樓棟單元門廳可以説是住户的“公共客廳”,是一個家的延伸。但近日,家住融建財富花園的孫女士向齊魯晚報· 齊魯壹點記者反映, 她所住的單元樓沒有建設門廳,而是將單元門通道直接暴露在連廊天井下。安全問題成為業主們的心頭大事。
據瞭解,孫女士所居住的融建財富花園三區6號樓, 總層高為25層,户型設計為兩梯四户,兩部電梯分佈在東西兩側,中間以敞開式連廊連通,小區開發商為融創和建邦。
(融建財富花園三區6號樓入口)
“6號樓的2個單元出入口就位於連廊下,沒有門廳遮擋。“業主每天出入都會暴露連廊天井下,一旦發生高空墜物事件,後果將無法想象。”孫女士無奈的向記者説道。
(從6號樓2單元入口仰望,大約有一米寬距離無任何遮擋防護)
根據孫女士所説,記者來到了融建財富花園三區6號樓進行實地查看發現,6號樓北面兩個單元進出口,均建在了連廊下,而整個6號樓入口上方僅有一個一米多寬的輕鋼結構雨棚,剩餘約一米寬的距離完全無遮擋。
“2018年12月交房前夕就發現,6號樓進出口無任何遮擋。”孫女士表示,後期數十名業主與融創地產濟南區域王姓負責人溝通。“當時,該負責人承諾將在2019年8月份整改門廳,兩個月完工。後期開發商也曾公佈整改方案效果圖,但截止到現在,依然沒有見到開發商任何門廳施工行動”,孫女士説到。
記者在現場也看到,三樓、四樓連廊處的多塊安全防護玻璃已經破裂,存在掉落的可能。
“讓我難以理解的是,同小區其他樓棟都建有門廳,唯獨6號樓出入口處沒有建設,這實在讓我們業主難以理解和接受。”孫女士無奈的説,6號樓業主要求也並不高,只希望開發商能夠在進出口處建設門廳,保障業主安全。
記者也現場查看了三區內的其他樓棟,發現除6號樓外,其他樓棟的確均有建設單元門廳。
(融建財富花園三區其他樓棟門廳)
融建財富花園三區6號樓沒有建設門廳是否合規?
記者查閲相關文件,根據中華人民共和國國家標準GB50096-2011《住宅設計規範》(2012年8月1日起開始實施)中的第6.5.2條、第6.5.3條規定:位於陽台、外廊及開敞樓梯平台下部的公共出入口,應採取防止物體墜落傷人的安全措施;公共出入口處應有標識,十層及十層以上住宅的公共出入口應設門廳。
而6號樓總樓層數為25層,根據《住宅設計規範》要求,公共出入口應該設防止物體墜落傷人的安全措施和門廳。
為此,記者也採訪了融建財富花園的開發商融創地產相關工作人員,“我只負責工程維修問題,具體事項需要同公司對接。”該工作人員説到。當記者索要公司具體負責人聯繫方式時,對方表示他先彙報給公司。截止記者發稿前,融創地產公司沒有作出任何回應。
齊魯晚報·齊魯壹點記者 李慶斌