地鐵拆遷不順甩站,究竟是怎麼回事。這幾天,一則消息攪動了鄭州南郊龍湖鎮數萬人的心:鄭州市城郊鐵路(鄭州地鐵2號線南延線)一期工程開通在即,但小喬站因拆遷不順,站台尚未建好,小喬站將被甩站(即列車通過不停車)。
據瞭解,導致地鐵在此暫不停靠的原因是,一家名叫老劉超市的三層小樓無法拆遷。期盼多年的地鐵在家門口卻上不去,不少人聲稱“恨死釘子户”。
萬萬沒想到,自己有一天會得罪這麼多人,年過六旬的老劉夫婦氣得直髮抖:我們委屈大了去了,可誰知道?
周邊居民怨老劉“獅子大開口”
11月30日,一則名叫《小喬站確定甩站了,傷心欲絕》的帖子在龍湖鎮流傳開來,帖中援引地鐵公司發給新鄭市人民政府的函:“位於新鄭市龍湖鎮小喬站(原鴻鵠路站)北側的老劉家超市至今未拆除,致使北側出入口於開通運營之日前無法完成建設,導致該車站無法通過消防專項驗收及運營條件驗收,線路開通後該車站將採取直接過站甩站運營的方式通過該段,待拆遷解決出入口建設完成後再按照程序將該車站投入使用。”
經核實,該文件屬實。據瞭解,鄭州城郊鐵路一期工程北起南四環站,南至新鄭機場站,與鄭州地鐵2號線相連,主體在地上,採用高架形式。
一直以來,龍湖鎮居民和高校學生對城郊鐵路十分關注,盼其早日開通,解決龍湖鎮與市區交通的瓶頸。
因一家超市無法拆遷,導致一座車站無法投入使用,周邊居民無法就近乘坐地鐵。消息發出後,小喬站周邊居民炸了鍋。
“釘子户”“獅子大開口”,一夜之間,名不見經傳的老劉超市成為了周邊居民的指責對象。
昨日上午,記者來到位於龍湖鎮鴻鵠路與泰山路交叉口,在東北角看到了老劉超市。這是一棟三層小樓,一樓三間房,其中一間掛着牌子“老劉超市”。
老劉超市門口,城郊鐵路小喬站站台施工熱火朝天。投資上億元的站台大部分已經完成裝修,位於南側的出入口簡約漂亮,還配備了電梯。站台共三層,一層為泰山路的行車道路,二層為閘機口,三層為站台。
整個站台已經完備,獨北側外牆仍舊是光禿禿的混凝土面。據瞭解,按照規劃和消防需要,北側還需要建設一條出入口,但至今仍未開始建設。
“我們四五年的委屈又有誰知道?”
“他們都説我是釘子户,可我們四五年的委屈又有誰知道?”提到這幾天的事,正在吃早飯的老劉火了。但老劉是個急脾氣,一説就火。還是老伴一五一十講了一些經過。
老劉在東北當了六年兵,退伍後跟着親戚在北京工地幹活,年過四十後,動了買房子的念頭,於是拿出半輩子積蓄,又借了幾家親戚,在龍湖鎮置了一棟房子,辦了房屋所有權證、契證、國有土地使用證等手續,又將老婆和五個孩子從鹿邑老家接到了這裏。
1998年買這棟房子,老劉花了快30萬。北京工地幹了幾年後,老劉年紀大了,就在自己家樓下開個門面,就叫老劉超市。
老伴説,老劉倔得很,客人買煙,想少個幾毛錢,多説了幾句,他一惱火,把人攆走了,“愛去哪買去哪買”。但直脾氣、心腸好,老劉在附近的口碑不差,門口的路掃得勤,灰塵大了還灑點水。
到了2012年,城市發展快,龍湖鎮搞舊村改造,小喬村要拆遷,附近要建設高層住宅。
村裏和鎮裏來人談拆遷,幾經接觸,老劉對於對方一平方米500多塊的補償不滿意。
老劉算了一筆賬。這棟小樓共600多平方米,一平米500多塊,拆了之後補償30多萬,跟14年前買房時候差不了多少。但現在的30萬跟14年前的30萬又有天壤之別。
老劉又一打聽,附近村子不僅有拆遷補償,還分安置房,拆遷後還發過渡費。
老劉説,差別太大了,當時就沒同意。
老劉老伴説,自那以後,他們家就經常出現被垃圾堵門、大門被從外鎖住等怪事。一天夜裏,亂石從外飛來,超市玻璃被擊穿,二樓卧室玻璃被磚塊砸爛,幾截磚頭還砸在正在睡覺的老劉夫婦身上。
那晚受驚,老劉老伴住院了。她説,不僅身上被砸傷,還患了心臟病,自此沒斷過藥。
兩口子對拆遷也起了牴觸情緒。
拆遷補償的問題,拉拉扯扯了兩年。到2014年,這個疙瘩還沒解開,又來了一個疙瘩。
“媽,網上可多罵俺爸咧!”
2014年5月,老劉家超市門前戴安全帽的人開始多起來了。老劉一打聽,門口要修地鐵了。再後來,橋墩打下了,高架橋架起來了,鐵軌安上了。
老劉説,門口搞得熱火朝天,自己不知道咋回事。2015年,老劉的兒子小劉帶着母親幾次到鄭州軌道交通公司詢問情況,軌道公司的負責人和小劉來到龍湖鎮,見到了鎮長呂旭卿。
“別當我是鎮長,實話實説,你想要多少嘛?”呂鎮長問小劉。
“三千萬。”小劉説。
事後,小劉説,這是開玩笑,自己是要試探鎮裏的誠意。而呂鎮長也知道這是玩笑話。
但具體的賠償,兩人還是談不攏,事情又擱置了。
地鐵修建是大事。老劉一家到門前的項目部找施工方:能不能讓出入口騎着我們房頂修建,這樣不耽誤你們上下乘客。
施工方無法接受。事情來來回回,直到很多人在網上説“恨死老劉超市”。
“媽,網上可多罵俺爸咧!”前兩天,老劉的兒媳婦翻着手機看到了,不敢跟公公説,而是跟婆婆説。她説,年輕人買房不容易,大家也都希望交通方便,但老劉家不能當冤大頭,希望那些生氣的人也替老劉家想想。“小喬站不開了大家都知道,我們的委屈有人知道嗎?”
小劉説,他的訴求很簡單,希望政府拿出補償方案,給他們一個公平合理的賠償。
現在,老劉超市已經不像個超市,一天沒幾個人來買東西。老劉乾脆經常騎車出去遛彎,但即便是遛彎還會被人用手機拍照,甚至有人竊竊私語。
四年了,拆遷工作組負責人換了一撥又一撥
城郊鐵路2017年春節前即將開通,小喬站能開通嗎?
鄭州軌道交通公司一名負責人表示,他們正和新鄭市有關部門溝通,也希望早日徵遷完畢,如果近期能夠完成拆遷,趕一趕工期,小喬站還是能與全線同時開通,是不是甩站,還是要看當地政府的拆遷什麼時候完成。
“拆是肯定要拆,小喬站也肯定要開,但是現在就難在拆遷上。”龍湖鎮呂鎮長説,因為老劉一家不是本地人,按照規定,房屋拆遷,只補償,不安置,我們給他們房屋一平方米補償五百多,他們不幹,他們開的條件我們又接受不了。
記者拿到的一份小喬村八組拆遷補償及安置方案顯示,本村村民的房屋拆遷不僅按照面積進行補償,還會根據人口分配安置房,安置房包括住宅和門面房,還包括髮放過渡費等優惠政策。
“政策是這樣,違法的事情,我不能幹啊!”呂鎮長説,因為老劉超市,拆遷計劃表一推再推,最後推到今年三月份,但還是沒完成,拆遷工作組負責人換了一撥又一撥。“下一步,還會繼續推進。”