世茂服務合約面積突破3億平米，光大證券稱其“經營發展良好”

  近日，光大證券發佈研報，肯定了世茂服務經營發展情況，維持其“買入”評級。 

  世茂服務最新披露，截至2021年12月31日，世茂服務合約面積達3.08億平米，在管面積2.45億平米，完成全年面積指標。其中，在新增合約面積中，第三方外拓面積佔比近六成，實現6161萬平米，第三方外拓實力強勁，獨立發展能力可見一斑。

  光大證券在研報中認為，這較好地體現了世茂服務獨立外拓發展和高質量穩健擴張的能力。

  2021年12月20日，世茂服務與奧的斯機電電梯（上海）有限公司在上海簽署合作協議，建立長期戰略合作伙伴關係，佈局電梯後市場服務賽道。對此，光大證券點評，後續雙方將整合資源，優勢互補，利用奧的斯在電梯製造、維修、服務方面的經驗和能力，充分挖掘“十四五”期間21.9萬個老舊小區改造的機遇，進一步拓展業主增值服務板塊的增長空間。 

  光大證券還稱，當前，在2022年“穩增長”的大背景下，1月社融和信貸數據大超預期，房地產行業流動性持續修復。世茂服務基本面情況正常，經營發展良好，關聯方影響可控，在流動性持續寬鬆的情況下風險溢價下降，估值修復可期，當前股價低估明顯，已具備較好配置價值。

文章來源:樂居財經