彭州市2020年城市價值推介暨重點項目簽約儀式舉行

6月30日，由四川省彭州市人民政府、中共彭州市委主辦的“天府金彭·機遇之州——彭州市2020年城市價值推介暨重點項目簽約儀式”在成都隆重舉行。成都市副市長劉玉泉，彭州市委書記王鋒君，彭州市委副書記、市長陳茂祿等出席，成都市、彭州市相關部門主要負責人蔘加。活動吸引了華潤置地、恆大、萬達、領地等上百家知名企業代表參加，與會人數200餘人。

“城市的本質在於提供有價值的生活方式。”成都市副市長劉玉泉在講話中表示，彭州作為成都市的重要組成部分，兼具生態屏障、開放前沿和產業腹地等多重功能。今日之彭州，對於未來之成都，就是一座亟待開發的“富礦”，真誠地希望有更多實力企業與人們一道去發現、去挖掘。

彭州市委書記王鋒君在致辭中誠摯邀請各位優秀企業家和創業者，與彭州結為“城市合夥人”，同啓彭州開放新篇章，共享彭州開發新紅利。

會上，彭州市委副書記、市長陳茂祿作了彭州城市價值推介，彭州市副市長鬍成明對擬上市重點土地進行了推介，成都睿合泰機構副總經理何昕宇就彭州房地產市場進行了專題解讀。本次活動還發布了《彭州市線上投資地圖》和《彭州城市機會清單》，為企業投資創業提供更便利的服務。

彭州蓬勃的發展態勢獲得了眾多知名企業的青睞。推介會期間，彭州與中交建、四川鐵投、新希望集團等行業頭部企業舉行了重點項目集中籤約儀式。

會上共簽約德仁堂大健康產業合作項目、彭州濛陽西南供應鏈中心及智能倉儲物流產業園項目、彭州旅遊軌道及特色小鎮項目、“七星耀江，幻游龍門”文旅綜合開發項目、濛陽新城片區開發項目、中交二公局六公司總部搬遷項目、華西希望康養度假區項目、標果科技（西南）智慧農產品供應鏈服務基地項目共8個項目，協議簽約總金額達614.5億元。

同時，已入駐彭州的企業恆大集團也作了分享。恆大地產集團四川公司董事長楊珩發言説，作為深耕四川14年的全國龍頭房企，恆大集團近年來一直將彭州作為重點戰略投資區域，目前已在彭州市投資項目4個，總建築面積超100萬平方米，總投資額超100億元。集團未來將充分發揮在文化旅遊、健康醫療、高科技、現代農業等多方面的優勢，助力彭州建成成都北部樞紐門户城市。

城市強力“上新”，彭州價值顯著

彭州是成都百里中軸線的北部重要節點，80多萬人在這裏暢享生活，1萬多家企業在這裏發展壯大。在全新的歷史時期，彭州充分依託自身優勢，把握時代機遇，確立了“踐行新發展理念的立體山水公園城市”的發展目標，構建起“一軸串雙核、一帶連三心六鎮”的全新城市格局，打造出“3 2”產業生態體系，城市正進入高質量發展的全新階段。

彭州市委副書記、市長陳茂祿介紹説，在成德眉資同城化戰略下，彭州區位優勢凸顯，地理位置由“中心城市邊緣”變成了“協同發展前沿”。當前，彭州以國際視野規劃建設濛陽新城，佈局國際鐵路港農副產品專業港、中國（成都）國際農產品加工產業園核心區，積極構建融入“一帶一路”的國際貿易體系。

同時，在國家城鄉融合發展試驗區戰略機遇下，龍門山下、湔江河畔的彭州，將成為鄉村振興和民宿發展的沃土。目前彭州已引進精品民宿55家，預計未來3年將累計投運精品民宿100家以上。“民宿點亮鄉村、藝術對話世界”，將成為未來彭州最鮮明的形象識別。

近年來，彭州堅持以產業生態圈思維，聚焦最具比較優勢的細分領域，通過成都新材料產業功能區、天府中藥城、龍門山湔江河谷生態旅遊區、天府蔬香現代農業產業園、麗春航空動力小鎮5大核心載體，構建“3 2”產業新格局，為彭州“精築城、廣聚人”提供了的強大支撐。

目前，彭州已實現引人聚人逾30萬，預計2025年產業規模將邁上3000億元台階，新增就業20餘萬人。同時，彭州將在每個產業載體建設1-2所與特色產業相關的高等院校，預計未來將集聚大學生10餘萬名。

陳茂祿還介紹説，在成都大力建設公園城市示範區的機遇下，彭州更新城市空間佈局，規劃建設9000餘畝官渠郊野公園等高規格公服配套設施，科學佈局萬達城市綜合體等高品質消費場景，推動城市功能進一步完善，城市承載能力快速提升。

高質量的發展離不開營商政策大力支持，好的營商環境也能夠激發各類市場主體活力。彭州將營商環境建設作為城市核心競爭力，先後發佈多項措施助力企業發展，7月，彭州還將推出營商環境3.0版政策，不斷提高企業獲得感。

近千畝土地上市，彭州已成為產城融合的價值高地

本次推介會上，彭州共推介了12宗居住性用地，共計約788畝，重點分佈在牡丹新城與濛陽新城兩大區域。具體來説，南部新城1宗，61.68畝；牡丹新城7宗，合計373.42畝；濛陽新城4宗，合計352.68畝。

南部新城與成都中心城區一江之隔，屬於成都中心城區15分鐘生活圈。區域內外交通暢聯，成彭高鐵年內將實現30對公交化運行、S10號線已納入成都市軌道交通網。隨着片區百祥傢俱園的整體搬遷和千畝生態公園打造，彭州活力門户新名片、天彭城市新客廳正在全面呈現。

牡丹新城是彭州市政治、經濟、文化中心。隨着郊野公園及牡丹湖生態公園打造，以及萬達和龍興寺核心商圈不斷呈現，公園城市的價值正在逐步躍升，立體公園城市畫卷正在快速展開。

濛陽新城作為天府大道北延線的重要節點，是成德同城化的橋頭堡，更是成渝雙城經濟圈建設的強力支撐。優越的地理區位使這座成都北中軸線上的公園新城迸發出前所未有的增長活力，成為各方關注的熱點區域，目前已有恆大、佳兆業等大型房企搶灘入駐。

推介會上，知名市場研究機構成都睿合泰副總經理何昕宇對彭州市房地產市場情況和投資發展機會做了深入解讀。

何昕宇介紹，當下成都正經歷“產城人”到“人城產”的模式轉變，未來城市發將更突出城市美學和生態價值。在這樣的背景下，彭州也展現了其獨有的產城融合三大趨勢——產業的多元化、園區的生態化、城市的公園化，區域價值不斷提升。

睿合泰機構分析顯示，近五年來，彭州市經營性用地供應相對穩健，成交總計2891畝，年均成交578畝，在郊區新城中土地成交量位居第三位，成交率整體較高，是不可多得的價格窪地。另外，隨着城市轉型升級和經濟增長，彭州住宅市場供應、成交也呈現出雙向增長的良好勢頭。2017年彭州市場整體成交規模實現翻番，近三年年均成交面積88萬平方米，高於郊區新城平均水平，是近幾年房地產市場外溢的主要承接區域之一。

整體來説，彭州近年來市場需求增長迅速且穩定，市場規模空間較大，地價占房價比值較低，有較大的利潤空間和價值增長空間。

基於區域的全面利好，彭州近年來高層次人才落户和大學生創業人數增長迅速，市場需求旺盛。另外，彭州房地產市場存量低、去化快、價格低的特點，也能夠使企業在風險可控的前提下，獲得更可觀的利潤收益預期，目前正是投資進入的最佳時機。

城市機會清單發佈，多元投資機遇層出

值得一提的是，本次推介會除了推出近千畝的優質土地資源，彭州還發布了乾貨十足的《彭州市線上投資地圖》和《彭州城市機會清單》。

《線上投資地圖》梳理了投資企業關心的彭州區情概況，空間佈局、扶持政策等投資優勢，以及5大投資載體和33個招商項目，將過去分散零碎的供需信息集中呈現，為投資企業提供最便捷的線上服務。

同時“地圖”還通過智能化檢索匹配，為企業做項目的考察比選提供豐富的全鏈信息，且每個項目都有專屬熱線和聯繫人，隨時提供諮詢服務。投資企業打開地圖，即能瞭解全區招商概況；輕輕一點，各類項目信息便可盡數掌握。

《城市機會清單》聚焦於彭州的城市投資機會，內容涵蓋了重點產業項目、政府投資項目、重點載體資源等領域的供需信息28條，每個項目均有詳細的指標介紹，並附有專一對接人聯繫方式，為廣大企業投資創業提供了廣闊的空間載體。

其中服務業招商項目共8個，囊括了片區綜合開發、城市公園、文旅產業等多個領域，預計總投資規模超400億元，投資紅利顯著。

如此“誠意滿滿”的推介會進一步展現了彭州藴藏的發展能量和巨大的投資機遇。參會企業紛紛表示，彭州是一座真正的機遇之城，推介會的舉辦堅定了他們的投資信心，未來將助力彭州、助力成都創造更美好的未來。（彭州市委宣傳部 供圖）