、決不洗澡的傢伙沿着高速公路穿行北美,嚇壞了許多寧靜的村鎮,也吸引了不少崇拜者加入。到了80年代,厭倦了流浪的“天使”們在加拿大成立了地獄天使黑幫,目前已茁壯成長為加拿大的第一黑幫。

  NO10:三合會犯罪活動威脅全世界

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  香港黑幫三合會被認為是世界上最大也最令人懼怕的有組織犯罪團伙。這個活動詭秘、組織嚴密、觸角遍佈全球的黑幫從事的非法活動包括販毒、勒索、色情、綁架、組織偷渡、各種造假和欺詐、盜版錄象、放高利貸和賭博等。

  以下為網友評論:

  網友“我就是來壞你好事的”:UC編輯部沒排第一不科學啊?在我大UC多年孜孜不倦的教導下,我已經從一個老實巴交的小白,成功的變成了一個啥都敢噴的噴子了。

  網友“中國網絡督察大使”:第一的是假的,小説看多了。

  網友“重新起暱稱”:那個連哥倫比亞都拿他沒辦法的僱傭軍團加毒梟是美國在後面支持的,要不他敢那麼囂張,小國動不了他。你讓他現在和中國對着幹試試,分分鐘不滅了他

  (2017-10-08)


  本文為創業必讀深度好文,用心閲讀能在創業領域立刻上升一個層次,少走十年以上彎路!

  駿駿説:他跟朋友去年這個時候開了家裝飾公司,接了幾個工裝小項目。工裝小項目完了之後就沒有項目了,就開始做家裝。今年他邀請我過來跟他一起入股經營公司。

  我之前是做地產採購的,他是做地產成本的(我們都有10年地產相關經驗)。有一些朋友做招標,但是關係都是一般,想開展工裝業務,但是不知道如何開展下去。家裝業務在市場上也找不到客户過來。嘗試過打電話,蹲守樓盤,零星有幾個客户過來,但是最終都沒能簽單。

  問題一、我們是否應該堅持工裝還是家裝,花主要精力做一個市場。

  問題二、家裝市場是否還適合初創公司參與進去?

  很多人都有創業的夢想,但大都並不瞭解創業的本質、創業成功的必備基礎以及潛在風險,好,今天借這個機會,跟大家簡單説説我的看法。

  創業要做好三個積累 +一個基礎

  如果不是銷售高手,千萬不要創業。因為創業本質 =賣貨,不是銷售高手如何賣貨?創業期間銷售壓力非常大,不可能等你三個月、半年才開單,那是船到江心才補漏——晚了。對,創業就是先要有一個必備的基礎,那就是咱們是銷售高手!

  先訓練自己成為銷售高手,再説創業的故事!創業的本質=賣貨,不是銷售高手,如何在最短時間賣貨?

  創業前,我都是跟大家説三個積累。首先積累行業經驗,其次積累圈子人脈,最後積累投資。舉個例子,曾有同學想進軍服裝行業,我説要做到三個積累:

  第一,積累人脈資源,是指主動、有意識地結交廠家、線上線下各路銷售渠道、設計師、中間商和採購,數量級應該是200位行內人士,尤其要積累銷售渠道的熟,這批人脈資源今後必為自己所用。

  第二,積累行業經驗,

  如果不做好這個積累,拿着自己的投資摸索行業經驗,裏外裏都是各種吃虧呀,得不償失。

  第三,積累投資:想在服裝行業創業,一定要有投資,白手起家已不太現實。

  現在,咱們三個積累有兩個都沒做好,所以吃了很多虧,白白交了很多學費,瞧,這件事幹得,賠錢也就算了,關鍵是窩火!要是創業前,有什麼高手點你幾句,或許玩法就有變化呀。

  好,繼續聊創業那點事兒。

  1、所有的創業者都需要與時俱進的成長,三年前能賺錢,不代表今年依然能賺錢,因為創業始終是一個動態發展的過程,客户跟你一樣,也是動態的,發展的也是有好有壞……如果我們不能持續成長,就會被後來者給淘汰掉。

  2、咱們沒有持續進步,能力停步不前,管理沒跟上,會導致最後創業失敗,這就是創業的逆水行舟,不進則退的表現。

  3、創業者神經必須很粗,壓得住陣腳,是一枚帥才,因為老闆壓力 =銷售壓力 +管理壓力 +資金壓力 +生產壓力 +服務壓力……

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  銷售創業

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  我們過去在職場只承受

  某個板塊的壓力,但創業後,表面看起來挺風光,但實際要承受所有板塊的壓力

  之和,呵呵,過去我們幹一個板塊就齜牙咧嘴了,真要是當了老闆,很快就被各

  種壓力壓垮啦……所有,創業是一回事,打工是另外一回事,就跟讀書好不代表

  工作好,道理是一樣的。

  4、創業成功需要10個優勢來做支撐,而失敗呢?一條就致命,所以,創業風險非常高,也就有了95%的創業者失敗的表現。

  創業者失敗大都歸結三條:

  A、競爭對手過於強大,説白了,就是被競爭對手活生生幹掉了,這條失敗的原因,大都是我們沒有太多核心競爭力,創業前期優勢不大,為了創業而創業,好吧,沒有準備好,就只能準備失敗啦。

  B、沒有在正確方向上堅持,遇見點困難就退縮了,很多老闆的學歷並不高,這是為什麼?因為這些老闆當初沒有太多選擇,不玩命在自己一畝三分地幹到底,打工也沒人要啊,所以他們想法比較簡單,執行力比較強,也相對容易堅持下來。

  相反,那些高學歷之人,人脈廣,選擇機會也多,他們創業稍微遇阻後,思想就開始動搖,就想退身步了,所以這類老闆成功的不多,道理就是這麼簡單。

  C、創業團隊沒有賺到錢,大家心氣不高,容易鬧矛盾,最後分崩離析,團隊散掉了,項目也跟着歇菜啦,相反,創業在某個階段賺到了錢,股東之間也容易鬧矛盾,因為每個人發展理念不多,最後也容易鬧矛盾,嗯,分家後,每個人是爽了,但事業一般不如以前,最後也沒啥結果。

  好,馬上給你摘錄一個類似創業案例。

  在日本一條繁華大街上,門對門曾有兩家大型餐飲門店,A餐飲門店由4個股東投資經營廣東的粵菜,都是大陸移民過去的人,對面的B餐飲門店是一家泰國華人家族經營的中餐,風味以粵菜和福建菜為主。兩家門店大小差不多,價格也差不多,但A餐飲門店燒製的菜餚更可口,所以生意更好一些。

  B餐飲門店的老闆為此很苦惱,想了很多經營策略,還是沒有撼動A門店的領先地位。後來,他請來一家日本策劃公司,看看是否有什麼招數能扳回一城。

  日本策劃師在仔細調研A餐飲門店後,提出一個大膽的解決方案,將B餐飲門店的菜餚價格再提高30%了!

  泰國華人看完該解決方案,瞬間驚呆了,不禁脱口而出:“哇。這不是要把我們的客人都趕到對門去嗎?”

  日本策劃師聽完點點頭,“對,就是把客人都趕過去,讓他們快速發展起來,這幾個中國人是臨時拼湊的投資團隊,看不出他們有團結,不像你們是家族經營,有權威老大鎮場子,他們股東賺到錢,或許會意見不合,他們見錢眼開,頭腦發熱,最後會搞得整個團隊分崩離析的,我們就等着看好戲吧……”

  B餐飲門店經過內部討論,半信半疑地同意了該策劃方案,並馬上實施提價。

  果然,客人們很快都跑到對門去了,A餐飲門店生意爆紅,連續翻枱,但就是因為意外爆紅,錢賺得容易許多,造成這4位股東某些錯覺,認為做餐飲賺錢開始變得容易起來,瞧,對門出昏招,他們看來夠嗆了啊……

  於是A門店股東內部迅速分成兩派,一派力主趁着這股東風馬上開連鎖,一派認為應該繼續守城,直到把對門的B門店打垮為止……兩派意見剛開始還能在會議桌上各抒己見,但後來又牽出各種雞毛蒜皮的破事夾在其中,開始有點互相指責的意思,討論的味道變了,再後來變成了文攻武鬥!

  兩派人馬都在鬥氣鬥口,開始拉廚師與服務員的行動,上面股東不合,誰在下面沒有幾個小弟?於是又造成團隊的不穩定,一些廚師與服務員紛紛辭職,大家都沒有心思經營了,飯菜口味與服務直線下降,樓面投訴不斷增多……客人們又紛紛回到B餐飲門店,如此一來,又造成A門店股東意見的進一步分歧,大家紛紛指責對方,是造成生意下降的罪魁禍首,大家更沒心思做好生意了……經營日趨艱難。

  這時候,B餐飲門店趁機大搞降價促銷活動,菜餚價格比漲價前還要低15%,更進一步拉來大批A門店的客户, A餐飲門店因股東分歧過大,經營不善而分家,一撥人出走另創品牌,一撥人選擇留守,但因為這場風波,給很多食客帶來負面印象,導致元氣大傷。

  最終, A門店又堅持幾個月,生意慘淡,沒抗住,最後倒閉了,而B門店在競爭中大獲全勝,之後又恢復了價格,沒有競爭對手的騷擾,他們賺的盆滿缽滿。

  大家不要以為這就是一個簡單的創業故事,就是放到咱們羣裏,也會立刻形成兩派意見,一派是激進派,認為應該開分店,把生意繼續做大做強,

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  創出一個牌子出來;一派是穩重牌,認為應該穩紮穩打,應該先把B餐飲門店幹掉,積累更多投資再出發……呵呵,不是嗎?

  我認為,不論激進派還是保守派,只要大家團結一心,二者的選擇都是正確的!關鍵是股東要團結,力氣往一個方向上使,這才能保證公司平穩發展。

  咱們仔細看看剛才同學們的回覆,有誰説了團結最重要的話?有誰説了,二者的選擇都是正確的話?如果沒人這樣説,那又説明什麼呢?呵呵,看故事很輕鬆,但輪到自己做選擇,似乎就不是這麼簡單輕鬆了吧……

  事實是,想説服對方,想説服其他股東,談何容易?

  其實,這類案例比比皆是。二十年前,中國茶在南美的智力和玻利維亞是高端茶的代表,但隨着國內移民不斷增多,做中國茶的創業者越來越多,再加上中國茶品類眾多,大家為了獲取更大市場份額,開始大打價格戰,互潑污水,只幾年光景,中國茶的形象就淪為地攤貨了,而原來不上台面的印度茶異軍突起,搶佔了大量的中國茶的市場,原因?印度人做生意,內部更團結哦……

  好,我們説了這麼多,無非是想説一件事,咱們的創業項目很不成熟,所以沒有賺到錢。根據上述的論斷,我們來分析咱們的創業項目啊。

  (一)、你説:“朋友去年這個時候開了家裝飾公司,接了幾個工裝小項目。工裝小項目完了之後就沒有項目了,就開始做家裝。”

  我的回覆:

  1、你的朋友人脈關係一般般,接幾個項目就開始青黃不接了;

  2、不是銷售高手,在工地開工後,不能迅速開新單,導致後續單子接不上來,這是創業期間常遇見的問題;

  3、轉向做家裝?為什麼呢?有什麼優勢支持這個方向調整呢?是不是感覺工裝收款難,開單難,才轉方向的,還是其他什麼因素?在工裝沒有賺到錢,在家裝領域就一定能賺到錢?也未必吧,所以,我不看好這次方向調整。

  (二)、你説:“今年他邀請我過來跟他一起入股經營公司。我之前是做地產採購的,他是做地產成本的(我們都有10年地產相關經驗)。”

  我的回覆是:

  1、你也不是銷售高手,邀約你能解決公司目前最嚴重的問題嗎?不能解決,為啥邀約加盟呢?顯然,他也不是什麼銷售高手,不知道一個創業型公司,邀約銷售高手是首要任務啊;

  2、果然,他不是銷售高手,因為他是做地產成本的;

  3、你們哥倆的優勢是在地產圈子裏有人脈沉澱,這個優勢按説完全可以激發出來哦。

  對了想起來了,曾有一位同學問我:家裝雖然銷售提成還過得去,但對於大多數人來説,也就是一次性買賣,後期人情再好,也沒有多餘的房子給裝修……

  我的回覆:

  誰叫你永遠都在談直接客户呢?我們為什麼不談談房地產銷售呢?地產銷售能把房子賣出去,説什麼客户還是有一些基本信任度的,對吧,他們幫我們轉介紹,有了信任度打底,如果我們銷售和設計水平稍微給力,一般會有30%的轉化率哦,呵呵,這是30%轉化率哦,非常高,而且細水長流,總有單子過來……

  你就該發力去認識200個地產銷售主管或門店經理,只要跟他們處成朋友,單子就會源源不斷而來,誰説沒有轉介紹和口碑的積累?

  我們團隊有個哥們,之前做裝修,後來正好也是在貴陽做地產,我給他出謀劃策,認識一批地產銷售高手,編練自己的人脈,取得大家的信任後,然後開始做裝修創業,也就是跟我半年多吧,銷售水平提升不錯,他開始行動了,3個月賺17萬,地產轉介紹過來的客户的轉化率就是30%+,

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  現在賺得就更多啦……

  4、看,你的玩法應該是這樣,重複利用我們自身優勢,馬上去抓一批地產銷售過來,給他們高額提成,以刺激他們快點做轉介紹……

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  (三)、你説:“有一些朋友做招標,但是關係都是一般,想開展工裝業務,但是不知道如何開展下去。家裝業務在市場上也找不到客户過來。嘗試過打電話,蹲守樓盤,零星有幾個客户過來,但是最終都沒能簽單。”

  我的回覆:

  咱們不是銷售,就會遇見這些問題,找不到精準客户羣啊,不會電銷啊,人情不會做啊,不會逼單啊,不會做增值服務啊,不會談判啊……呵呵,咱們不會的東西不少哦;

  你和你朋友,在裝修專業性上表現很一般,不能用專業知識説服客户,但在短期內,是沒有辦法彌補這個短板的,算是創業一大硬傷。

  由此,我們通過上述分析,發現我們創業時機不成熟,存在幾個硬傷:

  不是銷售高手;

  行業經驗不足;

  行業人脈沒有沉澱;

  沒有客户羣基礎,也就沒有轉介紹

  這些硬傷一個個擺在我們面前,如何解決?這不是三言兩語就能解決掉的,對吧,所以,我建議哥們你撤吧……

  繼續回到房地產行業,如果有機會學點銷售,轉頭做房地產銷售,呵呵,年薪很棒的哦……

  職場人,職場事,與您一同分享。

  作者個人公眾號:lxyu720

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  (2017-04-24)


  近兩年歐洲正在成為熱門移民目的地,有超過7200萬海外移民生活在歐洲。作為歐洲購房移民的黑馬,西班牙後來居上,不僅成為世界上宜居國家之一,而且已經成為中國人在歐洲進行房產投資的第二大市場。

  國內投資人都想抓住西班牙投資進軍歐洲市場,不過西班牙國家到底如何,是否適合中國人居住?以及西班牙購房移民條件和優勢有哪些?

  下面津橋移民將帶領大家走進西班牙,瞭解最真實的歐洲古老國度以及他的50萬歐元買房投資移民政策。

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  移民西班牙等於投資、教育、生活、養老四收益

  歐洲有這樣一個國家,在那裏,你可以領略激情四射的鬥牛比賽、熱情奔放的弗朗明哥舞蹈,融入血液的足球、籃球文化,充滿想象力和浪漫情懷的、含蓄而具有震懾力的建築,派勒利、鱈魚、伊比利亞火腿、葡萄酒、蝦、牡蠣、海鮮飯等雅緻的美食,在每年超過300天的日照中,吹着海風,品着美食,享受曼妙悠閒的生活,樂在其中。

  移民只為子女教育,西班牙人性化教育讓孩子人生有更多選擇。西班牙的教育水準堪稱世界一流。在西班牙,孩子從6歲到16歲,接受10年的義務教育,只需要支付少量註冊費,同時義務教育也是強制性的。現在西班牙很多公立學校是雙語學校,50%英文和50%西班牙語,這也是非常受中國投資者歡迎的方面,而且西班牙的國際教育費用比中國國際學校便宜很多。

  購房移民西班牙,獲得居留簽證後,投資者可以自由出入歐洲國家,子女也可以在26個申根國家自由學習,報讀歐洲名校,享受本地生低廉的學費待遇,還可以輕鬆跨入英美名校。

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  西班牙買房投資移民,適合哪些人羣?

  自50萬歐元西班牙買房移民政策出台以來,在中國移民市場引起了不小轟動,那麼,備受熱捧的西班牙置業移民適合哪類中國投資者呢?

  抄底投資人士。受國內政策的約束,越來越多的富裕階層開始將目標轉向國外。而地產經濟曾一度是西班牙經濟中很重要的一部分,現今西班牙房價正處於歷史上的低谷時期,因此當下是在西班牙投資購房的最佳時期。此時購房移民可謂一舉多得,既可以獲得移民身份,又可以實現投資的回報,除了增值或出租收益,還可以作為進入歐洲的踏板,適合熱衷於海外投資的人士。

  度假養老人士。巴塞羅那被世人公認為最適合人類居住城市排行榜上的著名海濱城市,蔚藍的天空,清澈的海水,温暖的陽光,和煦的海風,深邃的山林等等,一切都在召喚希望在繁忙的工作之餘獲得安全舒適的生活環境、享受高品質生活的人士。此外,西班牙政治穩定,治安良好,人民友善,食品安全,且當地擁有超過30萬華人,移民家庭更易融入主流社會。

  商貿往來人士。西班牙被譽為“歐洲之門”,是排名歐洲第四的最大經濟體之一。投資移民西班牙後,既可以打開通往歐洲各國的貿易之路,又可以通過這裏取得和拉丁美洲的聯絡機會,因為語言的便利,讓一切都變的可能。

  西班牙已經成為僅次於英國的歐洲第二大房地產市場。據西班牙官方統計,中國人在西班牙投資買房率已經在2015年一年之間增長了將近39.2%。

  總的來説,西班牙投資移民如此受熱捧是因為它相較於其他國家,具有得天獨厚的優勢:一人辦理,全家獲身份;子女可以享受歐洲的一流教育;自由通行歐盟、申根國;房產屬永久產權,可世代相傳;環境宜人,可享受高品質生活。津橋移民推出西班牙置業移民項目,快速移民西班牙,即能迅速融入當地生活,又能享受歐洲優越的福利待遇。

  (2017-10-11)

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