來源： 信網責編：伏儀 2022-03-02 17:02:41
信網3月2日訊(記者 王琪 通訊員 張淦)近日，青島市北區法院執行局保全拍賣團隊，通過京東拍賣平台成功拍出了本市興隆路一處107㎡的住宅。與以往的司法拍賣不同，本次拍賣競買人通過購買青島市北區法院與京東聯合推出的“京拍保”服務，只繳納了保證金金額的25%即獲得參拍資格並最終順利成交，就此誕生了全國首例通過“京拍保”競拍成功的案例。
隨着當前青島房地產交易市場的逐漸降温和《最高人民法院關於人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》的落地實施，執行案件中司法拍賣的成交率也受到了不小的影響。而在網絡司法拍賣中，競買人競拍前需要繳納標的物起拍價20%的保證金，如果競買人同時參拍多個標的物的競價，需要繳納多筆保證金，資金佔用相對較大，極大的影響競買人的競拍體驗及標的物的成交率。
為切實解決執行中人民羣眾急難愁盼的問題，提高執行案件財產處置的成交率，降低保證金繳納門檻，為競買人及資產處置方帶來更有力且全面的保障，青島市北區法院執行局從拍賣款尾款和保證金的角度深入調查論證，推出了“法拍貸”和“京拍保”兩項新舉措，前者為競買人競拍住宅和商業用房提供了貸款業務，後者則降低了競買人因司法拍賣結果不確定性而產生的資金佔用壓力。
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與以往的司法拍賣不同，本次拍賣競買人通過購買青島市北區法院與京東聯合推出的“京拍保”服務，只繳納了保證金金額的25%即獲得參拍資格並最終順利成交，就此誕生了全國首例通過“京拍保”競拍成功的案例。