樓市看似很火爆,其實都是表現現象,買房人大多逛一逛,沒有買的慾望
樓市看似很火爆,其實都是表現現象,買房人大多逛一逛,沒有買的慾望
嗨嘍大家好,這段時間,對於很多想要買房子的人來説,充滿了糾結。樓市看似還是很火爆,房屋中介不停地發着朋友圈打着電話勸你買房子,各種樓盤還是吸引了很多人前往觀看,房價從前段時間的下降之後又開始了慢慢地上漲。
但是敏鋭的朋友還是感覺到了,好像樓市已經發生了變化,那些看房子的人並沒有真的購買,他們看遍了附近的所有新樓房,對這些房子都非常瞭解,但是卻沒有購買的打算,她們在找一個更合適更優質的房產,這些顯然不是他們的選擇。
一些本來很着急買房子的年輕人,也突然不那麼着急了,婚期可以往後延遲,只要還沒有需要上小學的小孩子,這就都沒有問題,以前的時候在這種房價上漲的時期,其實更多人都是想要趕快入手,要不然房價還會上漲。
但是現在顯然很多家庭都對房產沒有那麼熱衷了,大城市的房產雖然非常火熱,但是也並沒有很容易出售,因為前段時間不少城市都頒佈了限購令,限購的意思很簡單,就是一些已經有住房的居民不能繼續購買第三套房子了,房子可以提供住宅的作用,但是不能作為家庭投資了,一些新購房者也需要一些社保要求,買房子不是那麼容易的一件事了。
相信在未來,房價下降很多城市都要經歷的一件事情了,所以真的需要買房的家庭,現在也不着急了,只要不是特別的需要一套住房,基本都是想等等看,先有老房子住着,看看情況再説,即使有存款,也不想現在用於買房了。
因為很多樓市的成交併不理想,所以很多的開發商也是面臨生存的一個困難期,沒有人購房和預交款項,後期的開發就很難繼續下去,資金鍊斷裂之後,面臨的可能是更大的問題,所以看看如今的房產銷售,都是非常忙碌,不斷地拉客户不斷的推銷房產,和各個有意向購房的客户保持聯繫。
房屋舊改避免了一些老小區的拆遷,經過各種修整之後,還可以繼續居住,除了是避免資源浪費以外,實際上如今住宅建設已經足夠居住,開發更多的樓房,其實也是在剩餘更多的閒置。
小花認為,樓市變化之快,其實很多人都沒想到,儘管之前一兩年也有人預測過這種情況,但是當時正處於樓房熱賣期,所以很多人都沒想到這竟然成真了。