婺城“騰籠換鳥”盤活3000畝低效閒置用地，激發高質量發展新動能

連日來，在婺城新城區臨江工業園區廣源路68號地塊，施工人員正緊鑼密鼓進行施工作業。原先寂靜無聲的閒置廠區，被來回穿梭的施工機械引擎聲取代。看着日漸“長高”的廠房，金華泓鑫紙業有限公司總經理傅雲鳳喜上眉梢：“感謝政府部門的扶持，我們告別了‘蝸居’的日子，建起了自己的新廠房。”

據悉，此地塊是原振華新能源企業，後因經營不善導致破產，此地塊一度閒置。而泓鑫紙業近年來不斷擴大產能，其現有的廠房已滿足不了生產需求。在區“四破攻堅”和精準的“家服務”下，經過對破產地塊的處置，泓鑫紙業得到了43畝工業用地，破解了制約企業發展的最大瓶頸。

“新廠房預計9月份就可竣工，”投入巨資的傅雲鳳心中還有一個更宏大的產業發展藍圖：引入10家上下游產業鏈配套企業，打造以印刷包裝為特色的泓鑫科技園。目前，已有6家企業有意向入駐，致力強鏈補鏈、抱團發展，年產值有望達到2億元。

“城市發展需要用地，招商引資需要用地，產業轉型也需要用地，但每年的用地指標是有限的，迫切需要‘四破攻堅’騰退‘低散亂’，清閒促產挖掘存量土地資源，為高質量發展拓展新空間。”區“四破攻堅”指揮部副指揮長、區經濟商務局局長鬍霞亮説。

為給婺城發展騰出更多新空間，承載更多優質項目，去年以來，婺城掀起了轟轟烈烈的“四破攻堅”整治行動，重點圍繞實施“雙千”工程（拓展工業平台1000畝，項目落地1000畝）兩大目標，狠抓清閒促產，通過破除“殭屍企業”、出清低效企業來盤活低效閒置用地，承接優質項目，推動婺城工業經濟高質量發展。

婺城向存量低效用地動手，選定臨江工業園區開展試點，推進實施“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”。通過組織人員對園區內企業進行多番地毯式摸排，摸清企業的生產經營、資產配置、債權債務等情況，做到情況明、底數清，並建立“一企一檔”，詳細標註企業項目特點、閒置原因、自身優勢和發展投資意向等，實現信息動態共享，提高工作效率和精準度。

摸清家底後，婺城加強部門聯動，對前期已掌握情況的企業先行開展處置，推動項目快落地、快建成，倒逼“懶鳥”起飛或“挪窩”。對確有困難的企業，一方面以轉讓、收回等方式盤活利用，另一方面借招商引資牽線搭橋，力促嫁接盤活，就地實現轉型。去年，共計盤活閒置低效用地1168.02畝，清出畝均税收萬元以下低效企業81家，盤活用地2156.86畝，為新承接項目創造良好的落地環境。

今年，婺城繼續自我加壓，計劃盤活工業用地1998.7畝。一季度，婺城已處置用地面積455.97畝，其中司法拍賣125.475畝、收回用地330.5畝。近日又傳來重大項目落地的喜訊，備受關注的200餘畝萊恩動力地塊迎來新生，浙江星築科技有限公司將在該地塊投資7億元，分三期實施金華星築產業園項目。其中一期項目總投資3億元，建設年產20萬樘鋼木門免漆門烤漆門生產線，項目建成投產後可實現年產值1.5億元。

眼下，今飛邵家項目已於今年5月建成投產，預計可實現年銷售收入5億元以上，畝均税收可達30萬元。萬里揚汽車零部件、永強車輛和吉峯齒輪等去年5月份開工的“雙十大”百億項目，目前均已建成投產，成為新的工業經濟增長點。這些都為婺城統籌推進疫情防控和經濟發展、做好“六穩”工作、落實“六保”任務提供了堅實的支撐。副區長、婺城新城區管委會主任範鋒鑫説，“‘騰籠換鳥’必須確保後續優質產業項目引得進、能落地。同時拉高准入門檻、從嚴把關，招引項目不再只關注數量，轉而更加關注畝產、更加追求高質。”

【來源：浙報融媒體】

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