孫宏斌接盤停工的海鹽六旗樂園項目，將建融創文旅城

來源： 澎湃新聞

孫宏斌又要造一個新的文旅項目了。

6月2日，融創中國（01918.HK）與浙江省嘉興市海鹽縣政府簽署協議，將在海鹽濱海國際度假區建一個杭州灣融創文旅城項目。

根據雙方合作協議，該度假區項目規劃面積4365畝。項目規劃建設樂園、商業、酒店等板塊。其中，樂園板塊規劃有室外水樂園、陸樂園、童樂園、極地冰雪世界等，水樂園及部分商業計劃於2021年7月建成運營。這也是融創的第12個文旅城項目。

值得一提的是，這一次孫宏斌又成為了接盤俠。

澎湃新聞（www.thepaper.cn)獲悉，此次融創和海鹽縣政府合作的這一項目，原先是國內的山水文園公司和美國主題公園集團六旗在國內合作的首個主題公園項目，當時宣稱總投資額高達300億元。2018年下半年開始，山水六旗項目就多次傳出資金緊張、資金鍊疑似斷鏈等消息。到了2019年下半年又傳出項目建設遭遇停工的消息。緊接着，今年1月10日，山水文園的合作伙伴美國六旗集團發佈公告，催促山水文園向其支付相關費用。山水文園是美國六旗在中國的唯一品牌授權商。

六旗樂園1961年創立於美國，其運營公司——六旗（Six Flags）娛樂公司是全球著名的主題公園運營商之一，與迪士尼、環球影城並稱世界三大主題樂園。

官方資料顯示，六旗和山水文園集團宣佈將在浙江海鹽、重慶和南京三個區域共計建設11家六旗樂園，包括六旗水樂園、六旗陸樂園、六旗兒童樂園與六旗大冒險樂園等多種類型。

從六旗集團發佈的公告中可看出，山水文園原本應該向六旗集團支付的費用已經出現違約，六旗向山水文園已經發送正式的付款違約通知；與山水文園的項目可能繼續進行，但也可能全部終止；六旗已經沒有能力讓其他合作伙伴參與完成任何現有的項目。

當時市場上傳出消息，已有國內Top5的開發商在看該項目，有可能會接盤，當地政府也在推動。

從山水文園和美國六旗集團簽約之時算的話，該項目至今已有近6年的時間了。

2014年6月，六旗和山水文園宣佈要在海鹽打造“山水主題小鎮——六旗樂園”，計劃投資規模高達300億元，當時預計每年將吸引超過500萬客流，2018年正式開業。

此後，在不到四年的時間裏，雙方先後宣佈將在浙江、重慶、南京三地打造11個主題公園，擴張速度之快令人震驚。然而，大肆擴張之後的山水文園卻一次次推遲了樂園的開業時間，建設週期長、施工難度大、不確定因素多、資金需求大，這些都成為了山水文園擴張路上遇到的阻礙。

山水文園的官網資料顯示，公司創立於1986年，致力於世界級小鎮的開發運營，為消費者持續創造匠心產品。項目佈局華北、華東、華中、西南等區域核心地帶。以平台思維全方位整合美國六旗、世界抗衰老生物醫學會等300個國際品牌，形成多元產業協同發展的戰略格局。為中國人創造國際化的生活品質，助力中國健康、文化、娛樂等產業的轉型升級，最終實現“讓中國更美麗，讓生活更美好”的企業願景。

從其官網資料更新的情況來看，山水文園最新的發展歷程只更新到2018年9月，此後再無更新。

至於此次的接盤俠孫宏斌，儘管其在2019年的年報業績會上曾表示，會在價格合適的時候賣掉一些持有的資產項目，其中久提到了要出售文旅項目。但孫宏斌卻還在繼續拿地宣佈要建文旅城。

6月1日，融創中國和桂林市政府共同簽署《桂林市文化旅遊康養產業項目投資合作框架協議》，雙方將在文旅、養老、生態、田園綜合體等領域展開全方位合作，實現互惠互利、共同發展。另外，陽朔縣政府、七星區政府還與融創西南房地產開發(集團)有限公司分別簽署《陽朔融創文旅康養項目投資框架協議書》和《融創集團桂林市七星文旅康養產業項目合作協議》。按照協議，融創中國將在桂林投資七星區文旅、智能家居產業項目，臨桂會展產業項目，雁山區、陽朔縣旅居康養產業項目，雙方將在文旅、製造、養老、生態、農業、醫療、田園綜合體等領域進一步深化務實合作。 (本文來自澎湃新聞，更多原創資訊請下載“澎湃新聞”APP)