2020觀點商業年會·現場快訊：11月3日上午，2020觀點商業年會在上海舉行，主題討論會環節中，百聯資產控股副總裁楊斌表示，商業地產REITs的沒有像預期開閘，有特定的內在和外在原因。
楊斌表示，監管層怎麼樣看待商業地產REITs對中國資本市場和中國商業地產市場的影響，也決定了他們的決策。中國的商業地產REITs還取決於我們有沒有這樣的投資者氛圍和環境。
“A股市場充滿了投機氣息，他們希望一夜之間爆發，REITs產品恰恰不是這樣的屬性，國內的資本市場投資者還需要接受很多的教育。這和我們經濟週期相關，中國經濟40年一路狂奔，今天走到了L型的這一橫，接下來還有一個持續向下的趨勢，慢慢市場會接受REITs這一類的相對穩定的持久的金融投資方式。”
楊斌補充道，從運營端來看，我們也確實存在很多不足，商業零售市場、商業品牌和運營商，都在非常積極努力的做創新，做新的業態的嘗試，這是非常好的趨勢，國內商業市場有一些令人欣喜的發展，最終的趨勢都指向一個，商業地產的投資回報，結合線上線下，會有很好的收益增長的趨勢。
據介紹，百聯集團是一家純國資的全產業鏈的商業地產平台，旗下圍繞存量資產做資本化存量改造的公司。十年前，百聯由四大國有集團合併而。