150萬元的房子交多少税 當陽購房要交哪些費用

購房是人生中的大事，很多買房人對於購房後需要繳納哪些税費也是十分關注的，不一樣的城市，房屋税費也有差異，那麼在當陽購買一套150萬元的房子，要交多少税呢？除了契税，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的税費都有什麼區別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！新房要交哪些税？如果你在當陽是首套房的話，那麼總價150萬元的房子需要繳納下列費用：契税：1500000 * 1% = 15000元説明：房子面積90平米以下（含90平米），契税按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%徵收。工本費：5元維修基金：1500000（總價） * 2% = 30000元説明：維修基金通常按購房款2%-3%的佔比或是每平米100至200元的標準交納至物業所在位置的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%估算為例權屬登記費：80元税費總價：15000 + 5 + 30000 + 80 = 45085元如果是二套房，繳納費用與首套房大致相同。二手房要交哪些税？如果你購買的是首套房，且賣家房子為滿五唯一的，那麼60平米，總價150.0萬元的房子，買賣方需要繳納的税費有：賣方承擔費用：增值税（滿五唯一）：免税個税：1500000 * 1% = 15000元，或房子交易利潤部分（差額）的20%買方費用：契税：1500000 * 1% = 15000元説明：房子面積90平米以下（含90平米），契税按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%徵收。交易手續費：60（面積） * 2 = 120元房屋評估費：1500000（總價） * 0.5% = 7500元房屋所有權登記費：80元合計：15000 + 120 + 7500 + 80 = 22700元如果你購買的二手房是二套房子，或是購買的是非普通住宅，契税是按房屋總價的3%收取，既1500000 * 3% = 45000元。以上就是在當陽購房需要繳納税費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，如果當陽的房產政策有所調整，那麼税費還會有相應變化。不一樣的城市可能還會有所差異，具體要根據當地購房政策來計算。希望以上內容能夠幫助到您！