GIC與ESR設立7.5億美元合資企業 投資印度工業和物流地產

觀點地產網訊：12月22日，ESR Cayman Limited發佈消息稱，新加坡政府投資公司GIC和ESR聯手設立一家7.5億美元的合資公司，用於發展和收購印度的工業和物流資產。

據瞭解，GIC持股80%，ESR持股20%。合資企業將發展和擁有機構級別、現代化的工業和物流設施，並收購核心資產，主要注重於印度的一線和二線城市。該合資企業初始擁有220萬平方英尺的建築核心資產，毗鄰孟買和塔納等大型消費中心。

據介紹，GIC在印度投資已超過10年，GIC房地產業務聯席主管基肖爾·戈蒂(Kishore Gotety)表示，“長期來看，印度電子商務持續增長，加上互聯網普及率不斷提高，預計將推動對工業和物流資產的強勁需求。對基礎設施發展、不斷變化的供應鏈和低空置率的重視進一步支持了這一趨勢。這家合資企業已處於有利地位，將受益於這些有利因素，將機構級資產帶入這個市場，併產生彈性回報。”

ESR印度國家主管Abhijit Makani和Jai Mipuri則表示，這種戰略伙伴關係為ESR提供了即時的規模，以利用印度快速現代化的工業和物流格局的早期增長階段，挖掘高增長的潛在機會，進一步擴大ESR的工業和物流組合。