近日，天津創達房地產開發有限公司發生股權變更：原100%持股股東旭輝所持股份下降至49%，新增股東金融街持股51%成為控股股東。
天津創達房地產開發有限公司，註冊成立於2021年9月16日，原為北京旭輝順欣置業有限公司100%持股。
此次股權變更後，旭輝順欣持股比例降至 49%，新增股東石家莊融朗企業管理服務有限公司持股51%。
石家莊融朗企業管理服務有限公司則為金融街控股股份有限公司100%持股孫公司。
股權變更後，金融街通過間接持股，成為天津創達控股股東。
天津創達房地產開發有限公司為南開區純新盤鉑悦融御項目公司。
鉑悦融御項目前身為今年天津第二輪兩集中供地中，旭輝以總價14.68億元摘得的津南白（掛）2021-031號“靈隱南里棚改地塊”，摺合成交樓面價30082元/平米。
該項目位於南開區，東至興泰路，西至白堤路，南至興泰園，北至靈隱道。
此項目規劃已釋出，項目共規劃有7棟樓，共314套房源，分別為8層到頂、10層到頂、15層到頂、17層到頂的洋房、小高層及高層。
該項目位於南開區腹地，周邊多為成熟居住區，配套成熟，生活氛圍濃郁。
交通方面，距離地鐵1號線海光寺站約1公里，距離長江道主幹道僅300米；周邊1公里範圍內有南開醫院、天津婦產醫院、中醫一附院等；教育方面，對應學片為南開中片，項目周邊社區對口學校為南開小學。
周邊新房項目有旭輝鉑悦公望、綠城鳳起悦鳴等高端盤，均價6萬+元/平米。
周邊二手房社區房齡普遍在20年以上，以老舊社區偏多。三潭裏、飛雲裏、興業家園均價在3萬+元/平米左右；風荷園、萬維花園、深藍公寓為片區內品質較好的社區，均價在30000-33000元/平米之間。
此外，值得一提的是，旭輝曾表示將在該項目落地“鉑悦系”，至於最終如何呈現，我們拭目以待。