“我們終於等到電梯了，不用再為爬樓擔憂啦！”五一前夕，宜川社區關於加裝電梯的好消息頻頻傳來——泰山一村17號樓舊房加裝電梯工程竣工，泰山一村與泰山二村共4個樓棟的加裝電梯工程同步開工，交西居民區69號樓完成加梯簽約工作，這些加梯工作“加速”的背後，少不了宜川路街道“四個統一”工作法的積極助推，以及居民區黨建引領、自治共治的合力。
推進既有多層住宅加裝電梯工作，是事關居民生活的急難愁盼問題，宜川路街道在推進“我為羣眾辦實事”實踐活動中，不斷細化服務民生的舉措，進一步規範和完善既有多層住宅加裝電梯項目的建設和管理。
“四個統一”
讓老房加梯不再毫無頭緒
為了確保加梯工作穩步有序推進，街道從“四個統一”入手，形成了統一的平台保障、統一的規範流程、統一的施工管理、統一宣傳口徑。
街道成立了既有多層住宅加裝電梯領導小組，由街道領導掛帥，在自治辦設置加梯辦公室，搭建協商平台，協調職能科室、居委會、業委會、居民和加梯企業推進加梯工作。
“從發起申請、推選代表、制定方案、意見徵詢到籌措資金、項目審批、施工安裝、交付養護和補貼申請等環節，目前已經形成了統一規範的加梯流程，居民區可以‘按圖索驥’，不會再找不着方向。”街道相關工作人員介紹，“我們還以線上線下多平台宣傳的方式，開展加梯政策查詢、案例展示和線上問答，方便居民瞭解加梯的相關政策、流程和標準。”
建設過程中，街道還與西部集團徐虎加梯工作室簽訂戰略合作框架協議，由工作室規範管理轄區內8家有資質的加梯企業，提供電梯運營維保等服務。
徐虎加梯工作室相關負責人表示，“我們把西部集團的勞模精神與宜川街道的丈量精神有機融合，發揮品牌優勢、地域、產業優勢，提供物業管理、施工管理、電梯維保一站式服務，堅持成片加梯不錯過，單體加梯不放過，結合小區綜合修繕開展加梯，同謀劃、同部署、同施工，讓老百姓看得見、安得心。”
不少居民得知徐虎加梯工作室加入，都紛紛表示，“有了專業機構和政府的支持，我們選擇加梯企業也更加放心了。”
黨員帶頭鄰里認同
達成百分百簽約
“感謝政府、居委會、加梯工程單位，更感謝樓組長的無私奉獻，幫助大家圓了‘電梯夢’。”泰山一村17號86歲的居民沈林根，盼望加梯已久，竣工儀式上，他代表樓組居民表達了內心的喜悦，也道出了加梯工作的不易，其中，居民區黨建引領、居民自治推動是關鍵。
樓組居民表達內心的喜悦
“17號樓老年居民多，住在高樓層的老人每次買菜回家爬樓梯都累得氣喘吁吁，後來甚至沒法下樓，買東西都靠家人協助。”黨員樓組長陳銀華是電梯加裝領頭人，近年來隨着加梯流程和政策逐步完善，她和居民積極向居委會諮詢加梯事宜。
居民區黨總支書記張國榮在瞭解樓棟符合相關加梯條件後，便引導陳銀華與其他居民共同組建加梯小組，開展意見徵詢。為了減少居民的疑慮，事前，陳銀華與加梯小組成員、樓組居民多次前往泰山二村、宜川二村等小區，查勘推進中和已建成的電梯情況，讓居民“心中有底”。
意見徵詢爭取到了大多數居民的同意。但底層居民仍有不同的想法，陳銀華多次上門溝通，打出“感情牌”勸説，“大家都是老鄰居了，人都有歲數大走不動的時候，希望您多多理解，為樓裏的老人獻份愛心。”最終，在陳阿姨和居民的努力下，同意率達到了100%。
隨之而來的籌資分配方案難題又擺在了眾人面前。加梯工程連同精品樓宇打造一共要自籌50餘萬元，陳銀華召集居民協商，測算出樓層越高出資比例越高的費用分攤計劃。低層住户對於出資心有疑慮，陳銀華又擺事實講道理，“我們不僅安裝電梯，還會把樓道進行整修美化，樓組環境好了，房子還會升值呢！”最終方案得到了全體居民的認可。
在小區公示徵詢期間，部分居民找到張國榮，表達對加梯工程影響正常生活的擔憂。張國榮曉之以理、動之以情，又拿出測繪院和設計院詳細的施工方案論證，最終，17號樓加梯獲得了小區居民的同意。
陳銀華表示，“徵詢同意、籌集資金完成後，很多流程都由徐虎加梯工作室和加梯公司協助完成，工程質量等都有所保障。”如今，看到新電梯落成，樓裏的居民都激動不已，陳銀華還牽頭制定了電梯公約，“電梯是每位業主的共有財產，保護和延長使用是我們的責任，業主應當嚴格執行公約……”這一公約得到了居民的認可，後續將張貼在電梯內。
加梯後的樓道更加整潔
張國榮表示，“加梯工作如何促成共識是關鍵。居委會針對每棟樓具體問題，採取成立樓內臨時黨支部牽頭開展居民自治，居委會幹部登門協調矛盾等方式，全力推進加梯進程。目前，小區多個樓棟正在緊鑼密鼓推進加梯，比如32號加梯得到了樓組年輕人的大力支持，意願徵詢3個月時間內就完成了，33號樓有居民一時拿不出現金，‘加梯工作室’指導推荐居民用‘公積金貸款’籌款，解除了後顧之憂。”
“三駕馬車”形成合力
加梯工作不斷提速
從第一次加梯會議，到樓組籌集資金，交通路461弄69號樓僅用了不到一個月的時間完成，加梯工作不斷提速，其背後是“三駕馬車”聯動形成的合力。
交西居民區
交西居民區是典型的老小區，得知加梯政策後，居民區黨總支以“黨建引領”凝聚“三駕馬車”，構建自治議事協商平台推進加梯工作，居委會第一時間行動，主動跨前，開展調研走訪。
在走訪中，居委會工作人員發現了加梯的“種子選手”——交通路461弄69號樓，該樓共有7層，一梯六户，底下兩層是商鋪，三樓以上是居民樓，樓組內羣眾基礎較好，居民分攤的電梯費用也不高。
藉助得天獨厚的優勢，居委會召開業主大會，挖掘熱心樓棟業主、樓組長、志願者，牽頭組建成立了69號樓“加梯自管小組”。徵詢工作也全面鋪開，“加梯自管小組”和樓棟其他黨員發揮帶頭作用，宣傳電梯加裝政策，上門徵詢業主意見，組建業主微信羣，及時傳達相關信息。
“政策要説得透，流程不能少，才能真正得到居民理解。”居民區黨總支書記陶瑾多次召集居民開展宣傳政策，梳理加梯中遇到的問題，讓這項民生工程家喻户曉。
居委會主任李海巍也是樓組的一員，他全程參與加梯工作，對於個別業主不同意的情況，還多次上門溝通。“雖然加裝電梯並不是需要100%的同意率，但是為了避免將來可能產生的鄰里矛盾，我們希望能夠儘量達到100%。”李海巍從政策支持、便利居民、改善居住環境等角度積極溝通，爭取到了居民的認可。經過一週的努力，69號樓的加梯徵詢工作以100%同意收官。
加梯徵詢工作
沒想到集資階段又出現了新問題，某户業主希望等到施工正式開始再付款。陶瑾和李海巍以及自管小組代表上門進行疏導，最終該户業主終於同意集資交款。目前，69號樓已完成意見徵詢、籌款，勘測等工作，加裝電梯工作正在有條不紊地推進中。
既有多層住宅加裝電梯，既是民生工程也是民心工程，看到泰一、交西部分樓棟加梯的高效推進，其他居民區也紛紛前來取經，加梯效應正在宜川不斷顯現。
記者：姚佳琳
編輯：吳興婷