自貿區正定片區開啓"加速度" 三大區域並進 產業人口正蓄力

編者按：對一座城市而言，基礎設施建設尤為重要。城建不僅是城市發展的重要載體，對提高城市發展潛力、改善生活環境、提升城市功能、增進民生福祉具有重要意義。

進入2020年以來，石家莊的城建速度也在逐漸加快。3月以來，石家莊各大城建項目紛紛復工，一大波重點項目都在快馬加鞭趕進度。搜狐焦點特別推出《城建2倍速》系列報道，一起走進大刀闊斧建設中的石家莊。

搜狐焦點《城建2倍速》系列報道之自貿區正定片區：2019年，正定有兩大“高光時刻”，一個是地鐵1號線北延正定新區通車，另一個是自貿區落地。

2019年8月26日，《中國（河北）自由貿易試驗區總體方案》正式獲批並公佈，正定位列四大片區（雄安片區、正定片區、曹妃甸片區、大興機場片區）之一。緊接着在8月31日，中國（河北）自由貿易試驗區正定片區正式掛牌成立。

一時間，正定一飛沖天的架勢撲面而來，房地產市場彷彿抓住了一根“救命稻草”，藉着這波紅利，狠狠的宣傳了一番。

如今，自貿區正定片區落地近一年，區域整體面貌以及項目建設速度如何？

搜狐焦點由新城大道進入正定新區，從南向北一路探訪自貿區正定片區。可以明顯感覺到，自貿區正定片區的建設有聲勢，也有動作。首先，在新城大道跨滹沱河大橋北頭，自貿區正定片區大門正在施工中，烈日炎炎下機器轟鳴聲不斷。這座規劃跨度100米，高45米的大門，似乎展現着自貿區正定片區恭迎八方來客的開放姿態。

正在建設中的自貿區正定片區大門

自貿區正定片區大門效果圖

除了這座氣勢磅礴的大門，現在的正定到處都能看到自貿區正定片區招商引資的宣傳標語。立足時代發展契機與深厚歷史底藴，自貿區正定片區的名號已經打響，當然在建設動作上也不能停。

自貿區正定片區宣傳標語

南起滹沱河北岸，北至正定國際機場，33.29平方公里以內，狹長的南北戰線之上，自貿區正定片區的崛起架勢已經擺開。

三大版塊齊頭並進 大項目火熱搶進度

再來複習一下自貿區正定片區四至範圍:東至諸福屯西街、河裏街、綜保區東圍網，南至河北大道，西至新元高速、107國道、園博園大街，北至綜保區海關巡邏道，覆蓋面積達到33.29平方公里。

自貿區正定片區範圍示意圖

整個正定片區可分為三大區域：正定新區、正定高新技術開發區和以石家莊綜合保税區為依託的臨空經濟區。

根據總體方案佈局安排，正定片區重點發展的臨空產業、生物醫藥、國際物流、高端裝備製造等產業，在三大區域各有側重。總體上，形成“兩區一樞紐”，“兩區”是航空產業開放發展集聚區、生物醫藥產業開放創新引領區；“一樞紐”是綜合物流樞紐。

首先，南部的正定新區片區重點發展現代服務業、包括金融服務、商貿會展等。目前，正定新區的基礎設施日趨完善，無論是地上的交通路網，還是地下的綜合管廊，都讓人感受到了新區的全新面貌。包括目前已建成的奧體中心、國際會展中心、青少年活動中心、市圖書館、市規劃館等場館，都兑現了當初高規格、高起點的承諾。

從2019年下半年到2020年上半年，正定新區的“人氣”明顯增加，一方面，地鐵1號線通車後，正定新區與主城區關聯更加緊密，流動人員往來更加頻繁；另一方面，房地產市場新項目不斷湧現，形成聚集區。早期的一批商業、住宅項目陸續交房入住，中央商務區的形象已經初步顯現，居住區也有了生活氛圍。

目前，正定新區大批的項目依然在如火如荼的建設當中。位於正定新區商務中心南面的石家莊市檔案館新館正在加緊施工，預計明年9月竣工；園博園東南面的綜合體項目寶華廣場在建，按照工程進度預計2021年5月底建成投入使用；奧體中心北鄰的河北體育學院正定新區校區也在加快趕進度，預計8月底前建設完成。

再來看正定高新區。正定高新區南區、北區及拓展區共14.48平方公里被列入自貿區正定片區的範圍，重點發展的是先進製造業，包括生物醫藥、高端裝備製造等產業等。

正定高新區

正定高新區的產業佈局一直都在不斷壯大，阿里、騰訊等國內互聯網巨頭已入駐常山雲數據中心；這裏還有亞洲最大的乳酸菌產業化基地“一然生物”、國內肝素系列藥品的龍頭企業“常山生化”，新能源電機領軍企業“精進電動”、國內最大的摩擦材料生產基地“北摩高科”等。

綜合保税區可以説是自貿區正定片區的核心區域。綜合保税區2016年8月31日正式開關運作，3年之後就迎來了自貿區的發展契機，自貿區可以説是綜合保税區的升級版。

石家莊綜合保税區

設立綜合保税區是為了讓進出口企業變自由，實行關税減免和其他税收優惠政策，到了自貿區，自由的範圍大大擴展，集合了生產、經營、加工、交易各個環節，除了進出口的關税的優惠，還涉及所得税、增值税等税收優惠政策。

綜合保税區的優勢還在於，這裏有鐵路、航空兩大重要交通樞紐，實現了空鐵聯運。所以除了生物醫藥、裝備製造業，這裏還將發展航空產業先關領域、物流產業等。

高鐵正定機場站

5月28日，省委常委、市委書記邢國輝到自貿區正定片區調研檢查，實地考察了自貿區正定片區佑仁生命健康產業科技創新園、珠寶玉石檢測中心、醫藥展示交易中心項目、北摩高科摩擦材料有限公司和正定新區市檔案館項目等。

醫藥展示交易中心項目施工現場

其中，位於綜合保税區的醫藥展示交易中心項目工地現場施工不停，該項目與口岸醫藥物流中心一期項目互為一體，契合了自貿區正定片區生物醫藥、國際物流產業佈局的方向，是石家莊市申辦藥品進出口口岸城市的重要組成部分。

自貿區開啓“加速度” 人口和產業期待飛起

從規劃落地到加速發展，自貿區正定片區一直在決策層的密切關注之中。6月11日，市委副書記、市長鄧沛然主持召開市政府第七十次常務會議。會議特別提到：加快推進中國（河北）自由貿易試驗區正定片區和綜合保税區建設。

2020年以來，對於自貿區正定片區的政策扶持力度也很大。今年年初，石家莊市委、市政府出台《關於支持中國（河北）自由貿易試驗區正定片區高水平開放高質量建設的若干意見（試行）》，提出了40條措施，舉全市之力高質量高水平建設正定片區。

自貿區確實給我們的生活帶來了實惠。比如6月9日開業的中國（河北）自由貿易試驗區正定片區商品展銷中心，彙集了來自30多個國家的3000餘種商品，包括服裝、箱包、日化、食品、家居、母嬰、洋酒紅酒、進口家電、智能產品等領域。點對點的採購模式避免了中間商賺差價，不少商品價格比代購還要實惠。

自貿區的建設將促進區域生活配套補強。在加快推進中國（河北）自由貿易試驗區正定片區重點產業高質量發展的若干政策措施（試行）中，特別提到了扶持配套產業發展，對酒店、商業、教育、醫療和文化旅遊等城市功能配套項目，在供地時可按照土地成本價確定土地起拍價，並可根據項目實際情況給予固定資產投資補貼和運營補貼。

為了加快自貿區正定片區招商引資，制度創新方面也很有力度，比如“證照分離”簡化行政審批流程，領取營業執照後就能快速實現經營，尤其對創業者來説是極大鼓舞，能夠大大激發市場活力。政務服務中心升級，將河北自貿區正定片區、正定新區、正定縣三地的審批事項實行“一門集中辦理”。

可以説，企業入駐政策上的優惠、行政審批流程的便捷，極大的促進了自貿區正定片區的招商引資。新設企業的大量增加，特別是金融、物流和數字信息等領域，勢必需要更多高端人才。廣闊熱土之上的就業機會將吸引人口不斷湧入。

築巢引鳳，為自貿區正定片區的人口和產業聚集添足馬力，是當務之急。回到房地產市場的發展，也離不開人口和產業這兩點，這是未來區域崛起的根本動力，也是我們對自貿區正定片區的熱切期待。

責任編輯：郭甲