中華企業2019年實現淨利潤23.4億元 擬分紅8.41億元

　　中華企業4月28日晚，發佈2019年年報。報告顯示，公司2019年實現營業收入132.82億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤23.40億元，歸屬於上市公司股東的淨資產151.78億元，同比增長10.46%，資產負債率下降至68.67%，銷售費用、管理費用、財務費用同比分別下降30.52、16.29與54.67個百分點。同時，公司擬分紅8.41億元，分紅總額佔當年度歸母淨利潤35.95%。

　　2019年，中華企業加速房產銷售，中企濱江金融中心、濱江悦府、尚匯豪庭等項目去化優異。尤其在上海區域，公司房產銷售持續領先，全年新房累計銷售簽約額95億元，累計簽約面積22.15萬平方米，榮列上海房企權益銷售金額排行榜50強。

　　報告期內，中華企業重回上海土地公開市場，成功競得楊浦區新江灣社區N091104單元B2-01地塊，實現公司七年來市場化土地獲取“零突破”。據瞭解，該地塊符合中華企業高端住宅開發定位，為中華企業重組改革後的強勁發展提供有力保障。同時公司在上海城市中心—內環濱江運營多處寫字樓項目，聚焦優質商辦資產，服務城市創新發展。

　　值得注意的是，為破解房地產融資環境收緊的困局，中華企業加強融資管理，有效實施公司債券融資工作，融資成本屢創新低。其中，發行中期票據募集首期資金10億元，票面利率3.91%；非公開發行公司債券成功募集資金47.5億元，兩次發行利率分別為4.35%、4.17%，先後創下2017年以來同評級房地產企業私募債票面利率最低。

　　同時，中華企業資質在境內外也受到充分肯定。公司股票在2019年分別被納入標普新興市場全球基準指數、富時中國A股全盤指數、上證380指數、滬港通成分股以及上證100指數成份股名單。

　　公司表示，未來將繼續依託地產集團優質資源，連同以華潤置地積累的產品開發經營能力、管理能力，進一步聚焦住宅、商辦及存量資產三條開發運營線。努力形成經營優勢，提升主營業績，兑現中華企業“三年業績承諾”，為把中華企業打造成“上海地產市場有重要影響力的企業”奠定紮實基礎。

文章來源:證券日報網