據《新京報》報道，4月20日，央行深圳市中心支行向轄內各商業銀行下發緊急自查通知，要求各銀行針對今年以來新發放的房抵經營貸(含借款人為企業或個人)情況立即開展自查。有房地產界人士分析稱，這次排查是因為一些投機者利用了疫情期間的“貼息政策”，即用手上的房屋抵押申請低息貸款，然後將資金用來購房。
疫情之下，不少中小企業受到較大沖擊，為了救助受困於疫情的實體經濟，央行已推出至少千億級的優惠利率貸款，加上財政部明確按實際貸款利率再給予一半的貼息政策，企業實際融資成本大幅減少。但一些投機者卻嗅到有利可圖，利用疫情期間的“貼息政策”，用手上的房屋抵押申請低息貸款，將資金再用來購房。
本是救助實體經濟的“貼息政策”，卻成了炒房客的“菜”，令人氣憤、心疼。這一幕足夠弔詭，救助實體經濟的政策，反倒可能傷害實體經濟。本來是一把“好牌”，卻正在被一些人往爛裏打。
這種現象最近在不少地方都有所呈現。“千萬豪宅秒光”“百萬喝茶費”“500萬元以下的房子基本賣沒了”……這些新聞的背後多是一些炒房客在推波助瀾，而因疫情出台的一系列幫助小微企業紓困措施，則給了投機者加槓桿的機會。
中央一再強調“房住不炒”原則，但在一些地方投機炒房的現象仍然較為嚴重。對此，一方面需要地方政府堅持樓市調控政策不動搖、不鬆勁；另一方面，發展經濟要擺脱“房地產依賴症”，真心實意擁抱實體經濟。比如在房價高企的一線城市，高房價讓一些企業與年輕人不堪重負，這從長遠看，對地方發展實體經濟、築牢經濟基礎沒有益處。
另外，各項政策的出台，也要充分考慮到方方面面，避免政策在執行過程中“變形走樣”的可能性，甚至由有利於公共利益的“公策”變成滿足個別人利益的“私策”。出台各項政策，要能加強執行力度，也要避免在執行過程中跑偏，讓政策利好能夠真正落入百姓、企業的口袋，最大程度發揮出正向作用。（戴先任）
【來源：工人日報】
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